国产大屁股av在线播放_国语自产精品视频_嘿咻在线视频精品免费_日韩大片观看网址

您現(xiàn)在看到的是為方便打印而設(shè)計(jì)的網(wǎng)頁,您可以點(diǎn)擊查看報(bào)告詳細(xì)介紹:

2018-2023年中國商業(yè)綜合體行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

報(bào)告編號:1642141       中國行業(yè)研究網(wǎng)       2018/5/8 打印
名稱: 2018-2023年中國商業(yè)綜合體行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
網(wǎng)址: http://www.mamogu.com/report/20180508/094846551.html
報(bào)告價(jià)格:

出版日期 2018年5月 報(bào)告頁碼 557頁 圖表數(shù)量 312個(gè) 中文印刷 9000元   中文電子 9000元 中文兩版 9500元   英文印刷 5000元   英文電子 5000元   英文兩版 5500元

咨詢電話: 免費(fèi)熱線:4000865388
傳真:
0755-25429588 25428099

聯(lián)系電話:

(+86)0755-25425716 25425726 25425736 25425706 25425756 25425776 25420896 25420806 25426596 25427856 25428586 25429596

提示: 如需購買報(bào)告英文、日文、韓文、俄文、德文等版本,請向客服咨詢。
Email: Report@chinairn.com
版權(quán)聲明: 本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
內(nèi)容簡介: 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
城市商業(yè)綜合體是現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)的一種新業(yè)態(tài),是以建筑群為基礎(chǔ),融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的“城中之城”。商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的,因此其在城市的核心區(qū)域和未來的核心區(qū)域,具體的位置大致可以分為四類:新開發(fā)區(qū)的中心商貿(mào)區(qū)、城市副中心、CBD和交通樞紐。城市商業(yè)綜合體的開發(fā)模式,單純以商業(yè)為主,占整個(gè)建筑綜合體開發(fā)面積大約45%-65%的比例。創(chuàng)業(yè)比例占3%-5%的比例;真正以休閑和娛樂為主的城市商業(yè)綜合體目前正在發(fā)展,比例大概占到30%左右,從開發(fā)商的實(shí)踐當(dāng)中可以看出,這四種開發(fā)模式當(dāng)中,開發(fā)商的傾向性是非常明顯的。休閑商業(yè)綜合體難點(diǎn)在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化,文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。住宅市場低迷已經(jīng)是不爭的事實(shí),而房企在今后兩年要在業(yè)績上有所建樹不得不多花心思,多點(diǎn)創(chuàng)新和突破。當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)新運(yùn)行特征,與人口結(jié)構(gòu)趨勢性拐點(diǎn)和老齡化加快密切相關(guān)。
通常情況下,商業(yè)綜合體經(jīng)營業(yè)態(tài)的“黃金比例”為:購物、餐飲和娛樂按照52∶18∶30分布。近兩年來,無論房地產(chǎn)上市公司、大型房企,還是中小房企,乃至保險(xiǎn)企業(yè)、制造業(yè)企業(yè)如娃哈哈、雨潤等眾多其他行業(yè)的企業(yè)均紛紛轉(zhuǎn)向城市綜合體的開發(fā)。除一線城市外,城市綜合體在二、三線城市,乃至四線城市遍地開花。城市綜合體未來一段時(shí)間內(nèi)將保持高速增長態(tài)勢。城市綜合體經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展,成績顯著,而商業(yè)綜合體將是未來城市綜合體的發(fā)展方向,是城市綜合體發(fā)展的主流模式。
市場容量
從國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看,商業(yè)地產(chǎn)的投資熱情更為高漲。2017年,商品房銷售面積169408萬平方米,其中辦公樓銷售面積增長24.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長18.7%。商品房銷售額133701億元,增長13.7%,增速提高1個(gè)百分點(diǎn),其中辦公樓銷售額增長17.5%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長25.3%。
從長期來看,未來人口及消費(fèi)力的增長可以消化掉全部規(guī)劃中的綜合體;但在短期內(nèi),綜合體有很大問題,有泡沫?!笆濉蹦?,中國的人均GDP水平方面將會接近世界銀行提出的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的標(biāo)準(zhǔn)。由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會帶來居民的消費(fèi)升級趨勢,隨著新型城鎮(zhèn)化的加快、中國城鄉(xiāng)和各區(qū)域的協(xié)調(diào)發(fā)展、全國經(jīng)濟(jì)的活力進(jìn)一步顯現(xiàn),中國商貿(mào)服務(wù)業(yè)在“十三五”期間,會迎來大的發(fā)展機(jī)遇,大型商業(yè)綜合體仍有很大的市場空間和市場前景。投資格局
城市核心區(qū)的綜合體以商業(yè)+辦公+酒店為主流;城市副中心區(qū)的綜合體以商業(yè)+辦公+公寓組合為主;城市新區(qū)的綜合體以商業(yè)+辦公+酒店組合為主,公寓占比也較為突出??傮w來說,商業(yè)和辦公是綜合體的核心物業(yè),其它物業(yè)類型與不同的區(qū)域?qū)傩越Y(jié)合可以發(fā)揮各自的功能。
國家統(tǒng)計(jì)局公布2017年1-9月全國辦公樓銷售面積為3250.86萬平方米,同比增長32.7%,銷售額達(dá)到4447.9億元,同比增長25.2%;商業(yè)營業(yè)用房銷售面積8197.77萬平方米,同比增長23.7%,銷售額為8620.25億元,同比增長31.8%。
除了在銷售端保持較大的增速外,2017年前三季度還有大量的商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)投向市場。2017年1-9月,辦公樓竣工面積2244萬平方米,同比增長36.1%;商業(yè)營業(yè)用房7322萬平方米,同比增長7.5%。商業(yè)地產(chǎn)的龐大存量激發(fā)了長租公寓、聯(lián)合辦公空間等新興業(yè)態(tài)的興起。2017年中國房屋租賃市場的規(guī)模是1.1萬億元,預(yù)計(jì)至2025年將達(dá)到2.9萬億元量級,2030年數(shù)字將倍增至4萬億元。
前景預(yù)測
隨著住宅限購政策的不斷“嚴(yán)峻”,開發(fā)商大多都開始轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。一線城市及數(shù)十座二三線城市商業(yè)地價(jià)全線上漲,且幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅地塊。之所以會有如此強(qiáng)勁的漲幅,對于二三線城市而言,商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力的重要?jiǎng)恿?,如大型商業(yè)綜合體、購物中心等。另外大多二三線城市還沒有較為完善的商業(yè)中心,因此二三線城市在規(guī)劃發(fā)展時(shí),會考慮商業(yè)中心的開發(fā)和建設(shè),特別是城市商業(yè)綜合體,更是這些城市商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。商業(yè)綜合體,這種超越傳統(tǒng)百貨,集購物、休閑、餐飲、娛樂、運(yùn)動(dòng)、旅游等于一體的消費(fèi)模式,更迎合現(xiàn)代人消費(fèi)習(xí)慣和特點(diǎn)。
城市商業(yè)綜合體的優(yōu)勢就是業(yè)態(tài)互補(bǔ),消費(fèi)相互支持,能夠?qū)崿F(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展,并能對城市及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大推動(dòng)作用。商業(yè)綜合體是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物,結(jié)合我國國情,商業(yè)綜合體高容積率特征符合我國人多地少,滿足我國高強(qiáng)度利用土地的需求。作為資深的投資客,把握住商業(yè)綜合體的騰飛,必然就抓住了下一個(gè)輝煌的投資熱點(diǎn),資產(chǎn)迎來恒穩(wěn)升值。
面臨問題
據(jù)統(tǒng)計(jì),2017年末,商品房待售面積58923萬平方米,比11月末減少683萬平方米。其中,辦公樓待售面積增加118萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少215萬平方米。與住宅的庫存比例下降速度相比,商業(yè)地產(chǎn)的庫存壓力依然很大。2016年6月,國務(wù)院辦公廳就出臺了若干意見,允許將商業(yè)用房按規(guī)定改建為租賃住房。2017年7月份,12個(gè)重點(diǎn)城市也開始試點(diǎn)推進(jìn)租賃住房建設(shè)。但是從數(shù)據(jù)端呈現(xiàn)的數(shù)據(jù)來看,商業(yè)地產(chǎn)去庫存仍然需要更多元化的思路。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家工信部、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對我國商業(yè)綜合體行業(yè)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場供需形勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn),以及中國商業(yè)綜合體行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對全球商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析,并對商業(yè)綜合體行業(yè)進(jìn)行了趨向研判,是商業(yè)綜合體建設(shè)、運(yùn)營企業(yè),科研、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
報(bào)告目錄:

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

全球經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜的背景下,國際商業(yè)綜合體市場增長怎樣?主要國家地區(qū)發(fā)展如何?中國商業(yè)綜合體發(fā)展特征怎樣?pest模型分析結(jié)果如何?

第一章 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類

一、行業(yè)定義

二、行業(yè)分類

第二節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)特征

一、外部特征

1、高可達(dá)性

2、高密度、集約性

3、整體統(tǒng)一性

4、功能復(fù)合性

二、內(nèi)部特征

1、大空間尺度

2、通道樹型交通體系

3、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)

4、高科技集成設(shè)施

第三節(jié) 商業(yè)綜合體的必然性分析

一、商業(yè)綜合體的組成

二、商業(yè)綜合體出現(xiàn)的必然性

第二章 商業(yè)綜合體行業(yè)市場環(huán)境及影響分析(pest

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)政治法律環(huán)境(p

一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響分析

二、信貸政策及其影響分析

三、稅收政策及其影響分析

四、土地政策及其影響分析

五、貨幣政策及其影響分析

六、規(guī)劃政策及其影響分析

七、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(e

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析(s

一、商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(t

一、商業(yè)綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新

二、商業(yè)綜合體產(chǎn)品銷售技術(shù)創(chuàng)新

三、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新

第三章 國際商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒

第一節(jié) 全球商業(yè)綜合體市場總體情況分析

一、全球商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)

二、全球商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析

三、國際重點(diǎn)商業(yè)綜合體運(yùn)營分析

第二節(jié) 全球主要國家市場分析

一、歐洲

1、歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況

2、歐洲商業(yè)綜合體分析

3、2018-2023年歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

二、美國

1、美國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況

2、美國商業(yè)綜合體分析

3、2018-2023年美國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

三、日本

1、日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況

2、日本商業(yè)綜合體分析

32018-2023年日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

第二部分 行業(yè)深度分析

商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行情況怎樣?行業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)運(yùn)行如何(存量、增量……)?商業(yè)綜合體市場供需形勢怎樣?

第四章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段

二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展總體概況

三、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

四、我國商業(yè)綜合體行業(yè)開發(fā)運(yùn)營模式分析

第二節(jié) 2015-2017年商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、2015-2017年我國商業(yè)綜合體行業(yè)市場規(guī)模

二、2015-2017年我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析

三、2015-2017年中國商業(yè)綜合體企業(yè)發(fā)展分析

第三節(jié) 2015-2017年商業(yè)綜合體市場情況分析

一、2015-2017年中國商業(yè)綜合體市場總體概況

二、2015-2017年中國商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)狀況

第四節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)重點(diǎn)省市擬建設(shè)項(xiàng)目分析

一、上海

二、江蘇

三、安徽

第五章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

2、各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

3、住宅開發(fā)投資完成額

4、辦公樓開發(fā)投資完成額

5、商業(yè)營用房開發(fā)投資完成額

6、其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

二、房地產(chǎn)開發(fā)面積

1、房屋施工及竣工面積

2、住宅施工及竣工面積

三、房地產(chǎn)銷售面積及銷售額

1、商品房銷售面積及銷售額

2、住宅商品房銷售面積及銷售額

四、房屋銷售價(jià)格指數(shù)

五、國房景氣指數(shù)

第二節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

一、商業(yè)綜合體存量分析

1、商業(yè)綜合體存量分布

2、商業(yè)綜合體存量區(qū)域?qū)傩?/span>

3、已開業(yè)商業(yè)綜合體物業(yè)組合

二、商業(yè)綜合體增量分析

1、商業(yè)綜合體增量情況

2、商業(yè)綜合體增量預(yù)估

3、商業(yè)綜合體增長特征

第六章 我國商業(yè)綜合體市場供需形勢

第一節(jié) 我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析

一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析

二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給變化

第二節(jié) 我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析

一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析

二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求變化

第三節(jié) 我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析

一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析

二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡變化

第三部分 市場全景調(diào)研

購物中心、寫字樓……各構(gòu)成要素市場情況如何?商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)怎樣?開發(fā)模式如何?

第七章 商業(yè)綜合體行業(yè)構(gòu)成要素分析

第一節(jié) 購物中心

一、購物中心行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

二、購物中心市場需求分析

三、購物中心市場競爭分析

四、購物中心發(fā)展前景分析

五、購物中心規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

1、購物中心開發(fā)的主要流程分析

2、購物中心開發(fā)的定位分析

3、購物中心開發(fā)的選址和立地分析

4、購物中心開發(fā)的規(guī)劃分析

5、購物中心開發(fā)的布局分析

6、購物中心開發(fā)的設(shè)計(jì)分析

7、購物中心開發(fā)的經(jīng)營管理模式分析

第二節(jié) 寫字樓

一、寫字樓行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

二、寫字樓市場需求分析

三、寫字樓市場競爭分析

四、寫字樓發(fā)展前景分析

五、寫字樓規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

1、寫字樓建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2、寫字樓配置規(guī)劃要點(diǎn)

3、寫字樓智能辦公設(shè)計(jì)

4、寫字樓生態(tài)辦公設(shè)計(jì)

5、聯(lián)合辦公設(shè)計(jì)

第三節(jié) 住宅

一、住宅行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

二、住宅市場需求分析

三、住宅市場競爭分析

四、住宅發(fā)展前景分析

五、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

1、以迂回的設(shè)計(jì)增強(qiáng)空間層次感

2、采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感

3、注重不同社會階層居民融合混居

4、規(guī)劃和設(shè)計(jì)模式注意承接傳統(tǒng)文化

5、小區(qū)園林景觀要善于用水景提升居住品質(zhì)和項(xiàng)目價(jià)值

第四節(jié) 酒店

一、酒店行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

二、酒店市場需求分析

三、酒店市場競爭分析

四、酒店發(fā)展前景分析

五、酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

1、產(chǎn)權(quán)式酒店開發(fā)模式分析

2、酒店式公寓開發(fā)模式分析

3、酒店地產(chǎn)開發(fā)模式分析

4、各類型酒店設(shè)計(jì)分析

第五節(jié) 餐飲

一、餐飲行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

二、餐飲市場需求分析

三、餐飲市場競爭分析

四、餐飲發(fā)展前景分析

五、餐飲規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

第八章 商業(yè)綜合體行業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

第一節(jié) 商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)特色

一、商業(yè)綜合體的外部設(shè)計(jì)特色

二、商業(yè)綜合體的內(nèi)在設(shè)計(jì)特色

第二節(jié) 商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)概述

1、商業(yè)綜合體的產(chǎn)生背景

2、商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)原則與規(guī)劃順序

二、商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

1、準(zhǔn)確定位商業(yè)綜合體的功能與風(fēng)格

2、功能空間設(shè)計(jì)

3、交通流線組織

第三節(jié) 商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)

一、正確的規(guī)劃布局思想

二、合理的整合設(shè)計(jì)

1、互補(bǔ)型

2、系列型

3、主從型

4、比較競爭型

三、完善的停車組織和交通系統(tǒng)

1、停車組織

2、交通系統(tǒng)

四、內(nèi)部開放空間設(shè)計(jì)

1、圍合與開敞的變換

2、豎向高差的變化

3、空間的層次變化

4、空間界面的柔化

5、空間的誘導(dǎo)性設(shè)計(jì)

五、商業(yè)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)展望

1、擴(kuò)建的空間

2、生長的可能

第四節(jié) 商業(yè)綜合體的空間設(shè)計(jì)

一、商業(yè)綜合體的功能系統(tǒng)

1、商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)構(gòu)成

2、商業(yè)綜合體的功能配置

3、商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性

二、商業(yè)綜合體的空間體系

1、當(dāng)代商業(yè)綜合體的空間形態(tài)

2、商業(yè)綜合體空間體系的設(shè)計(jì)

3、商業(yè)綜合體空間體系的設(shè)計(jì)原則

4、商業(yè)綜合體的公共空間設(shè)計(jì)

三、商業(yè)綜合體的交通組織與流線

1、商業(yè)綜合體與城市交通體系的連接

2、商業(yè)綜合體外部交通空間設(shè)計(jì)

3、商業(yè)綜合體內(nèi)部交通組織

4、商業(yè)綜合體的入口及交通節(jié)點(diǎn)

四、商業(yè)綜合體功能空間的復(fù)合模式

1、商業(yè)綜合體復(fù)合概念

2、商業(yè)綜合體的復(fù)合原則

3、商業(yè)綜合體復(fù)合模式的類型

4、商業(yè)綜合體的復(fù)合特征

第五節(jié) 商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)

一、商業(yè)綜合體總平面設(shè)計(jì)

二、商業(yè)綜合體平面設(shè)計(jì)

1、卸貨場及后勤機(jī)電用房設(shè)置

2、水平交通組織

3、豎向交通組織

三、商業(yè)綜合體立面設(shè)計(jì)

四、商業(yè)綜合體剖面設(shè)計(jì)

第九章 商業(yè)綜合體行業(yè)開發(fā)模式分析

第一節(jié) 商業(yè)綜合體的定位

一、項(xiàng)目的整體定位

二、商業(yè)綜合體分項(xiàng)定位

第二節(jié) 商業(yè)綜合體開發(fā)運(yùn)營要點(diǎn)分析

一、商業(yè)綜合體首先要符合城市發(fā)展規(guī)劃

二、商業(yè)綜合體開發(fā)的關(guān)鍵原則

三、商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)程序要點(diǎn)

第三節(jié) 商業(yè)綜合體的規(guī)劃

一、商業(yè)綜合體交通組織

二、商業(yè)綜合體空間布局

第四節(jié) 商業(yè)綜合體的營銷推廣

第五節(jié) 商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理

一、開發(fā)商自行管理

二、國外的管理機(jī)構(gòu)參與合作管理

三、專業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行市場管理

四、主要承租者進(jìn)行經(jīng)營的同時(shí)開展管理

第六節(jié) 商業(yè)綜合體的開發(fā)模式

一、“獨(dú)立”開發(fā)模式

二、“合資-公共財(cái)政補(bǔ)貼”模式

三、“合作鏈”開發(fā)模式

第十章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)營銷趨勢及策略分析

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)銷售渠道分析

一、營銷分析與營銷模式推薦

二、商業(yè)綜合體營銷環(huán)境分析與評價(jià)

三、銷售渠道存在的主要問題

四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略

第二節(jié) 商業(yè)綜合體營銷主要關(guān)鍵因素

一、產(chǎn)品規(guī)劃

二、推售節(jié)奏

三、媒體宣傳

四、目標(biāo)客戶把握

第三節(jié) 商業(yè)綜合體營銷要素的應(yīng)用

一、產(chǎn)品規(guī)劃的應(yīng)用

1、同類產(chǎn)品互動(dòng)產(chǎn)生合力

2、產(chǎn)品規(guī)劃內(nèi)部應(yīng)化繁為簡

二、推售節(jié)奏的應(yīng)用

1、項(xiàng)目整體形象樹立及大類型產(chǎn)品的推售策略

2、項(xiàng)目單體內(nèi)部的推售策略運(yùn)用

3、打造產(chǎn)品主要賣點(diǎn)要清晰

4、產(chǎn)品與價(jià)格因子結(jié)合

三、媒體宣傳的應(yīng)用

四、客戶特征的應(yīng)用

1、成交客戶外在基本屬性

2、不同類型的客戶特征

3、商業(yè)綜合體客戶群共性

4、利用客戶特征進(jìn)行媒體宣傳

第四節(jié) 商業(yè)綜合體營銷策略分析

一、建立價(jià)值高地

二、形成互動(dòng)關(guān)系

三、傳播商業(yè)文明

四、理清推盤順序

五、整合營銷模式

第四部分 競爭格局分析

商業(yè)綜合體市場競爭程度怎樣?集中度有什么變化?波特五力分析、swot分析結(jié)果如何?一、二、三線城市商業(yè)綜合體發(fā)展如何?品牌企業(yè)經(jīng)營情況如何?

第十一章 商業(yè)綜合體行業(yè)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 一線城市投資機(jī)會分析

一、北京市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

二、上海市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

三、廣州市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

四、深圳市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

第二節(jié) 二線城市投資機(jī)會分析

一、成都市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

二、沈陽市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

三、武漢市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

第三節(jié) 三線城市投資機(jī)會分析

一、常州市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

二、宜昌市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

三、紹興市商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

4、區(qū)位特征與軌道交通分析

5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

6、商業(yè)綜合體增量市場分析

7、商業(yè)綜合體市場需求分析

8、商業(yè)綜合體投資機(jī)會分析

第十二章 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)業(yè)務(wù)布局分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析???

四、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

五、企業(yè)營銷增長分析???

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)品牌影響力分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

九、企業(yè)在建項(xiàng)目分析

第二節(jié) 凱德置地(中國)投資有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)盈利能力分析

三、企業(yè)運(yùn)營能力分析???

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)發(fā)展能力分析???

六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

七、企業(yè)新業(yè)務(wù)動(dòng)向分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

九、企業(yè)投融資渠道分析

第三節(jié) 恒隆地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)項(xiàng)目布局分析

三、企業(yè)營銷模式分析???

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

五、企業(yè)品牌影響力分析?

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)開發(fā)方向分析???

八、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

九、企業(yè)并購重組分析

第四節(jié) 深圳萬科企業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)分析???

四、企業(yè)營銷模式分析

五、企業(yè)擴(kuò)張規(guī)劃分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)最新項(xiàng)目分析???

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié) 上海中星(集團(tuán))有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析???

四、企業(yè)項(xiàng)目涉及領(lǐng)域分析

五、企業(yè)營銷模式分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)投資效益分析???

八、企業(yè)發(fā)展方向分析

九、企業(yè)融資規(guī)模及渠道

第六節(jié) 華潤置地有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)投資效益分析

三、企業(yè)市場影響力分析?

四、企業(yè)項(xiàng)目市場定位分析

五、企業(yè)品牌效益分析???

六、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

七、企業(yè)經(jīng)典案例分析

第七節(jié) 中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)盈利能力分析

三、企業(yè)運(yùn)營能力分析???

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)發(fā)展能力分析???

六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

七、企業(yè)新業(yè)務(wù)動(dòng)向分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

九、企業(yè)經(jīng)典案例分析

第八節(jié) 深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析???

四、企業(yè)項(xiàng)目涉及領(lǐng)域分析

五、企業(yè)營銷模式分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)投資效益分析???

八、企業(yè)發(fā)展方向分析

第九節(jié) 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)業(yè)務(wù)布局分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析???

四、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

五、企業(yè)營銷增長分析???

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)品牌影響力分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第十節(jié) soho中國有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析?? ?

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)分析???

四、企業(yè)營銷模式分析

五、企業(yè)擴(kuò)張規(guī)劃分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

第十一節(jié) 上海世茂股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)項(xiàng)目布局分析

三、企業(yè)營銷模式分析???

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

五、企業(yè)品牌影響力分析?

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)開發(fā)方向分析???

八、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

九、企業(yè)投資規(guī)模分析

第十二節(jié) 遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)投資效益分析

三、企業(yè)市場影響力分析?

四、企業(yè)項(xiàng)目市場定位分析

五、企業(yè)品牌效益分析???

六、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

七、企業(yè)經(jīng)典案例分析

第十三節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)盈利能力分析

三、企業(yè)運(yùn)營能力分析???

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)發(fā)展能力分析???

六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

七、企業(yè)新業(yè)務(wù)動(dòng)向分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

九、企業(yè)并購重組分析

第十四節(jié) 綠地控股集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析???

四、企業(yè)項(xiàng)目涉及領(lǐng)域分析

五、企業(yè)營銷模式分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)投資效益分析???

八、企業(yè)發(fā)展方向分析

九、企業(yè)區(qū)域投資分析

第十五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)盈利能力分析

三、企業(yè)運(yùn)營能力分析???

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)發(fā)展能力分析???

六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

七、企業(yè)新業(yè)務(wù)動(dòng)向分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第十六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)分析???

四、企業(yè)營銷模式分析

五、企業(yè)擴(kuò)張規(guī)劃分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)最新項(xiàng)目分析???

八、企業(yè)區(qū)域投資情況分析

九、企業(yè)并購重組分析

第十七節(jié) 碧桂園控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)業(yè)務(wù)布局分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析???

四、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

五、企業(yè)營銷增長分析???

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)品牌影響力分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第十八節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)投資效益分析

三、企業(yè)市場影響力分析?

四、企業(yè)項(xiàng)目市場定位分析

五、企業(yè)品牌效益分析???

六、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

七、企業(yè)經(jīng)典案例分析

第十九節(jié) 融創(chuàng)中國控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)分析???

四、企業(yè)營銷模式分析

五、企業(yè)擴(kuò)張規(guī)劃分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

第二十節(jié) 太古地產(chǎn)(中國)投資有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)業(yè)務(wù)布局分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析???

四、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

五、企業(yè)營銷增長分析???

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)品牌影響力分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

九、企業(yè)在建項(xiàng)目分析

第二十一節(jié) 金地(集團(tuán))股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)項(xiàng)目布局分析

三、企業(yè)營銷模式分析???

四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

五、企業(yè)品牌影響力分析?

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)開發(fā)方向分析???

八、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

九、企業(yè)投融資規(guī)模分析

第二十二節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析???

四、企業(yè)項(xiàng)目涉及領(lǐng)域分析

五、企業(yè)營銷模式分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)投資效益分析???

八、企業(yè)發(fā)展方向分析

九、企業(yè)區(qū)域規(guī)模分析

第二十三節(jié) 雅居樂集團(tuán)控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)業(yè)務(wù)布局分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析???

四、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

五、企業(yè)營銷增長分析???

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)品牌影響力分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二十四節(jié) 中信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)投資效益分析

三、企業(yè)市場影響力分析?

四、企業(yè)項(xiàng)目市場定位分析

五、企業(yè)品牌效益分析???

六、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

七、企業(yè)經(jīng)典案例分析???

八、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

九、企業(yè)投資規(guī)模分析

第二十五節(jié) 金融街控股股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析???

四、企業(yè)項(xiàng)目涉及領(lǐng)域分析

五、企業(yè)營銷模式分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)投資效益分析???

八、企業(yè)發(fā)展方向分析

第二十六節(jié) 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)盈利能力分析

三、企業(yè)運(yùn)營能力分析???

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)發(fā)展能力分析???

六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

七、企業(yè)新業(yè)務(wù)動(dòng)向分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

九、企業(yè)投融資分析

第二十七節(jié) 融僑集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)分析???

四、企業(yè)營銷模式分析

五、企業(yè)擴(kuò)張規(guī)劃分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

第二十八節(jié) 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)業(yè)務(wù)布局分析

三、企業(yè)經(jīng)營情況分析???

四、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

五、企業(yè)營銷增長分析???

六、企業(yè)行業(yè)競爭力分析

七、企業(yè)品牌影響力分析?

八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二十九節(jié) 新城控股集團(tuán)股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)投資效益分析

三、企業(yè)市場影響力分析?

四、企業(yè)項(xiàng)目市場定位分析

五、企業(yè)品牌效益分析???

六、企業(yè)開發(fā)實(shí)力分析

七、企業(yè)經(jīng)典案例分析

第三十節(jié) 世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司

一、企業(yè)發(fā)展概述分析???

二、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)發(fā)展目標(biāo)分析???

四、企業(yè)營銷模式分析

五、企業(yè)擴(kuò)張規(guī)劃分析???

六、企業(yè)品牌影響力分析

七、企業(yè)最新項(xiàng)目分析

第五部分 發(fā)展前景展望

要想在如今競爭激烈的市場上站穩(wěn)腳跟,應(yīng)緊隨市場的腳步向前發(fā)展進(jìn)步,那么未來商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景怎樣?發(fā)展趨勢怎樣?投資機(jī)會在哪里?】

第十三章 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)前景及趨勢

第一節(jié) 2018-2023年商業(yè)綜合體市場發(fā)展前景

一、2018-2023年商業(yè)綜合體市場發(fā)展?jié)摿?/span>

二、2018-2023年商業(yè)綜合體市場發(fā)展前景展望

三、2018-2023年商業(yè)綜合體細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析

第二節(jié) 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)設(shè)計(jì)趨勢

一、2018-2023年商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)整體趨勢

1、尺度近人

2、空間的限定

3、風(fēng)格色彩的多元化

4、面材的軟化與精化

5、重視非建筑元素

二、2018-2023年商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)趨勢

1、零售類設(shè)計(jì)趨勢

2、餐飲店類設(shè)計(jì)趨勢

3、娛樂類設(shè)計(jì)趨勢

4、酒店類設(shè)計(jì)趨勢

5、辦公和居住類設(shè)計(jì)趨勢

6、商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)趨勢總結(jié)

第三節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢預(yù)測

一、一二線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢

二、三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢

三、開發(fā)商商業(yè)綜合體戰(zhàn)略布局趨勢

四、海外資本商業(yè)綜合體布局趨勢

五、商業(yè)綜合體融資方式發(fā)展趨勢

第四節(jié) 2018-2023年中國商業(yè)綜合體行業(yè)供需預(yù)測

一、2018-2023年中國商業(yè)綜合體行業(yè)供給預(yù)測

二、2018-2023年中國商業(yè)綜合體行業(yè)需求預(yù)測

三、2018-2023年中國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡預(yù)測

第十四章 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)投資價(jià)值評估分析

第一節(jié) 商圈等級和規(guī)模的影響分析

一、商圈理論及其作用分析

二、商圈等級及規(guī)模的影響

第二節(jié) 投資價(jià)值模型基本假設(shè)分析

一、隱藏的前提條件分析

二、直接的前提條件分析

三、模型的約束條件分析

第三節(jié) 投資價(jià)值模型的構(gòu)建分析

一、銷售價(jià)值定位模型的構(gòu)建

二、單一業(yè)態(tài)的價(jià)值區(qū)間分析

三、整體價(jià)值最佳規(guī)模及最佳區(qū)間的計(jì)算

第四節(jié) 投資價(jià)值綜合分析體系

一、商業(yè)綜合體投資模型指標(biāo)設(shè)計(jì)的原則

二、商業(yè)綜合體投資模型指標(biāo)體系的建立

三、商業(yè)綜合體投資評價(jià)模型的建立

第五節(jié) 商業(yè)綜合體投資決策影響因素

一、項(xiàng)目決策的柔性因素分析

二、項(xiàng)目投資的不可逆性分析

三、項(xiàng)目的不確定性因素分析

第十五章 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)防范

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)識別

一、商業(yè)綜合體開發(fā)投資各階段風(fēng)險(xiǎn)分析

1、商業(yè)綜合體開發(fā)各階段風(fēng)險(xiǎn)識別

2、商業(yè)綜合體投資風(fēng)險(xiǎn)特征分析

3、商業(yè)綜合體項(xiàng)目主要投資風(fēng)險(xiǎn)分析

二、商業(yè)綜合體風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估模式設(shè)計(jì)

1、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估與評價(jià)流程

2、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估的數(shù)學(xué)模型

3、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估的cprs模型

4、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估的風(fēng)險(xiǎn)因素指標(biāo)基準(zhǔn)

5、風(fēng)險(xiǎn)對策的常見措施分析

6、cprs結(jié)果在風(fēng)險(xiǎn)對策的應(yīng)用

第二節(jié) 商業(yè)綜合體城市投資機(jī)會分析

一、城市消費(fèi)指標(biāo)分析

1、社會消費(fèi)品零售額分析

2、城市消費(fèi)水平系數(shù)分析

二、城市存量指標(biāo)分析

1、主要城市存量指標(biāo)分析

2、消費(fèi)水平存量系數(shù)分析

三、城市增量指標(biāo)分析

1、城市增量指標(biāo)分析

2、增量指標(biāo)應(yīng)用分析

四、“現(xiàn)狀飽和指數(shù)”分析

1、零售飽和指數(shù)irs分析

2、多業(yè)態(tài)飽和指數(shù)分析

五、“千人擁有商場面積”分析

1、“千人擁有商場面積”的含義

2、“千人擁有商場面積”評估依據(jù)分析

3、“千人擁有商場面積”與城市規(guī)劃分析

六、“逐級消費(fèi)”的市場分析

1、“逐級消費(fèi)”基本內(nèi)容

2、“逐級消費(fèi)”市場背景分析

3、“逐級消費(fèi)”指導(dǎo)價(jià)值與意義

第三節(jié) “互聯(lián)網(wǎng)+”商業(yè)綜合體發(fā)展機(jī)遇

一、“互聯(lián)網(wǎng)+”零售業(yè)打造新零售

二、“互聯(lián)網(wǎng)+”商業(yè)綜合體經(jīng)營者機(jī)會分析

三、“互聯(lián)網(wǎng)+”經(jīng)營主體發(fā)展機(jī)遇

四、“互聯(lián)網(wǎng)+”幫助商業(yè)綜合體實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

商業(yè)綜合體開發(fā)過熱導(dǎo)致過剩是否會加劇行業(yè)裂變?大城市商業(yè)綜合體體量過大是否會帶來不利影響?行業(yè)會迎來淘汰潮嗎?需要采取哪些應(yīng)對策略?

第十六章 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境及對策

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境

一、開發(fā)過熱體量過大

二、“政府引導(dǎo)”的誤區(qū)

三、散售帶來的不利影響

第二節(jié) 商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對策

一、商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對策

二、國內(nèi)商業(yè)綜合體企業(yè)的出路分析

第三節(jié) 中國商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問題及對策

一、中國商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問題

1、同質(zhì)化嚴(yán)重

2、去庫存思路單一

3、運(yùn)營乏善可陳

4、規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理

5、其他

二、商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展的建議對策

三、市場的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施

第四節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展策略建議

一、從政府角度建議

1、強(qiáng)化規(guī)劃

2、強(qiáng)化招商

3、強(qiáng)化服務(wù)

4、強(qiáng)化政策

5、強(qiáng)化管理

二、從開發(fā)主體建議

1、以價(jià)值鏈管理的系統(tǒng)思維進(jìn)行決策

2、項(xiàng)目開發(fā)中強(qiáng)調(diào)邊界管理和變革

3、確保項(xiàng)目的開發(fā)速度與成功復(fù)制

4、確保項(xiàng)目的開發(fā)速度與建筑質(zhì)量

5、營銷領(lǐng)域建立客戶管理思維

第十七章 商業(yè)綜合體行業(yè)案例分析研究

第一節(jié) 商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析

一、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析

1、背景介紹

2、設(shè)計(jì)原則

3、設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4、結(jié)論

二、超大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析

1、建筑設(shè)計(jì)原則

2、功能布局

3、商業(yè)空間業(yè)態(tài)布局

4、建筑造型設(shè)計(jì)

5、消防設(shè)計(jì)

第二節(jié) 商業(yè)綜合體規(guī)劃案例分析

一、背景介紹

二、項(xiàng)目概況

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、選址

2、總體布局

3、概念引入

4、動(dòng)線設(shè)計(jì)

5、人流引導(dǎo)

6、景觀及節(jié)點(diǎn)

7、動(dòng)態(tài)交通

8、靜態(tài)交通

9、貨運(yùn)物流

10、摩托車、自行車、電動(dòng)自行車存放

第三節(jié) 商業(yè)綜合體典型建設(shè)案例分析

一、商業(yè)綜合體建設(shè)典型成功案例分析

1、天津信達(dá)廣場

2、廣州天河正佳廣場

3、北京華貿(mào)中心

4、深圳中信城市廣場

5、天津嘉里中心

二、商業(yè)綜合體建設(shè)典型失敗案例分析

1、湖南“福中福?國際城”

2、北京首都時(shí)代廣場

3、東莞“華南mall

第十八章 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營銷品牌戰(zhàn)略

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 商業(yè)綜合體經(jīng)營策略分析

一、商業(yè)綜合體市場細(xì)分策略

二、商業(yè)綜合體市場創(chuàng)新策略

三、品牌定位與品類規(guī)劃

第三節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2018年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2018年商業(yè)綜合體開發(fā)商投資戰(zhàn)略

第十九章 研究結(jié)論及發(fā)展建議

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 商業(yè)綜合體子行業(yè)研究結(jié)論及建議

第三節(jié) 中研普華商業(yè)綜合體行業(yè)投資建議

一、行業(yè)發(fā)展策略建議

二、行業(yè)投資方向建議

三、行業(yè)投資方式建議

四、商業(yè)綜合體招商建議

圖表目錄

圖表:2015-2017年辦公樓開發(fā)投資完成額

圖表:2015-2017年商業(yè)營用房開發(fā)投資完成額

圖表:2015-2017年其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

圖表:2015-2017年房屋施工及竣工面積

圖表:2015-2017年住宅施工及竣工面積

圖表:2015-2017年商品房銷售面積及銷售額

圖表:2015-2017年住宅商品房銷售面積及銷售額

圖表:2015-2017年商業(yè)綜合體存量分布

圖表:2015-2017年商業(yè)綜合體增量情況

圖表:2015-2017年重點(diǎn)城市的商業(yè)綜合體存量分布

圖表:18個(gè)重點(diǎn)城市商業(yè)綜合體具體存量

圖表:20個(gè)重點(diǎn)城市商業(yè)綜合體存量屬性

圖表:20個(gè)重點(diǎn)城市商業(yè)綜合體面積預(yù)測

圖表:20個(gè)重點(diǎn)城市商業(yè)綜合體數(shù)量預(yù)測

圖表:20個(gè)重點(diǎn)城市商業(yè)綜合體增量預(yù)估

圖表:2018-202320個(gè)重點(diǎn)城市商業(yè)綜合體增量

圖表:2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額預(yù)測

圖表:2018-2023年各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額預(yù)測

圖表:2018-2023年住宅開發(fā)投資完成額預(yù)測

圖表:2018-2023年辦公樓開發(fā)投資完成額預(yù)測

圖表:2018-2023年商業(yè)營用房開發(fā)投資完成額預(yù)測

圖表:2018-2023年其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額預(yù)測

圖表:2018-2023年房屋施工面積預(yù)測

圖表:2018-2023年住宅施工面積預(yù)測

圖表:2018-2023年房屋竣工面積預(yù)測

圖表:2018-2023年住宅竣工面積預(yù)測

圖表:2018-2023年商品房銷售面積預(yù)測

圖表:2018-2023年住宅商品房銷售面積預(yù)測

圖表:2018-2023年商品房銷售額預(yù)測

圖表:2018-2023年住宅商品房銷售額預(yù)測

圖表:2018-2023年商業(yè)綜合體存量分布預(yù)測

圖表:2018-2023年商業(yè)綜合體市場供需預(yù)測

下載征訂表全程配有客服專員為您提供貼心服務(wù)

訂閱說明:

①.下載征訂表或者網(wǎng)上訂購,請?jiān)敿?xì)填寫后傳送給我們

②.通過銀行轉(zhuǎn)帳、郵局匯款形式支付購買報(bào)告款項(xiàng)

③.我們收到匯款憑證后,特快專遞報(bào)告或者發(fā)送報(bào)告郵件

④.款項(xiàng)到帳后快遞款項(xiàng)發(fā)票

⑤.大批量采購報(bào)告可享受會員優(yōu)惠,詳情來電咨詢

國內(nèi)匯款(人民幣)

帳戶名:深圳市中研普華管理咨詢有限公司

開戶行:中國工商銀行深圳市分行

帳號:4000023009200181386

國際匯款(美元)

Beneficiary’s bank:
Industrial and commercial bank of china, shenzhen branch

Address of ben’s bank:
1/f, block north financial center, shennan road east 5055, shenzhen, china

Swift bic: icbkcnbjszn

Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.

Account number: 4000023009200589997

公司簡介
中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào);為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!
中研普華咨詢業(yè)務(wù)
IPO上市咨詢 細(xì)分市場研究 市場調(diào)研 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營銷策劃 客戶服務(wù)

當(dāng)前頁面網(wǎng)址: http://www.mamogu.com/report/20180508/094846551.html