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第一部分 產業(yè)環(huán)境透視 第一章 現代服務業(yè)基本分析? 1 第一節(jié) 現代服務業(yè)闡述???? 1 一、定義及內涵??? 1 二、行業(yè)分類?????? 1 三、發(fā)展背景?????? 2 四、與傳統(tǒng)服務業(yè)的區(qū)別??? 4 第二節(jié) 現代服務業(yè)發(fā)展規(guī)律及特征? 6 一、主體特性?????? 6 二、時代特征?????? 6 三、發(fā)展規(guī)律?????? 7 第三節(jié) 現代服務業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略意義? 8 一、國民經濟持續(xù)發(fā)展增長點??? 8 二、緩解就業(yè)壓力主要渠道?????? 8 三、提升國民經濟素質重要舉措?????? 8 四、國民經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略需要??? 8 五、實現跨越發(fā)展的有效途徑??? 9 六、經濟社會全面發(fā)展的必要條件??? 9
第二章 國際現代服務業(yè)發(fā)展經驗借鑒 10 第一節(jié) 全球現代服務業(yè)發(fā)展分析???? 10 一、發(fā)展概況?????? 10 二、發(fā)展特征?????? 12 三、經驗借鑒?????? 13 四、發(fā)展趨勢?????? 15 第二節(jié) 國際現代服務業(yè)發(fā)展動力???? 17 一、自主創(chuàng)新和需求的推動?????? 17 二、二次創(chuàng)新的推動??? 18 三、外來制造業(yè)和服務業(yè)需求的推動?????? 19 四、政府主導的國際外包服務需求的推動?????? 20 五、對中國的啟示?????? 21 第三節(jié) 世界現代服務業(yè)集群發(fā)展模式???? 22 一、曼哈頓模式??? 22 二、金融城模式??? 23 三、東京新宿模式?????? 24 第四節(jié) 世界主要國家現代服務業(yè)的發(fā)展及對我國的啟示???? 26 一、新加坡??? 26 二、英國?????? 32 三、香港?????? 36
第二部分 行業(yè)深度分析 第三章 中國現代服務業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span> 41 第一節(jié) 經濟環(huán)境? 41 一、國際宏觀經濟運行分析?????? 41 二、中國宏觀經濟運行現狀?????? 48 三、中國經濟發(fā)展形勢分析?????? 56 四、中國積極推動經濟結構轉型?????? 58 五、中國經濟結構轉型依賴現代服務業(yè)??? 61 六、現代制造業(yè)對現代服務業(yè)的需求分析?????? 62 第二節(jié) 社會環(huán)境? 63 一、中國城鎮(zhèn)化進程不斷提高??? 63 二、現代服務業(yè)可推進城鎮(zhèn)化發(fā)展??? 64 三、中國信息化應用不斷擴展??? 67 四、信息技術在現代服務業(yè)中的應用?????? 69 五、中國就業(yè)形勢日趨嚴峻?????? 71 六、現代服務業(yè)具有良好的吸納就業(yè)能力?????? 72 第三節(jié) 行業(yè)環(huán)境? 73 一、中國服務業(yè)發(fā)展成就??? 73 二、中國服務業(yè)發(fā)展現狀??? 74 三、中國服務業(yè)發(fā)展機遇及挑戰(zhàn)?????? 76 四、中國服務業(yè)發(fā)展展望??? 77
第三部分 市場全景調研 第四章 2016-2017年中國現代服務業(yè)總體發(fā)展分析 79 第一節(jié) 中國現代服務業(yè)運行綜析???? 79 一、現代服務業(yè)發(fā)展現狀??? 79 二、現代服務業(yè)發(fā)展特征??? 80 三、現代服務業(yè)發(fā)展決定性因素?????? 81 第二節(jié) 中國新興現代服務業(yè)發(fā)展分析???? 83 一、基本介紹?????? 83 二、發(fā)展現狀?????? 84 三、發(fā)展特征?????? 85 四、發(fā)展建議?????? 88 第三節(jié) 中國新興與科技服務業(yè)發(fā)展狀況? 89 一、研發(fā)服務業(yè)??? 89 二、節(jié)能環(huán)保服務業(yè)??? 92 三、技術轉移服務業(yè)??? 96 四、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務業(yè)??? 97 五、科技金融服務業(yè)??? 98 六、科技咨詢服務業(yè)??? 98 七、發(fā)展特征?????? 99 第四節(jié) 中國中心城區(qū)現代服務發(fā)展分析? 99 一、發(fā)展比較?????? 99 二、發(fā)展特征?????? 100 三、問題對策?????? 101 四、發(fā)展經驗?????? 103 第五節(jié) 中小城市傳統(tǒng)服務業(yè)與現代服務業(yè)發(fā)展比較???? 105 一、外部環(huán)境比較?????? 105 二、內在機制比較?????? 106 三、產業(yè)效益比較?????? 106 四、發(fā)展途徑?????? 107 第六節(jié) 中國現代服務業(yè)發(fā)展問題及對策分析? 108 一、面臨的困境??? 108 二、政策建議?????? 110 三、發(fā)展的路徑選擇??? 112
第五章 2016-2017年金融保險業(yè)發(fā)展分析? 115 第一節(jié) 2016-2017年銀行業(yè)的發(fā)展探析 115 一、行業(yè)發(fā)展特征?????? 115 二、產業(yè)規(guī)模狀況?????? 115 三、行業(yè)競爭狀況?????? 116 四、行業(yè)投資分析?????? 117 五、行業(yè)發(fā)展前景?????? 117 第二節(jié) 2016-2017年證券業(yè)的發(fā)展解析 119 一、產業(yè)規(guī)模狀況?????? 119 二、行業(yè)競爭結構?????? 120 三、行業(yè)投資分析?????? 120 四、行業(yè)發(fā)展前景?????? 120 第三節(jié) 2016-2017年保險業(yè)的發(fā)展分析 121 一、市場規(guī)?，F狀?????? 121 二、市場區(qū)域布局?????? 122 三、資金運營狀況?????? 122 四、行業(yè)競爭格局?????? 123 五、行業(yè)投資價值?????? 123 六、行業(yè)發(fā)展前景?????? 123
第六章 2016-2017年信息服務業(yè)發(fā)展分析? 125 第一節(jié) 2016-2017年信息服務業(yè)發(fā)展概況???? 125 一、發(fā)展成就?????? 125 二、產業(yè)規(guī)模?????? 126 三、發(fā)展特點?????? 127 四、投資規(guī)模?????? 128 五、信息服務業(yè)的發(fā)展重點?????? 128 第二節(jié) 信息服務業(yè)產業(yè)鏈分析? 132 一、產業(yè)鏈的形成?????? 132 二、產業(yè)鏈的構成?????? 133 三、產業(yè)鏈發(fā)展模式??? 133 四、上下游投資機會??? 133 五、產業(yè)鏈投資風險??? 136 六、產業(yè)鏈的演化分析?????? 137 第三節(jié) 信息服務業(yè)問題及對策分析? 139 第四節(jié) 信息服務業(yè)發(fā)展趨勢及規(guī)劃? 143
第七章 2016-2017年房地產行業(yè)發(fā)展分析? 145 第一節(jié) 2016-2017年房地產行業(yè)發(fā)展概況???? 145 一、經濟周期?????? 145 二、影響因素?????? 150 三、行業(yè)現狀?????? 151 四、供需分析?????? 152 五、價格分析?????? 155 第二節(jié) 房地產行業(yè)發(fā)展的問題及對策分析???? 157 一、宏觀調控問題?????? 157 二、市場監(jiān)管問題?????? 158 三、稅費制度問題?????? 162 四、融資問題?????? 164 五、行業(yè)政策建議?????? 167 六、調整結構的策略??? 168 七、法制化對策??? 170 第三節(jié) 房地產行業(yè)投資分析???? 171 一、開發(fā)投資規(guī)模?????? 171 二、投資形式?????? 173 1、房地產直接投資???? 173 2、房地產間接投資???? 175 三、投資特性?????? 177 四、投資成本?????? 180 五、投資收益?????? 182 六、投資風險?????? 182 第四節(jié) 房地產行業(yè)發(fā)展展望分析???? 184
第八章 2016-2017年居民社區(qū)服務業(yè)發(fā)展分析 188 第一節(jié) 國際社區(qū)服務發(fā)展分析? 188 一、美國發(fā)展特征?????? 188 二、美國經驗借鑒?????? 191 第二節(jié) 中國居民社區(qū)服務業(yè)發(fā)展分析???? 194 一、發(fā)展階段?????? 194 二、市場需求?????? 195 三、發(fā)展前景?????? 197 四、產業(yè)化問題??? 198 五、政策建議?????? 200 第三節(jié) “十三五”中國居民社區(qū)服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 203
第九章 2016-2017年租賃行業(yè)發(fā)展分析???? 213 第一節(jié) 2016-2017年租賃業(yè)發(fā)展概況???? 213 一、政策環(huán)境?????? 213 二、產業(yè)現狀?????? 215 三、市場滲透率??? 216 四、租賃模式?????? 217 第二節(jié) 2016-2017年中國現代租賃業(yè)分析???? 219 一、發(fā)展意義?????? 219 二、特征及優(yōu)勢??? 220 三、問題分析?????? 222 四、發(fā)展建議?????? 223 第三節(jié) 2016-2017年融資租賃業(yè)發(fā)展分析???? 225 一、產業(yè)規(guī)?，F狀?????? 225 二、證券化分析??? 227 三、企業(yè)融資渠道?????? 230 四、發(fā)展風險分析?????? 232 第四節(jié) 租賃業(yè)發(fā)展前景分析???? 235
第十章 2016-2017年休閑服務業(yè)發(fā)展分析? 237 第一節(jié) 2016-2017年休閑服務業(yè)發(fā)展綜析???? 237 一、發(fā)展概況?????? 237 二、發(fā)展特征?????? 237 三、需求分析?????? 239 四、問題分析?????? 240 五、發(fā)展建議?????? 242 第二節(jié) 2016-2017年文化產業(yè)發(fā)展分析 244 一、政策環(huán)境?????? 244 二、發(fā)展特征?????? 248 三、產業(yè)規(guī)模?????? 249 四、產業(yè)園狀況??? 252 五、問題及戰(zhàn)略??? 255 六、投資分析?????? 258 七、發(fā)展規(guī)劃?????? 259 第三節(jié) 2016-2017年旅游業(yè)發(fā)展分析???? 259 一、政策環(huán)境?????? 259 二、行業(yè)特征?????? 263 三、行業(yè)規(guī)模?????? 263 四、消費結構?????? 265 五、投資分析?????? 266 六、發(fā)展規(guī)劃?????? 266 第四節(jié) 2016-2017年體育產業(yè)發(fā)展分析 273 一、政策環(huán)境?????? 273 二、集群模式?????? 274 三、融資渠道?????? 275 四、投資分析?????? 276 五、發(fā)展前景?????? 276
第十一章 2016-2017年中國現代服務業(yè)熱點領域分析??? 277 第一節(jié) 科技服務領域? 277 一、發(fā)展概況?????? 277 二、發(fā)展重點?????? 278 三、行業(yè)結構?????? 282 四、發(fā)展前景?????? 283 第二節(jié) 現代物流領域? 284 一、發(fā)展特征?????? 284 二、產業(yè)規(guī)模?????? 286 三、政府角色?????? 291 1、市場經濟環(huán)境中政府經濟職能的理論考察? 291 2、政府推動現代物流業(yè)發(fā)展的國際經驗? 292 3、中國政府在現代物流業(yè)發(fā)展中的作用定位? 293 四、應用技術?????? 296 1、條碼技術及應用???? 296 2、條碼技術在倉儲配送業(yè)中的應用? 297 3、edi技術及應用????? 298 4、射頻技術及應用???? 300 5、gis技術及應用????? 301 6、gps技術及應用??? 302 五、問題分析?????? 303 六、發(fā)展建議?????? 304 第三節(jié) 電子商務領域? 304 一、發(fā)展特征?????? 304 二、市場規(guī)模?????? 306 三、發(fā)展格局?????? 307 四、盈利模式?????? 308 第四節(jié) 服務外包領域? 310 一、政策環(huán)境?????? 310 二、產業(yè)規(guī)模?????? 311 三、內需分析?????? 312 四、區(qū)域布局?????? 312 五、產業(yè)園區(qū)?????? 312 六、競爭狀況?????? 313 1、中國競爭優(yōu)勢凸現? 314 2、四大劣勢成制約瓶頸???? 315 3、競爭策略? 316 七、融資渠道?????? 317 八、發(fā)展前景?????? 318
第十二章 2016-2017年現代服務業(yè)主要區(qū)域發(fā)展分析??? 325 第一節(jié) 北京? 325 一、北京市現代服務業(yè)現狀?????? 325 二、北京市現代服務業(yè)發(fā)展思路?????? 326 第二節(jié) 上海? 326 一、上?，F代服務業(yè)發(fā)展現狀??? 326 二、上?，F代服務業(yè)的主要經驗?????? 329 三、上?，F代服務業(yè)的問題與挑戰(zhàn)??? 330 四、上?，F代服務業(yè)發(fā)展的對策?????? 332 第三節(jié) 天津? 334 一、天津市現代服務業(yè)現狀?????? 334 二、天津市現代服務業(yè)發(fā)展策略?????? 335 三、天津市現代服務業(yè)發(fā)展的九大重點??? 337 第四節(jié) 遼寧? 339 一、遼寧現代服務業(yè)現狀??? 339 二、遼寧現代服務業(yè)面臨問題??? 340 三、遼寧現代服務業(yè)發(fā)展對策??? 341 第五節(jié) 深圳? 342 一、深圳現代服務業(yè)現狀??? 342 二、深圳現代服務業(yè)發(fā)展的策略?????? 343 第六節(jié) 重慶? 345 一、重慶現代服務業(yè)現狀??? 345 二、重慶現代服務業(yè)發(fā)展的問題?????? 346 三、重慶現代服務業(yè)的戰(zhàn)略重點?????? 347 四、重慶現代服務業(yè)發(fā)展措施??? 348 第七節(jié) 長沙? 350 一、長沙現代服務業(yè)的發(fā)展現狀?????? 350 二、長沙現代服務業(yè)面臨的重要機遇?????? 351 三、現代服務業(yè)發(fā)展中存在的主要問題??? 353 第八節(jié) 安徽? 355 一、安徽現代服務業(yè)建設基本情況??? 355 二、安徽省現代服務業(yè)發(fā)展的制約因素??? 356 三、安徽省加快服務業(yè)發(fā)展采取的措施??? 357 第九節(jié) 其他地區(qū)? 358 一、山東?????? 358 1、山東現代服務現狀? 358 2、山東現代服務發(fā)展規(guī)劃? 359 3、山東服務業(yè)發(fā)展趨勢???? 360 二、湖北?????? 376 1、湖北現代服務業(yè)發(fā)展狀況???? 376 2、湖北現代服務業(yè)發(fā)展主要問題???? 378 3、加快湖北現代服務業(yè)發(fā)展的對策? 379 三、湖南?????? 382 1、湖南服務業(yè)總體發(fā)展狀況???? 382 2、湖南服務業(yè)發(fā)展的問題? 384 3、湖南服務業(yè)整體發(fā)展策略???? 385 四、廣州?????? 387 五、漯河?????? 388
第四部分 競爭格局分析 第十三章 現代服務業(yè)集聚分析????? 390 第一節(jié) 現代服務業(yè)集聚區(qū)基本介紹? 390 一、概念?????? 390 二、必要性分析??? 390 三、發(fā)展特征?????? 391 四、建設形態(tài)?????? 392 五、區(qū)位選擇?????? 393 1、發(fā)展現代服務業(yè)的基礎條件? 393 2、城市經濟發(fā)展與現代服務業(yè)集聚? 394 3、中央商務區(qū)（cbd）對現代服務業(yè)的吸引 396 第二節(jié) 現代服務業(yè)集聚模式分析???? 397 一、從空間布局看?????? 397 二、從驅動機制看?????? 398 三、從主導因素看?????? 399 四、從產業(yè)內涵看?????? 401 五、國內應用分析?????? 402 第三節(jié) 現代服務業(yè)集聚競爭力評價體系透析? 402 一、概念界定?????? 402 二、影響因素?????? 403 三、模型構建?????? 405 四、驗證性因子分析??? 407 五、結論與啟示??? 409 第四節(jié) 現代服務業(yè)集聚邊界分析???? 410 一、概念內涵?????? 410 二、形成機制?????? 412 三、影響因素?????? 414 四、綜述?????? 418
第十四章 2016-2017年中國典型現代服務聚集區(qū)發(fā)展分析?? 420 第一節(jié) 上?，F代服務集聚區(qū)發(fā)展分析???? 420 一、發(fā)展概況?????? 420 二、發(fā)展成就?????? 421 三、發(fā)展特點?????? 425 四、功能和作用??? 425 五、存在的不足??? 427 六、發(fā)展規(guī)劃?????? 429 第二節(jié) 上海金山楓涇現代服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展分析? 431 一、基本介紹?????? 431 二、功能定位?????? 432 第三節(jié) 廣州現代服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展分析? 432 一、發(fā)展成就?????? 432 二、發(fā)展經驗?????? 433 三、發(fā)展規(guī)劃?????? 433 第四節(jié) 南京現代服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展分析? 434 一、發(fā)展狀況?????? 434 二、發(fā)展布局?????? 435 三、認定辦法?????? 437 四、問題及對策??? 438
第十五章 2016-2017年中國現代服務業(yè)投融資分析 440 第一節(jié) 中國現代服務業(yè)投資概況???? 440 一、投資規(guī)模?????? 440 二、投資動態(tài)?????? 441 第二節(jié) 中國現代服務業(yè)投資機會分析???? 441 一、投資機會顯現?????? 441 二、消費性服務領域??? 443 三、生產性服務領域??? 446 1、運營環(huán)節(jié)中的專業(yè)化服務???? 446 2、國際化轉移中的生產性服務業(yè)???? 447 第三節(jié) 現代服務業(yè)融資分析???? 448 1、金融需求分析? 448 2、融資動態(tài)? 449 3、融資問題分析? 449 第四節(jié) 融資建議? 450
第五部分 發(fā)展前景展望 第十六章 中國現代服務業(yè)前景及規(guī)劃分析 451 第一節(jié) 中國現代服務業(yè)發(fā)展展望???? 451 一、未來發(fā)展趨勢?????? 451 二、未來發(fā)展方向?????? 452 三、2018-2023年中國現代服務業(yè)的預測分析?????? 453 第二節(jié) “十三五”現代服務業(yè)科技創(chuàng)新專項規(guī)劃? 455 一、發(fā)展形勢?????? 455 二、發(fā)展原則及目標??? 458 三、發(fā)展措施?????? 459
第十七章 2016-2017年中國現代服務業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析?? 460 第一節(jié) 中國現代服務業(yè)政策概況???? 460 一、現代服務業(yè)相關政策??? 460 1、促進現代物流業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策? 460 2、促進商貿流通產業(yè)發(fā)展和改革的優(yōu)惠政策? 461 3、促進酒店會展業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策? 461 4、促進文化產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策???? 463 5、促進金融業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策? 463 6、促進軟件及信息服務外包產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策? 464 二、現代服務業(yè)信息化獲政策傾向??? 465 三、《現代服務業(yè)綜合試點工作績效評價管理辦法》解讀???? 465 第二節(jié) 國際現代服務業(yè)稅收政策借鑒???? 466 一、美國?????? 466 二、新加坡??? 467 三、印度?????? 468 四、韓國?????? 468 五、馬來西亞?????? 470 六、對我國的啟示?????? 470 第三節(jié) 中國現代服務業(yè)稅收政策分析???? 471 一、政策種類?????? 471 二、政策動態(tài)?????? 471 三、對行業(yè)的影響?????? 473 1、發(fā)展現代服務業(yè)需要財政支持???? 473 2、發(fā)展現代服務業(yè)需要稅收調? 473 四、問題分析?????? 474 五、國際經驗借鑒?????? 476 六、改善建議?????? 477 第四節(jié) 中國各地區(qū)現代服務業(yè)的鼓勵政策???? 479 一、南寧?????? 479 二、石家莊??? 480 三、岳麓區(qū)??? 482 四、江西?????? 482 五、廣西?????? 483
圖表目錄 圖表：2018年中國外部經濟綜合pmi????? 42 圖表：國際金融市場主要指標變動??? 46 圖表：2018年一季度國內生產總值? 49 圖表：2018年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）? 50 圖表：2018年固定資產投資（不含農戶）???? 51 圖表：房地產開發(fā)投資情況?????? 52 圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）?????? 53 圖表：居民消費價格上漲情況??? 53 圖表：工業(yè)生產者出廠價格上漲情況?????? 54 圖表：2007-2017年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢分析?? 64 圖表：工業(yè)能效管理行業(yè)的主要類型?????? 93 圖表：單項能效管理與綜合能效管理?????? 94 圖表：我國工業(yè)節(jié)能發(fā)展階段??? 94 圖表：2015-2017年節(jié)能服務產業(yè)產值?? 95 圖表：2015-2017年工業(yè)節(jié)能公司數量?? 96 圖表：2015-2017年銀行理財資金余額?? 117 圖表：2017年保費收入情況???? 122 圖表：2013-2017年中國企業(yè)軟件行業(yè)市場規(guī)模及增速分析?????? 127 圖表：2016-2017年12月房地產景氣指數???? 151 圖表：2017年1-12月累計不同用途房地產開發(fā)投資占比情況??? 152 圖表：2016年12月-2017年12月累計全國商品房施工、新開工面積及同比增長情況? 153 圖表：2016年11月-2017年12月累計全國商品房施工、新開工面積及同比增長率變動趨勢????? 153 圖表：2016年12月-2017年12月累計全國商品房竣工面積及同比增長情況? 154 圖表：2016年11月-2017年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢? 155 圖表：2016年11月-2017年12月新建商品住宅價格環(huán)比上漲、持平、下降城市個數? 156 圖表：2016年11月-2017年12月新建商品住宅價格同比上漲、持平、下降城市個數? 157 圖表：2016年12月-2017年12月累計全國固定資產投資及房地產開發(fā)投資增長情況? 172 圖表：2015年2月-2017年12月累計固定資產投資及房地產開發(fā)投資同比增長率變動趨勢?????? 173 圖表：2016-2017年中國融資租賃企業(yè)發(fā)展概況?? 226 圖表：2017年全國融資租賃企業(yè)注冊資金（億元）???? 226 圖表：2017年全國融資租賃業(yè)務發(fā)展概況???? 227 圖表：2017年全國規(guī)模以上文化及相關產業(yè)企業(yè)營業(yè)收入情況? 250 圖表：2016年全國規(guī)模以上文化及相關產業(yè)企業(yè)營業(yè)收入情況? 251 圖表：2017年中國旅游業(yè)主要消費結構情況? 265 圖表：2008-2017年中國物流業(yè)總收入情況?? 287 圖表：2016-2017年中國電子商務平臺收入增長情況?? 306 圖表：2014-2017年中國網絡零售交易規(guī)模及增速情況?????? 307 圖表：上海市“十三五”期間服務業(yè)發(fā)展主要指標?????? 328 圖表：長沙市“十三五”服務業(yè)發(fā)展主要指標?????? 352 圖表：現代服務業(yè)競爭力評價指標??? 406 圖表：結構方程模型初始路線圖?????? 407 圖表：數據信度和校度檢驗表??? 408 圖表：結構方程模型參數估計??? 408 圖表：組織邊界的概念界定理論基礎?????? 410 圖表：現代服務業(yè)集聚邊界的影響因素及其作用??? 418
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