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第一章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景? 1 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述? 1 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景??? 1 1、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的? 1 2、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義? 1 3、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件? 2 二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系?????? 2 第二節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析???? 5 一、生產(chǎn)要素聚集階段?????? 5 二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段?????? 10 三、創(chuàng)新突破階段?????? 11 四、現(xiàn)代科技都市階段?????? 12 第三節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析? 12 一、資源整合能力?????? 12 1、城市經(jīng)濟(jì)條件? 12 2、區(qū)位交通條件? 13 3、政府政策支持? 13 4、產(chǎn)業(yè)集聚程度? 13 二、運(yùn)營(yíng)管理能力?????? 14 三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?????? 14
第二章 2015-2017年磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 16 第一節(jié) 2015-2017年國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況???? 16 一、我國(guó)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程??? 16 二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器??? 16 三、國(guó)家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展?????? 18 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析???? 19 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析??? 19 二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期?????? 21 三、我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新格局?????? 22 四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析?????? 31 第三節(jié) 國(guó)內(nèi)化工園區(qū)環(huán)保現(xiàn)狀分析? 36 一、國(guó)內(nèi)化工園區(qū)企業(yè)治污現(xiàn)狀?????? 36 二、管控前置開啟園區(qū)治污新模式??? 38 三、國(guó)內(nèi)環(huán)保政策環(huán)境逐步趨緊?????? 39 四、嚴(yán)監(jiān)管開創(chuàng)雙“倒逼”態(tài)勢(shì)?????? 40 五、化工園區(qū)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)管理策略研究?????? 41 六、環(huán)保政策下化工園區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)?????? 42 第四節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策???? 44 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問(wèn)題??? 44 二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析?????? 44 三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化??? 48 四、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路??? 53 五、磷化工產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇?????? 54
第三章 2015-2017年磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析 58 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析? 58 一、土地收益?????? 58 二、房地產(chǎn)開發(fā)收益??? 58 三、有償出讓無(wú)形資源收益?????? 59 四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收?????? 59 五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益?????? 59 六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益?????? 59 第二節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析???? 60 一、“園中園”開發(fā)模式???? 60 二、“市場(chǎng)化”開發(fā)模式???? 60 三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式? 60 四、“官助民辦”開發(fā)模式? 61 第三節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析???? 61 一、地方政府?????? 61 二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)??? 61 三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 62 四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 63 五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 64 六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)??? 66 第四節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析? 67 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營(yíng)模式??? 67 二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理?????? 68 三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開發(fā)建議?????? 69 四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率的三要素?????? 70 第五節(jié) 化工環(huán)境應(yīng)急預(yù)案分析? 71 一、化工園區(qū)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)特性?????? 71 1、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)物質(zhì)? 71 2、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)工藝? 71 3、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)受體? 71 二、化工園區(qū)突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案編制技術(shù)路線?????? 72 1、調(diào)查評(píng)估? 72 （1）、基本情況?? 72 （2）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系?? 72 （3）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控工程?? 73 （4）、環(huán)境應(yīng)急保障體系?? 73 （5）、環(huán)境應(yīng)急數(shù)據(jù)庫(kù)?????? 74 2、建章立制? 74 （1）、責(zé)任制度?? 74 （2）、考核制度?? 75 （3）、追究制度?? 75 （4）、報(bào)告制度?? 76 （5）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范制度?? 76 三、化工園突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案編制要點(diǎn)??? 77 1、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估? 77 （1）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)物質(zhì)識(shí)別?? 77 （2）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)源識(shí)別?????? 77 （3）、后果情景分析?? 78 2、應(yīng)急能力建設(shè)? 79 （1）、組織架構(gòu)?? 79 （2）、資源評(píng)估?? 79 3、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施? 80 4、環(huán)境應(yīng)急處置措施? 81 四、化工園區(qū)突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案結(jié)構(gòu)框架?????? 82 五、相關(guān)案例?????? 83 1、福建聯(lián)合石油化工有限公司突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案介紹? 83 2、四川宏達(dá)股份磷化工基地突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案介紹???? 139
第四章 磷化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析? 199 第一節(jié) 我國(guó)磷化工行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析???? 199 一、我國(guó)磷化工行業(yè)發(fā)展階段??? 199 二、我國(guó)磷化工行業(yè)發(fā)展總體概況??? 200 三、我國(guó)磷化工行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析??? 201 四、我國(guó)磷化工行業(yè)商業(yè)模式分析??? 202 第二節(jié) 貴州磷化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 203 一、2015-2017年貴州磷化工市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析?? 203 二、貴州磷化工行業(yè)發(fā)展分析??? 205 三、貴州磷化工企業(yè)發(fā)展分析??? 205 四、貴州磷化工行業(yè)需求情況??? 205 五、貴州磷化工行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 206 第三節(jié) 四川磷化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 207 一、2015-2017年四川磷化工市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析?? 207 二、四川磷化工行業(yè)發(fā)展分析??? 208 三、四川磷化工企業(yè)發(fā)展分析??? 209 四、四川磷化工行業(yè)需求情況??? 210 五、四川磷化工行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 210 第四節(jié) 重慶磷化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 211 一、重慶磷化工行業(yè)發(fā)展分析??? 211 二、重慶磷化工企業(yè)發(fā)展分析??? 211 三、重慶磷化工行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 212 第五節(jié) 湖北磷化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 212 一、2015-2017年湖北磷化工市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析?? 212 二、湖北磷化工行業(yè)發(fā)展分析??? 213 三、湖北磷化工企業(yè)發(fā)展分析??? 215 四、湖北磷化工行業(yè)需求情況??? 218 五、湖北磷化工行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 219 第六節(jié) 云南磷化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 220 一、2015-2017年云南磷化工市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析?? 220 二、云南磷化工行業(yè)發(fā)展分析??? 221 三、云南磷化工企業(yè)發(fā)展分析??? 221 四、云南磷化工行業(yè)需求情況??? 222 五、云南磷化工行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 224 第七節(jié) 中國(guó)磷化工行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析???? 225 一、磷化工行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析??? 225 二、磷化工行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析??? 226 三、磷化工行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展概況??? 227 四、磷化工行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)??? 228
第五章 2015-2017年磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 231 第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 231 一、磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析??? 231 1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)???? 231 2、潛在進(jìn)入者分析???? 232 3、替代品威脅分析???? 232 4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 233 5、客戶議價(jià)能力? 233 二、磷化工行業(yè)集中度分析?????? 234 1、市場(chǎng)集中度分析???? 234 2、區(qū)域集中度分析???? 234 三、磷化工行業(yè)swot分析????? 235 1、磷化工行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析???? 235 2、磷化工行業(yè)劣勢(shì)分析???? 235 3、磷化工行業(yè)機(jī)會(huì)分析???? 235 4、磷化工行業(yè)威脅分析???? 236 第二節(jié) 中國(guó)磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述???? 236 一、磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況??? 236 1、中國(guó)磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局???? 236 2、磷化工業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)???? 237 二、中國(guó)磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析?????? 237 1、我國(guó)磷化工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力剖析? 237 2、我國(guó)磷化工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)? 239 第三節(jié) 我國(guó)磷化工行業(yè)技術(shù)壁壘分析???? 240 一、專利情況?????? 240 1、專利申請(qǐng)類型分析? 240 2、專利申請(qǐng)趨勢(shì)分析? 240 3、專利申請(qǐng)地域分析? 240 4、專利申請(qǐng)單位分析? 241 二、壁壘要素分析?????? 241
第六章 2017-2025年磷化工行業(yè)重點(diǎn)園區(qū)分析 244 第一節(jié) 湖北宜昌高新區(qū)猇亭園區(qū)???? 244 一、園區(qū)基本情況?????? 244 二、園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?????? 244 三、園區(qū)發(fā)展目標(biāo)及功能定位??? 245 四、園區(qū)環(huán)境治理及產(chǎn)業(yè)升級(jí)舉措??? 246 第二節(jié) 四川綿竹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)???? 248 一、園區(qū)基本情況?????? 248 二、園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?????? 249 三、園區(qū)發(fā)展目標(biāo)及功能定位??? 249 四、園區(qū)環(huán)境治理及產(chǎn)業(yè)升級(jí)舉措??? 250 第三節(jié) 貴陽(yáng)開陽(yáng)園區(qū)? 251 一、園區(qū)基本情況?????? 251 二、園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?????? 252 三、園區(qū)發(fā)展目標(biāo)及功能定位??? 253 四、園區(qū)環(huán)境治理及產(chǎn)業(yè)升級(jí)舉措??? 254 第四節(jié) 甕福千億工業(yè)園???? 256 一、園區(qū)基本情況?????? 256 二、園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?????? 256 三、園區(qū)發(fā)展目標(biāo)及功能定位??? 257 四、園區(qū)環(huán)境治理及產(chǎn)業(yè)升級(jí)舉措??? 257 第五節(jié) 胡集磷化工業(yè)園???? 258 一、園區(qū)基本情況?????? 258 二、園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?????? 258 三、園區(qū)發(fā)展目標(biāo)及功能定位??? 259 四、園區(qū)環(huán)境治理及產(chǎn)業(yè)升級(jí)舉措??? 259 第六節(jié) 樂(lè)山（五通橋）鹽磷化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)???? 260 一、園區(qū)基本情況?????? 260 二、園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成?????? 260 三、園區(qū)發(fā)展目標(biāo)及功能定位??? 261 四、園區(qū)環(huán)境治理及產(chǎn)業(yè)升級(jí)舉措??? 262
第七章 2018-2023年我國(guó)磷化工行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析?????? 266 第一節(jié) 2018-2023年我國(guó)磷化工市場(chǎng)發(fā)展前景???? 266 一、2018-2023年磷化工市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>?? 266 二、2018-2023年磷化工市場(chǎng)發(fā)展前景展望?? 266 三、2018-2023年磷化工細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?? 267 第二節(jié) 2018-2023年我國(guó)磷化工市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)???? 268 一、2018-2023年磷化工行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?? 268 二、2018-2023年磷化工市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?? 269 三、2018-2023年磷化工行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)?? 269 四、2018-2023年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 269 第三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)? 272 一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)?????? 272 二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)??? 273 三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)??? 275 四、科研開發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展??? 278 五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)?????? 279
第八章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃???? 281 第一節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位? 281 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位?????? 281 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位?????? 281 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建???? 282 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)??? 282 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì)?????? 282 第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局???? 283 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局??? 283 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能建設(shè)??? 287 三、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局??? 289 第四節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系???? 289 一、磷化工產(chǎn)業(yè)政策支持體系??? 289 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建??? 291 三、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)??? 296
第九章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 298 第一節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析???? 298 一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變??? 298 二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型?????? 298 三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變??? 299 四、由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變?????? 299 五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型?????? 299 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析? 300 一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)??? 300 二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)??? 301 三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)??? 303 四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)??? 317 五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)??? 325 六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì)??? 326 第三節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析???? 327 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問(wèn)題?????? 327 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念?????? 327 三、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議?????? 328 四、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)建議?????? 330 五、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議??? 330 六、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析??? 331
第十章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析???? 333 第一節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析? 333 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值??? 333 二、“十三五”期間全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮? 338 三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析??? 340 第二節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望? 341 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展前景光明?????? 341 二、中國(guó)開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇?????? 343 三、未來(lái)十年磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向?????? 349 第三節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園投資前景分析? 349 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園投資吸引力??? 349 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析?????? 350 三、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析?????? 350
第十一章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析??? 352 第一節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析???? 352 一、企業(yè)融資模式?????? 352 1、政府特殊支持融資? 352 2、通過(guò)銀行貸款融資? 352 3、社會(huì)資金? 353 二、項(xiàng)目融資模式?????? 356 1、特許經(jīng)營(yíng)（bot模式） 356 2、公私合營(yíng)（如ppp模式）??? 356 3、施工方墊資承包???? 357 4、使用者預(yù)付費(fèi)? 358 三、其他融資模式?????? 358 第二節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的融資分析? 359 一、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述??? 359 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析?????? 359 三、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇?????? 361
第十二章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 362 第一節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹? 362 一、確立目標(biāo)?????? 362 二、廣泛搜集各方面資料??? 362 三、制訂各類招商方案?????? 363 四、比較選擇各類招商方案?????? 364 第二節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析???? 366 一、企業(yè)入園行為分析?????? 366 二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境?????? 367 三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位?????? 368 四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)?????? 368 五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式?????? 369 1、中介招商? 369 2、服務(wù)招商? 369 3、網(wǎng)絡(luò)招商? 370 第三節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究? 370 一、定位策略?????? 370 二、價(jià)格策略?????? 372 三、合作方式策略?????? 373 四、廣告宣傳策略?????? 373 五、跟蹤服務(wù)策略?????? 374 第四節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略???? 374 一、2017年磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略???? 374 二、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營(yíng)銷策略??? 376 三、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略??? 377 四、磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析??? 387
第十三章 磷化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析???? 389 第一節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園主要投資模式? 389 一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式??? 389 二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式??? 390 三、綜合運(yùn)作模式?????? 391 第二節(jié) 磷化工產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析? 392 一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理?????? 392 二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn)?????? 394 三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道?????? 397 四、多元化的融資發(fā)展方向分析?????? 399 第三節(jié) 提升磷化工產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策措施? 401 一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面?????? 401 二、完善生產(chǎn)要素方面?????? 405 三、拓展需求條件方面?????? 406 四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面?????? 406 五、品牌營(yíng)銷推廣方面?????? 407 第四節(jié) 中研普華磷化工產(chǎn)業(yè)園投資建議? 407 一、運(yùn)營(yíng)策略建議?????? 407 二、投資策略建議?????? 409 三、招商策略建議?????? 411 ?
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