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第一章 房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展綜述 1 第一節(jié) 房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)相關(guān)概述???? 1 一、行業(yè)定義與研究范圍界定??? 1 二、房產(chǎn)證抵押貸款的分類?????? 1 三、房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的特點(diǎn)分析?????? 2 第二節(jié) 房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析???? 3 一、行業(yè)政策環(huán)境分析?????? 3 1、行業(yè)管理體制? 3 2、行業(yè)相關(guān)政策及解析???? 4 3、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及解析???? 20 二、行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析?????? 21 1、中國(guó)gdp增長(zhǎng)情況分析?????? 21 2、中國(guó)cpi波動(dòng)情況分析? 22 3、居民人均收入增長(zhǎng)情況分析? 22 4、經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響分析? 23 三、行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析?????? 23 1、中國(guó)人口發(fā)展分析? 23 （1）中國(guó)人口規(guī)模???? 23 （2）中國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)???? 24 （3）中國(guó)人口健康狀況???? 24 （4）中國(guó)人口老齡化進(jìn)程? 28 2、中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展?fàn)顩r???? 29 3、中國(guó)居民消費(fèi)習(xí)慣分析? 31
第二章 當(dāng)代背景下房產(chǎn)證抵押貸款的發(fā)展機(jī)會(huì)分析?????? 33 第一節(jié) 房產(chǎn)證抵押貸款政策及其實(shí)施情況???? 33 一、房產(chǎn)證抵押貸款相關(guān)政策解讀??? 33 二、房產(chǎn)證抵押貸款計(jì)劃實(shí)施成果解讀??? 34 第二節(jié) 房產(chǎn)證抵押貸款在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位及作用分析???? 34 一、房產(chǎn)證抵押貸款內(nèi)涵與特征?????? 34 二、房產(chǎn)證抵押貸款與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系分析??? 35 第三節(jié) 國(guó)內(nèi)環(huán)境背景下房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展的swot分析?????? 37 一、國(guó)家戰(zhàn)略對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)業(yè)的影響分析??? 37 1、對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)資源配置的影響???? 37 2、對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)格局的影響???? 37 3、對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式的影響???? 38 二、房產(chǎn)證抵押貸款國(guó)家戰(zhàn)略背景下房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展的swot分析? 39 1、房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展的優(yōu)勢(shì)分析? 39 2、房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展的劣勢(shì)分析? 40 3、房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展的機(jī)遇分析? 41 4、房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)? 41
第三章 國(guó)際房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析 43 第一節(jié) 國(guó)際房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析???? 43 一、全球人口狀況分析?????? 43 二、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析?????? 43 1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀? 43 2、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)? 44 3、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)行業(yè)的影響分析? 46 第二節(jié) 國(guó)際房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 47 一、國(guó)際房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展概況??? 47 二、主要國(guó)家房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益分析?????? 47 三、國(guó)際房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 47 第三節(jié) 主要國(guó)家及地區(qū)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及經(jīng)驗(yàn)借鑒???? 48 一、美國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析??? 48 二、歐洲房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析??? 48 三、日本房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展分析??? 49 四、國(guó)外房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)??? 49
第四章 2019年中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析? 52 第一節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展概況???? 52 一、中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展歷程??? 52 二、中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展?fàn)顩r??? 52 1、房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展規(guī)模???? 52 2、房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)供需狀況???? 53 第二節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款運(yùn)營(yíng)分析???? 54 一、中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款經(jīng)營(yíng)模式分析??? 54 二、中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目分析??? 54 三、中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款運(yùn)營(yíng)存在的問(wèn)題?????? 56
第五章 互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款的影響分析??? 60 第一節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的影響? 60 一、智能房產(chǎn)證抵押貸款設(shè)備發(fā)展情況分析??? 60 1、智能房產(chǎn)證抵押貸款設(shè)備發(fā)展概況???? 60 2、主要房產(chǎn)證抵押貸款app應(yīng)用情況??? 60 二、房產(chǎn)證抵押貸款智能設(shè)備經(jīng)營(yíng)模式分析??? 61 1、智能硬件模式? 61 2、房產(chǎn)證抵押貸款app模式??? 61 3、虛實(shí)結(jié)合模式? 61 4、個(gè)性化資訊模式???? 61 三、智能設(shè)備對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的影響分析??? 62 1、智能設(shè)備對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的影響???? 62 2、房產(chǎn)證抵押貸款智能設(shè)備的發(fā)展趨勢(shì)分析? 64 第二節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展模式分析?????? 64 一、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)證抵押貸款商業(yè)模式解析???? 64 1、房產(chǎn)證抵押貸款o2o模式分析?? 64 （1）運(yùn)行方式???? 64 （2）盈利模式???? 64 2、智能聯(lián)網(wǎng)模式? 65 （1）運(yùn)行方式???? 65 （2）盈利模式???? 66 二、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)證抵押貸款案例分析???? 68 1、案例一???? 68 2、案例二???? 69 3、案例三???? 69 4、案例四???? 70 5、案例五???? 71 三、互聯(lián)網(wǎng)背景下房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析??? 72
第六章 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款需求與消費(fèi)者偏好調(diào)查?????? 73 第一節(jié) 房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品目標(biāo)客戶群體調(diào)查???? 73 一、不同收入水平消費(fèi)者偏好調(diào)查??? 73 二、不同年齡的消費(fèi)者偏好調(diào)查?????? 73 三、不同地區(qū)的消費(fèi)者偏好調(diào)查?????? 74 第二節(jié) 房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的品牌市場(chǎng)調(diào)查? 74 一、消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款品牌認(rèn)知度宏觀調(diào)查?????? 74 二、消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查?????? 75 三、消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款品牌的首要認(rèn)知渠道?????? 75 四、消費(fèi)者經(jīng)常購(gòu)買(mǎi)的品牌調(diào)查?????? 76 五、房產(chǎn)證抵押貸款品牌忠誠(chéng)度調(diào)查?????? 77 六、房產(chǎn)證抵押貸款品牌市場(chǎng)占有率調(diào)查?????? 77 七、消費(fèi)者的消費(fèi)理念調(diào)研?????? 78 第三節(jié) 不同客戶購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的態(tài)度及影響分析? 79 一、價(jià)格敏感程度?????? 79 二、品牌的影響??? 80 三、購(gòu)買(mǎi)方便的影響??? 81 四、廣告的影響程度??? 81
第七章 中國(guó)重點(diǎn)城市房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)分析?????? 82 第一節(jié) 北京市房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)分析? 82 一、北京市房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 82 二、北京市房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展情況?????? 83 三、北京市房產(chǎn)證抵押貸款存在的問(wèn)題與建議?????? 84 第二節(jié) 上海市房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)分析? 85 一、上海市房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 85 二、上海市房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展情況?????? 86 三、上海市房產(chǎn)證抵押貸款存在的問(wèn)題與建議?????? 88 第三節(jié) 天津市房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)分析? 89 一、天津市房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 89 二、天津市房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展情況?????? 89 三、天津市房產(chǎn)證抵押貸款存在的問(wèn)題與建議?????? 91 第四節(jié) 深圳市房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)分析? 91 一、深圳市房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 91 二、深圳市房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展情況?????? 92 三、深圳市房產(chǎn)證抵押貸款存在的問(wèn)題與建議?????? 94 第五節(jié) 重慶市房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)分析? 94 一、重慶市房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)需求分析?????? 94 二、重慶市房產(chǎn)證抵押貸款發(fā)展情況?????? 95 三、重慶市房產(chǎn)證抵押貸款存在的問(wèn)題與建議?????? 96
第八章 中國(guó)領(lǐng)先企業(yè)房產(chǎn)證抵押貸款經(jīng)營(yíng)分析?????? 97 第一節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款總體狀況分析???? 97 一、企業(yè)規(guī)模分析?????? 97 二、企業(yè)類型分析?????? 97 第二節(jié) 領(lǐng)先房產(chǎn)證抵押貸款經(jīng)營(yíng)狀況分析???? 98 一、招商銀行?????? 98 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 98 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 99 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 100 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 101 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 102 二、工商銀行?????? 103 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 103 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 104 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 105 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 106 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 107 三、建設(shè)銀行?????? 107 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 107 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 108 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 109 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 110 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 111 四、中國(guó)銀行?????? 111 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 111 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 113 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 114 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 116 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 118 五、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行?????? 119 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 119 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 120 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 121 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 123 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 123 六、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行?????? 124 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 124 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 125 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 126 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 126 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 127 七、中信銀行?????? 128 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 128 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 129 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 129 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 131 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 132 八、民生銀行?????? 133 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 133 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 134 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 134 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 136 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 136 九、交通銀行?????? 137 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 137 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 138 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 139 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 141 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 142 十、上海浦東發(fā)展銀行?????? 143 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析? 143 2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析? 143 3、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析? 144 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析???? 144 5、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)? 145
第九章 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資與前景預(yù)測(cè)??? 147 第一節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析???? 147 一、行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)?????? 147 二、行業(yè)政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)?????? 147 三、行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)?????? 148 四、行業(yè)其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)?????? 149 第二節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資特性分析???? 154 一、行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 154 二、行業(yè)盈利因素分析?????? 155 三、行業(yè)營(yíng)銷模式分析?????? 156 第三節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資潛力分析???? 159 一、行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析?????? 159 二、中研普華行業(yè)投資建議?????? 159 第四節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)前景預(yù)測(cè)???? 160 一、房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)??? 160 二、房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)??? 161
附錄?????? 162 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》??? 162 《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》??? 172
圖表目錄 圖表：2015-2020年h1國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值情況??? 21 圖表：2019年年末人口數(shù)及其構(gòu)成? 24 圖表：2019年年末中國(guó)男女人口數(shù)占比? 24 圖表：中國(guó)人死亡率占比??? 25 圖表：中國(guó)人健康大數(shù)據(jù)??? 25 圖表：慢性病、惡性腫瘤將成為威脅中國(guó)人健康的致命因素?????? 25 圖表：疾病年輕化?????? 26 圖表：病人死因占比??? 27 圖表：青少年健康數(shù)據(jù)?????? 27 圖表：青少年近視率??? 28 圖表：2014-2019年60周歲及以上老年人口及其占全國(guó)總?cè)丝诒戎?/span> 29 圖表：2019年年末人口數(shù)及其構(gòu)成? 30 圖表：2015-2019年常住人口城鎮(zhèn)化率?? 30 圖表：2015-2019年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 31 圖表：2019年底全球人口數(shù)量排名情況? 43 圖表：2017-2020上半年房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)新增供給情況?????? 54 圖表：不同收入水平消費(fèi)者偏好調(diào)查?????? 73 圖表：不同年齡的消費(fèi)者偏好調(diào)查??? 74 圖表：不同地區(qū)的消費(fèi)者偏好調(diào)查（五星為最高）?????? 74 圖表：消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款品牌認(rèn)知度宏觀調(diào)查??? 75 圖表：消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的品牌偏好調(diào)查（五星為最高）?????? 75 圖表：消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品宣傳廣告的獲取渠道調(diào)查??? 76 圖表：消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款品牌信息的獲取渠道調(diào)查??? 76 圖表：房產(chǎn)證抵押貸款品牌忠誠(chéng)度指數(shù)??? 77 圖表：房產(chǎn)證抵押貸款品牌市場(chǎng)占有率??? 78 圖表：房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品使用比例調(diào)查?????? 78 圖表：用途認(rèn)知度調(diào)查?????? 79 圖表：消費(fèi)者選擇房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品關(guān)注點(diǎn)調(diào)研?????? 80 圖表：房產(chǎn)證抵押貸款選擇考慮因素調(diào)查?????? 80 圖表：消費(fèi)者對(duì)各銀行抵押貸款產(chǎn)品廣告的認(rèn)知度調(diào)查?????? 81 圖表：北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)同比增速?????? 82 圖表：北京市新建商品房銷售面積趨勢(shì)??? 83 圖表：2017-2020上半年上海商品住宅成交金額情況?? 86 圖表：中國(guó)前十規(guī)模銀行??? 97 圖表：2020上半年招商銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 99 圖表：2017-2020.9年招商銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 100 圖表：2020上半年工商銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 104 圖表：2017-2020.9年工商銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 104 圖表：2020上半年建設(shè)銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 108 圖表：2017-2020.9年建設(shè)銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 109 圖表：2020上半年中國(guó)銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 113 圖表：2017-2020.9年中國(guó)銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 113 圖表：2020上半年中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 120 圖表：2017-2020.9年中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 120 圖表：2020上半年郵政銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 125 圖表：2017-2020.9年郵政銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 126 圖表：2020上半年中信銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 129 圖表：2017-2020.9年中信銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 129 圖表：2020上半年民生銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 134 圖表：2017-2020.9年民生銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 134 圖表：2020上半年交通銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 138 圖表：2017-2020.9年交通銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 138 圖表：2020上半年浦發(fā)銀行細(xì)分產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況???? 143 圖表：2017-2020.9年浦發(fā)銀行經(jīng)營(yíng)情況?????? 144 圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)（萬(wàn)億元）?? 160
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