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2024-2029年房屋租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報告

報告編號:1895747       中國行業(yè)研究網(wǎng)       2023/11/16 打印
名稱: 2024-2029年房屋租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報告
網(wǎng)址: http://www.mamogu.com/report/20231116/15453010.html
報告價格:

出版日期 2023年11月 報告頁碼 119頁 圖表數(shù)量 29個 中文印刷 17500元   中文電子 17500元 中文兩版 18000元   英文印刷 8000元   英文電子 8000元   英文兩版 8500元

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Email: Report@chinairn.com
版權(quán)聲明: 本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
內(nèi)容簡介: 國內(nèi)隨著人口向城市群、都市圈流入,租房已成為新市民、青年人解決住房需求的主要方式。但目前我國城鎮(zhèn)套戶比提升至1.1,不少閑置的存量房因房齡偏高、品質(zhì)不足等問題,與青年人高品質(zhì)租住需求之間仍存在結(jié)構(gòu)性錯配。發(fā)展專業(yè)化長租機構(gòu),存量房由專業(yè)長租機構(gòu)運營,承擔(dān)起實現(xiàn)房屋全周期管理的重要角色,推動市場高質(zhì)量發(fā)展成為已經(jīng)題中之義。
中國房屋租賃行業(yè)在產(chǎn)品豐富度、租房效率、服務(wù)保障、科技與智能化等方面帶給用戶的體驗,已經(jīng)追趕世界水平,進(jìn)入健康發(fā)展新階段。增益租模式將業(yè)主從單純委托出租,轉(zhuǎn)向了合作共贏的伙伴關(guān)系,收益價值也從“即時價值”轉(zhuǎn)向“長遠(yuǎn)價值”?!盁o空置期”使業(yè)主免受傳統(tǒng)出租市場出租周期不穩(wěn)定、房屋空置難出租的影響?!笆找嬗斜5?、年度有分成”讓在業(yè)主與自如的合作周期內(nèi),無論市場如何變動,每月都將收到至少80%的保底收益。對于出租期間的管理服務(wù),增益租的模式也讓業(yè)主感受“生活服務(wù)的省心”。
隨著一系列政策的出臺,長租市場逐漸回暖并步入健康發(fā)展軌道。長租機構(gòu)應(yīng)具備產(chǎn)品化改造、專業(yè)出租、裝修交付、租期服務(wù)、專業(yè)團(tuán)隊塑造等5方面能力,以實現(xiàn)對全品類房屋的全周期管理。對上海自如而言,通過高水平的租房產(chǎn)品和“增益租”業(yè)主托管新模式,將積極推動行業(yè)轉(zhuǎn)型和全新產(chǎn)品落地。
發(fā)展租房市場面臨的最底層問題是租金收益率低,難以獲得長期性的資金支持,因此未來租房市場發(fā)展需破解融資短板,拓展長期融資渠道。同時,租房市場機構(gòu)占比低且以輕資產(chǎn)和分散式形式為主、租購不同權(quán)導(dǎo)致租房需求短期化和重買輕租等也是未來應(yīng)逐步解決的問題。
如何打通租購兩個市場、實現(xiàn)租購協(xié)同發(fā)展,探索以租換購、政府收購庫存商品住房作為保障性租賃住房等模式,是未來租房市場研究的一個重要命題。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、工信部、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù),客觀、多角度地對中國房屋租賃市場進(jìn)行了分析研究。報告在總結(jié)中國房屋租賃發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上,結(jié)合新時期的各方面因素,對中國房屋租賃的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。報告資料詳實,圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為房屋租賃企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機,能準(zhǔn)確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
報告目錄:

第一章 2023年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析

一、宏觀經(jīng)濟運行情況

二、2024-2029年中國經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析

第二節(jié) 房屋租賃行業(yè)相關(guān)政策

一、國家"十四五"產(chǎn)業(yè)政策

二、其他相關(guān)政策(標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù))

第三節(jié) 2023年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展社會環(huán)境分析

第二章 房屋租賃行業(yè)發(fā)展概述

第一節(jié) 行業(yè)界定

一、房屋租賃行業(yè)定義及分類

二、房屋租賃行業(yè)經(jīng)濟特性

三、房屋租賃產(chǎn)業(yè)鏈模型介紹及房屋租賃產(chǎn)業(yè)鏈圖分析

第二節(jié) 房屋租賃行業(yè)發(fā)展成熟度

一、房屋租賃行業(yè)發(fā)展周期分析

二、與國外市場成熟度對比

第三節(jié) 房屋租賃行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)動態(tài)

第三章 2023年世界房屋租賃行業(yè)市場運行形勢分析

第一節(jié) 世界房屋租賃行業(yè)市場運行環(huán)境分析

第二節(jié) 世界房屋租賃行業(yè)市場發(fā)展情況分析

一、世界房屋租賃行業(yè)市場供需分析

二、世界房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模分析

三、世界房屋租賃行業(yè)主要國家發(fā)展情況分析

第三節(jié) 世界房屋租賃行業(yè)重點企業(yè)分析

第四節(jié) 2024-2029年世界房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模趨勢預(yù)測分析

第四章 中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 2023年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

一、2023年房屋租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

二、2023年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展動態(tài)

三、2023年我國房屋租賃行業(yè)發(fā)展熱點

第二節(jié) 2023年中國房屋租賃行業(yè)市場供需狀況

一、2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)供給分析

二、2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)市場需求分析

三、2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模分析

第五章 2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)主要數(shù)據(jù)監(jiān)測分析

第一節(jié) 2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)總體數(shù)據(jù)分析

第二節(jié) 2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)數(shù)據(jù)分析

第三節(jié) 2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)不同所有制企業(yè)數(shù)據(jù)分析

第六章 2023年中國房屋租賃行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

一、國內(nèi)企業(yè)競爭格局

二、國外企業(yè)市場份額

三、行業(yè)企業(yè)區(qū)域分布

第二節(jié) 中國房屋租賃行業(yè)競爭五力模型

一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

二、潛在進(jìn)入者分析

三、替代品威脅分析

四、供應(yīng)商議價能力

五、客戶議價能力

第三節(jié) 2023年中國房屋租賃行業(yè)swot模型分析

一、優(yōu)勢

二、劣勢

三、機會

四、威脅

第七章 2023年房屋租賃行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)競爭力分析

第一節(jié) 萬科公寓管理有限公司

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第二節(jié) 魔方生活服務(wù)集團(tuán)

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第三節(jié) 龍湖冠寓

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第四節(jié) 樂乎公寓集團(tuán)

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第五節(jié) 北京自如資產(chǎn)管理有限公司

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第六節(jié) 我愛我家集團(tuán)

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第七節(jié) 青年樂(北京)物業(yè)管理有限公司

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第八節(jié) 企業(yè)八

一、公司基本情況分析

二、公司經(jīng)營范圍分析

三、公司經(jīng)營情況分析

第八章 2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)上下游分析及其影響

第一節(jié) 2023年中國房屋租賃行業(yè)上游發(fā)展及影響分析

一、2023年中國房屋租賃行業(yè)上游運行現(xiàn)狀分析

二、上游對房屋租賃行業(yè)產(chǎn)生的影響分析

第二節(jié) 2023年中國房屋租賃行業(yè)下游發(fā)展及影響分析

一、2023年中國房屋租賃行業(yè)下游運行現(xiàn)狀分析

二、下游對房屋租賃行業(yè)產(chǎn)生的影響分析

第九章 2024-2029年房屋租賃行業(yè)發(fā)展及投資前景預(yù)測分析

第一節(jié) 2024-2029年房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測分析

第二節(jié) 2024-2029年房屋租賃行業(yè)供需預(yù)測分析

第三節(jié) 2024-2029年我國房屋租賃行業(yè)投資環(huán)境分析

第四節(jié) 2024-2029年我國房屋租賃行業(yè)前景展望分析

第五節(jié) 2024-2029年我國房屋租賃行業(yè)盈利能力預(yù)測

第十章 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)投資風(fēng)險分析

第一節(jié) 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)投資金額分析

第二節(jié) 近年來中國房屋租賃行業(yè)主要投資項目分析

第三節(jié) 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)投資周期分析

第四節(jié) 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)投資風(fēng)險分析

一、政策和體制風(fēng)險

二、技術(shù)發(fā)展風(fēng)險

三、市場競爭風(fēng)險

四、進(jìn)入退出風(fēng)險

五、經(jīng)營管理風(fēng)險

第五節(jié) 房屋租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營銷品牌戰(zhàn)略

七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

八、品牌戰(zhàn)略

第十一章 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展策略及投資建議分析

第一節(jié) 房屋租賃行業(yè)發(fā)展策略分析

第二節(jié) 房屋租賃行業(yè)市場的重點客戶戰(zhàn)略實施

一、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性

二、合理確立重點客戶

三、對重點客戶的營銷策略

四、強化重點客戶的管理

五、實施重點客戶戰(zhàn)略要重點解決的問題

第三節(jié) 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展建議

第四節(jié) 2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)投資建議

圖表目錄

圖表:三大支出gdp占比變化

圖表:住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈全景圖譜

圖表:世界房屋租賃市場規(guī)模(單位:萬億元)

圖表:2024-2029年世界房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模(單位:萬億元)

圖表:2023年重點二線城市租賃價格指數(shù)走勢

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)供給(單位:萬億元)

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)市場需求(單位:萬億元)

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模(單位:萬億元)

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)總體數(shù)據(jù)分析

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)數(shù)據(jù)分析

圖表:2021-2023年中國房屋租賃行業(yè)不同所有制企業(yè)數(shù)據(jù)分析

圖表:全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

圖表:20231-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

圖表:2024-2029年房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測(單位:萬億元)

圖表:2024-2029年房屋租賃行業(yè)供需預(yù)測

圖表:國房景氣指數(shù)

圖表:全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速(單位:%

圖表:2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)投資金額(單位:億元)

圖表:2024-2029年中國房屋租賃行業(yè)租金回報率

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1/f, block north financial center, shennan road east 5055, shenzhen, china

Swift bic: icbkcnbjszn

Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.

Account number: 4000023009200589997

公司簡介
中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計,并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧,磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!
中研普華咨詢業(yè)務(wù)
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