国产大屁股av在线播放_国语自产精品视频_嘿咻在线视频精品免费_日韩大片观看网址

  • 資訊
  • 報(bào)告

全國(guó)住房租賃政策細(xì)則將出臺(tái) 樓市去庫(kù)存接近尾聲

  • 2018年8月30日 FanTianQing來(lái)源:騰訊網(wǎng) 1194 77
  • 繁體

全國(guó)住房租賃政策細(xì)則將出臺(tái)。

全國(guó)住房租賃政策細(xì)則將出臺(tái)。

今年以來(lái),深圳房租最高漲幅達(dá)到30%。在此背景下,深圳發(fā)文明確,采取嚴(yán)格的租金管制,一房一價(jià)、一年一調(diào),且租金年增長(zhǎng)率最高不超過(guò)5%,面向深圳繳納社保滿一年的未購(gòu)房居民,在線申請(qǐng)后進(jìn)入排隊(duì)程序。

“從深圳目前試點(diǎn)的穩(wěn)租金政策來(lái)看,有兩點(diǎn)值得參考?!弊蛉?,58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受采訪時(shí)分析稱,一是租金管控參考了商品房銷售環(huán)節(jié)政策。商品房銷售環(huán)節(jié)要求價(jià)格公示、一房一價(jià),在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息,并且公示后不得擅自上調(diào)。此次深圳對(duì)于租賃房源的“一房一價(jià)”也是要求不同房源租金實(shí)現(xiàn)“明碼標(biāo)價(jià)”,并且規(guī)定了租金的上漲幅度和間隔周期,相對(duì)來(lái)說(shuō),已達(dá)到了較為“嚴(yán)苛”的標(biāo)準(zhǔn);二是對(duì)于房源的針對(duì)人群有了明確界定。

“總的來(lái)看,這種形式的租金管控、明確對(duì)象以及租房排隊(duì)等舉措,如果可以大面積鋪開(kāi),對(duì)于穩(wěn)房租無(wú)疑會(huì)起到很好的示范效應(yīng),同時(shí),也能以此來(lái)規(guī)范和引導(dǎo)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展?!睆埐ū硎尽?/p>

值得關(guān)注的是,若僅從對(duì)于租金的管控角度來(lái)看,此前在一些城市中已經(jīng)有所體現(xiàn)。如上海、成都等地正式上線國(guó)有租賃住房平臺(tái)、南昌發(fā)布首個(gè)國(guó)企租賃住房品牌等。

在分析人士看來(lái),“國(guó)家隊(duì)”進(jìn)入住房租賃市場(chǎng),可以釋放多種利好:一方面可以注入“新鮮血液”,不僅在房屋品質(zhì)和管理上能進(jìn)一步規(guī)范租賃市場(chǎng),租房人的權(quán)益也會(huì)更有保證;另一方面也能進(jìn)一步優(yōu)化租房市場(chǎng)結(jié)構(gòu),構(gòu)建低、中、高三個(gè)層次,緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工等群體的住房困難。

在住建部住房政策專家委員會(huì)主任顧云昌看來(lái),雖然近期有關(guān)房租等問(wèn)題的討論熱度始終居高不下,但這也有望成為促成住房租賃市場(chǎng)政策完善的契機(jī)。尤其是在當(dāng)前“房住不炒”“租購(gòu)并舉”“加快建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制”等背景下,有關(guān)住房租賃市場(chǎng)的政策細(xì)則或加速落地。

樓市去庫(kù)存接近尾聲 多城加速補(bǔ)庫(kù)存

日前,呼和浩特市住房保障和房屋管理局發(fā)文明確全面停止房地產(chǎn)去庫(kù)存調(diào)控措施,把“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”作為房地產(chǎn)調(diào)控的總體目標(biāo),擬采取多項(xiàng)措施調(diào)控房?jī)r(jià),穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。同時(shí),將保證全年土地供應(yīng)量達(dá)到5000畝,其中普通商品住房供地比例不低于70%;加大保障性住房供應(yīng)力度,繼續(xù)落實(shí)商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建3%的公共租賃住房任務(wù)。

對(duì)此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨日對(duì)記者表示,呼和浩特是最早取消限購(gòu)的城市,也是第一個(gè)表態(tài)取消去庫(kù)存的城市。從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)看,除極少數(shù)區(qū)域外,去庫(kù)存已經(jīng)到了結(jié)束的時(shí)候,大部分城市已經(jīng)需要補(bǔ)充庫(kù)存。

“很多城市實(shí)質(zhì)上都已經(jīng)進(jìn)入了補(bǔ)庫(kù)存階段,呼和浩特是其中的一個(gè)典型?!币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日對(duì)?記者表示,類似山西、四川、寧夏等地,未來(lái)房?jī)r(jià)也會(huì)上漲,部分去庫(kù)存的政策會(huì)減少,其會(huì)增加很多補(bǔ)庫(kù)存的政策,包括積極供地和進(jìn)行限購(gòu)等措施都會(huì)出臺(tái)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,7月末,商品房待售面積54428萬(wàn)平方米,比6月末減少656萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少544萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少40萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少48萬(wàn)平方米。

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,樓市庫(kù)存數(shù)據(jù)已經(jīng)跌至50個(gè)月最低,已連續(xù)超過(guò)4年下調(diào)。從整體看,全國(guó)性的去庫(kù)存周期已經(jīng)完成。

嚴(yán)躍進(jìn)表示,其實(shí)現(xiàn)在很多城市雖然沒(méi)有明確提“停止去庫(kù)存”的概念,但實(shí)際上通過(guò)各地的管控房?jī)r(jià)的政策來(lái)看,其本身就已經(jīng)做了調(diào)整,即當(dāng)前房源其實(shí)是相對(duì)不足的。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月份以來(lái),各地樓市調(diào)控繼續(xù)處于高峰,合計(jì)調(diào)控政策次數(shù)超過(guò)50次,疊加部分城市再次被約談。整體看,年內(nèi)樓市調(diào)控已經(jīng)超過(guò)了310次,刷新了歷史記錄。

張大偉預(yù)計(jì),2018年下半年,樓市調(diào)控力度將全面超過(guò)上半年,多個(gè)城市開(kāi)始全面加碼調(diào)控。在不停的調(diào)控中,房?jī)r(jià)繼續(xù)上行,給調(diào)控帶來(lái)了政策邊界效應(yīng)持續(xù)遞減的影響,第6輪住建部開(kāi)始主導(dǎo)的多部委調(diào)控會(huì)不會(huì)帶來(lái)下半年市場(chǎng)不一樣的變化,我們拭目以待。

延伸閱讀

細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

中研網(wǎng) 中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值 研究院 研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)        中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道,并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角,全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)! 廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作

推薦閱讀

多省份調(diào)整抗癌藥掛網(wǎng)價(jià) 9月起天津14種醫(yī)??拱┧幤方祪r(jià)

記者從天津市社保中心獲悉,8月底天津市將2種國(guó)家談判抗癌藥品的仿制藥納入醫(yī)保報(bào)銷范圍,包括注射用硼替佐米和來(lái)那度...

深圳哪里有五聯(lián)疫苗 為什么五聯(lián)疫苗總是缺貨

南山區(qū)、福田區(qū)、鹽田區(qū)、龍華區(qū)目前可以預(yù)約接種五聯(lián)疫苗。同時(shí),羅湖區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)等區(qū)9月9...

化妝品常見(jiàn)的廣告語(yǔ)含義 不含過(guò)敏原、有機(jī)這些都指的是什么?

化妝品常見(jiàn)的廣告語(yǔ)含義不含過(guò)敏原所謂的「不含過(guò)敏原」并沒(méi)有明確的概念,化妝品公司甚至都不需要為此做測(cè)試。「不含...

2018年凈水器品牌實(shí)體店成功經(jīng)營(yíng)的三大要素一定要重視

在凈水器企業(yè)的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,除了要懂得如何吸引消費(fèi)者前來(lái)光顧,還要懂得留住那些光顧過(guò)的消費(fèi)者,這樣才是最佳的經(jīng)營(yíng)...

泊美產(chǎn)品被責(zé)令召回 化妝品包裝管控解密

據(jù)國(guó)家藥監(jiān)局網(wǎng)站消息,近日,市場(chǎng)上一款上海卓多姿中信化妝品有限公司生產(chǎn)的,名為“泊美枇杷暢飲清肌露”的護(hù)膚水,...

俄羅斯上半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1.7% 普京修正養(yǎng)老金改革計(jì)劃

據(jù)美聯(lián)社、BBC等外媒報(bào)道,俄羅斯總統(tǒng)普京29日發(fā)表電視演講,對(duì)此前備受爭(zhēng)議的養(yǎng)老金改革計(jì)劃稍作緩和,宣布俄羅斯女5...

猜您喜歡

【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡注明"轉(zhuǎn)載來(lái)源"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。中研網(wǎng)倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),如發(fā)現(xiàn)本站文章存在內(nèi)容、版權(quán)或其它問(wèn)題,煩請(qǐng)聯(lián)系。 聯(lián)系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時(shí)溝通與處理。
  • 資訊
  • 報(bào)告

中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”)    粵ICP備18008601號(hào)

研究報(bào)告

中研網(wǎng)微信訂閱號(hào)微信掃一掃