關(guān)于2018年深圳人才房的申請(qǐng)條件介紹 龍華區(qū)1046套人才房可以申請(qǐng)

• 2018年10月8日 zengyan來(lái)源：龍華住建局 378 18
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  經(jīng)濟(jì)數(shù)字化趨勢(shì)突出，新型建筑行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  "產(chǎn)業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器...

關(guān)于深圳人才房的申請(qǐng)條件介紹，2018深圳人才房最新消息：龍華區(qū)1046套人才房開始申請(qǐng),租期3年.

關(guān)于深圳人才房的申請(qǐng)條件

一、申請(qǐng)單位對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

二、承租單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果報(bào)深圳市住房保障署備案。承租單位不進(jìn)行公示和備案的，將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

三、承租單位只能將住房配租給本單位具有全日制本科以上學(xué)歷人才租住，人才及家庭人員應(yīng)當(dāng)符合如下條件：

1、在本市未擁有任何形式自有住房;

2、未租住保障性住房，未正在領(lǐng)取人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼，領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼滿1年;

3、提交申請(qǐng)時(shí)人才應(yīng)在我市正常繳納社保且繳納單位與申請(qǐng)單位一致。

四、鑒于本批配租的房源有限，若未能滿足申請(qǐng)單位的配租需求，敬請(qǐng)諒解。若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將另行分配。

五、請(qǐng)申請(qǐng)單位密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理申請(qǐng)?zhí)峤弧⒑灱s等事項(xiàng)，凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

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9月27日，深圳龍華區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《2018年關(guān)于面向龍華區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)定向配租人才住房的通告》，面向龍華區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)定向配租人才住房，9月28日開始申請(qǐng)。

房源概況

本次推出定向配租房源3個(gè)項(xiàng)目共1046套人才住房，具體房源包括：

(一)寶能華佳公寓

該項(xiàng)目位于龍華區(qū)龍華街道辦清祥路清湖工業(yè)園寶能科技園南區(qū)公寓C、E、G棟。本次供應(yīng)640套。戶型為兩房?jī)蓮d(約78㎡)315套，兩房一廳(約62-63㎡)260套，一房一廳(約58㎡)65套。

(二)銀星智界公寓

該項(xiàng)目位于銀星高科技工業(yè)園梅觀高速觀瀾出口處。本次供應(yīng)210套。戶型為單間(約52-54)162套，一房一廳(約68㎡)18套，三房?jī)蓮d(約105.8㎡)30套。

(三)銀星電力宿舍

該項(xiàng)目位于該項(xiàng)目位于銀星高科技工業(yè)園梅觀高速觀瀾出口處。本次供應(yīng)196套。戶型為單房(其中25㎡單房24套，37㎡單房132套)共156套，一房一廳(約36㎡)16套，一房一廳(約58㎡)24套。

租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

寶能華佳公寓的基準(zhǔn)租金為24.2元/月·平方米;

銀星智界公寓的基準(zhǔn)租金為23元/月·平方米;

銀星電力宿舍的基準(zhǔn)租金為21.3元/月·平方米。

(二)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

寶能華佳公寓的物業(yè)管理費(fèi)為3.3元/月·平方米;

銀星智界公寓的物業(yè)管理費(fèi)為3.2元/月·平方米;

銀星電力宿舍的物業(yè)管理費(fèi)為2.9元/月·平方米。

租賃期限

定向配租人才房租期3年。簽訂租賃合同后，除承租單位因違規(guī)違約行為致使解除合同外，承租單位不得在承租期間退房，若因承租人退出產(chǎn)生房源空置，承租單位需及時(shí)安排符合條件的人進(jìn)行變更?？罩闷陂g產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由承租單位承擔(dān)。

因本次人才房為規(guī)模化租賃社會(huì)存量住房，寶能華佳公寓、銀星智界公寓及銀星電力宿舍的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無(wú)條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

配租對(duì)象

本次定向配租對(duì)象為龍華區(qū)2018年度人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄中的總部企業(yè)、納稅100強(qiáng)、工業(yè)前50強(qiáng)、外貿(mào)前50強(qiáng)、中小微創(chuàng)新前50強(qiáng)、上市企業(yè)等六類企業(yè)。

2018年龍華區(qū)定向配租企業(yè)明細(xì)表：http://imgbdb3.bendibao.com/szbdb/20189/28/2018928095604_96401.xlsx

上述區(qū)重點(diǎn)企業(yè)的注冊(cè)地(或執(zhí)業(yè)地)及稅務(wù)登記地須在龍華區(qū)，企業(yè)申報(bào)時(shí)若符合多個(gè)類別，將按照“就高不就低”原則進(jìn)行保障。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)本次定向配租人才房須同時(shí)符合以下條件：

(一)申請(qǐng)人年滿18周歲，且在區(qū)重點(diǎn)企業(yè)(單位)工作;

(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過(guò)政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠;

(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購(gòu)買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房)及住房建設(shè)用地;

(四)申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng);申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人。其中，父母作為共同申請(qǐng)人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等)，可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積;

(五)區(qū)相關(guān)職能部門規(guī)定的其他條件。

網(wǎng)上申報(bào)時(shí)間為：2018年9月28日—2018年10月11日(共7個(gè)工作日)，逾期不再受理申請(qǐng);未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)的，視為自動(dòng)放棄2018年定向配租資格。

申請(qǐng)材料

(一)申請(qǐng)人須提交以下材料：

1.個(gè)人申租承諾書(簽字蓋手印原件);

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);

3.申請(qǐng)人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書，未婚人員提交未婚承諾書(證件類提交復(fù)印件，承諾書提交簽字蓋手印原件)(附件3);

4.無(wú)房產(chǎn)證明(以當(dāng)月打印的為準(zhǔn));

5.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職在崗證明(合同提供復(fù)印件，在職證明提供蓋章原件);

(二)申請(qǐng)單位須提交以下材料：

6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);

7.法定代表人身份證(復(fù)印件);

8.法定代表人身份證明文件(加蓋單位公章原件);

9.住房專辦員授權(quán)委托書(加蓋單位公章原件);

10.住房專辦員(經(jīng)辦人)身份證(復(fù)印件);

11.單位申租承諾書(加蓋單位公章原件);

12.申請(qǐng)人信息明細(xì)表(加蓋單位公章原件)。

配租流程

(一)網(wǎng)上注冊(cè)并申請(qǐng)

住房專員登陸“深圳市龍華區(qū)保障性住房管理專欄”(網(wǎng)址：http://183.56.159.135:108/User/Login.aspx)，注冊(cè)單位賬號(hào)，進(jìn)行手機(jī)驗(yàn)證，進(jìn)行申請(qǐng)相關(guān)操作。

申請(qǐng)人根據(jù)相關(guān)要求提交個(gè)人紙質(zhì)申請(qǐng)材料至住房專員處，住房專員審核并匯總申請(qǐng)人申請(qǐng)材料，并按要求在系統(tǒng)填寫申請(qǐng)信息、上傳申請(qǐng)材料，提交單位申請(qǐng)人信息明細(xì)表。確定信息填寫完整無(wú)誤后，在線提交申請(qǐng)。

(二)確定擬分配套數(shù)及名單

區(qū)住房和建設(shè)局在系統(tǒng)上審核各單位的申報(bào)信息，并確定擬分配套數(shù)。系統(tǒng)將受理審核結(jié)果以短信形式發(fā)送至各單位住房專員手機(jī)，各住房專員根據(jù)短信提示，登錄申報(bào)系統(tǒng)，在線確定擬入住申請(qǐng)人名單。

(三)提交申請(qǐng)材料

各單位住房專員按要求準(zhǔn)備擬入住申請(qǐng)人個(gè)人申租承諾書等相關(guān)材料，在規(guī)定時(shí)間規(guī)定地點(diǎn)(以后續(xù)通知為準(zhǔn))提交紙質(zhì)材料。

(四)簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)

申報(bào)單位在規(guī)定期限內(nèi)簽訂住房租賃合同或預(yù)分配合同，并按合同約定繳納首期房租及租賃保證金。

(五)入住情況備案

承租單位將所取得住房出租給本單位已確認(rèn)的入住人員;若入住人員名單發(fā)生變更的，在15個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)變更信息報(bào)區(qū)住房和建設(shè)局備案。

投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。監(jiān)督投訴電話：81477770。

重要提示

(一)申請(qǐng)定向配租人才房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租人才房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示，并報(bào)送龍華住建局。

(二)承租期間，龍華住建局將組織不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

(三)企業(yè)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行從嚴(yán)處理。

(四)關(guān)于長(zhǎng)租公寓是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，請(qǐng)咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見，龍華住建局不作任何承諾。

(五)關(guān)于長(zhǎng)租公寓是否能落戶及辦理居住證，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見，龍華住建局不作任何承諾。

(六)因本次人才房為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房，寶能華佳公寓、銀星智界公寓及銀星電力宿舍的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無(wú)條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

(七)定向配租咨詢電話：81477770。

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