據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)建筑勞務(wù)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示
房屋工程建筑勞務(wù)需求分析與前景預(yù)測(cè)
一、房屋工程建筑企業(yè)合同簽訂情況
圖表：2014-2018年我國(guó)房屋工程建筑企業(yè)合同簽訂金額及增長(zhǎng)率
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
二、房屋工程建筑企業(yè)工程完成情況
根據(jù)中國(guó)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年1-11月我國(guó)商品住宅施工面積為557172.64萬(wàn)平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)5.7%;1-11月我國(guó)商品住宅新開(kāi)工施工面積138535.53萬(wàn)平方米，累計(jì)同比增長(zhǎng)19.3%;1-11月我國(guó)商品住宅竣工面積為47178.15萬(wàn)平方米，累計(jì)同比下降12.7%。
圖表：2018年1-11月我國(guó)商品住宅施工、竣工面積情況(萬(wàn)平方米、%)
數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
三、房屋工程建筑企業(yè)房屋工程建設(shè)分析
2018年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積140.89億平方米，比上年增長(zhǎng)6.96%，增速連續(xù)三年保持增長(zhǎng)。竣工面積41.35億平方米，比上年下降1.33%，連續(xù)兩年出現(xiàn)下降。從全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積構(gòu)成情況看，住宅竣工面積占比最大，為67.33%;廠房及建筑物竣工面積占12.35%;商業(yè)及服務(wù)用房竣工面積、辦公用房屋竣工面積分別占6.82%和5.07%;其他種類房屋竣工面積占比均在5%以下。
四、房屋工程建筑企業(yè)各類房屋竣工情況
1、各類房屋總竣工面積分析
2018年上半年，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)(指具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)，下同)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值94790.39億元，同比增長(zhǎng)10.39%;完成竣工產(chǎn)值40167.55億元，同比增長(zhǎng)2.49%;簽訂合同總額335377.82億元，同比增長(zhǎng)16.18%，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長(zhǎng)9.64%;完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長(zhǎng)7.93%;完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。截至2018年6月底，全國(guó)有施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)85993個(gè)，同比增長(zhǎng)6.68%;從業(yè)人數(shù)4419.24 萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)1.85%;按建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算的勞動(dòng)生產(chǎn)率為203868元/人，同比增長(zhǎng)6.46%。
2、各類房屋竣工價(jià)值分析
不同類型的房屋竣工后帶來(lái)的價(jià)值不一定相同，例如，社區(qū)或者是小區(qū)房屋竣工后可以銷售、出租等，廠房竣工后一般用于建設(shè)工廠，或出租給他人用于物資的生產(chǎn)。無(wú)論哪種類型的房屋竣工后都可以在一定程度上促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。
竣工房屋價(jià)值按房屋設(shè)計(jì)和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修以及水、電、暖、衛(wèi)等附屬工程的建造價(jià)值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備(如電梯、通風(fēng)設(shè)備等)的購(gòu)置和安裝費(fèi)用;不包括廠房?jī)?nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購(gòu)置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造，辦公及生活用品等家具的購(gòu)置等費(fèi)用，購(gòu)置土地的費(fèi)用，遷移補(bǔ)償費(fèi)和場(chǎng)地平整的費(fèi)用，以及城市建設(shè)配套的投資?？⒐し课輧r(jià)值一般按結(jié)算價(jià)格計(jì)算。
五、房屋工程建筑勞務(wù)需求前景預(yù)測(cè)
就營(yíng)業(yè)收入來(lái)看，2019年預(yù)計(jì)一級(jí)施工總承包企業(yè)營(yíng)業(yè)收入之和占所有12個(gè)類別特、一級(jí)施工總承包企業(yè)營(yíng)業(yè)收入總和的比重為85.3%。而我國(guó)房屋建設(shè)工程的市場(chǎng)規(guī)模在逐年增加，需要的勞務(wù)量也越來(lái)越大。
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