2020特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2020年11月15日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 640 37
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特色小鎮(zhèn)融資分為投資主體前期直接融資和后續(xù)跟進融資，前期投資主要由特色小鎮(zhèn)投資人提供資金，用于基礎(chǔ)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)打造，后續(xù)跟進融資指根據(jù)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和運營能力綜合評定特色小鎮(zhèn)的潛力，以此決定是否跟投，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和運營能力決定了小鎮(zhèn)是否可以滾動融資跟進

2020特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

特色小鎮(zhèn)融資分為投資主體前期直接融資和后續(xù)跟進融資，前期投資主要由特色小鎮(zhèn)投資人提供資金，用于基礎(chǔ)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)打造，后續(xù)跟進融資指根據(jù)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和運營能力綜合評定特色小鎮(zhèn)的潛力，以此決定是否跟投，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和運營能力決定了小鎮(zhèn)是否可以滾動融資跟進發(fā)展。

培育特色小鎮(zhèn)的主要目的是為了促進有條件的鎮(zhèn)更好地發(fā)展。由于一些體制機制的限制，不利于一些小鎮(zhèn)參與到市場化競爭中，因此挖掘一些有潛力、有特色的小鎮(zhèn)，通過一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅可以帶動經(jīng)濟的發(fā)展也可以吸納小鎮(zhèn)周邊一部分農(nóng)村勞動力就業(yè)。住建部村鎮(zhèn)司司長張學(xué)勤此前表示，培育特色小鎮(zhèn)，主要是打造特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，和諧宜居的美麗環(huán)境，彰顯特色的傳統(tǒng)文化，提供便捷完善的設(shè)施服務(wù)，建設(shè)充滿活力的體制機制。

中國特色小鎮(zhèn)市場規(guī)模

自從2014年浙江省首次提出“特色小鎮(zhèn)”以來，真正引爆特色小鎮(zhèn)的契機在于2016年7月三部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127個中國特色小鎮(zhèn)名單》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)”之后，各地積極開展培育特色小鎮(zhèn)的探索嘗試，各項地方規(guī)劃密集出爐。

2017年7月，住建部公布了第二批276個中國特色小鎮(zhèn)，加上2016年公布第一批127個中國特色小鎮(zhèn)，目前全國特色小鎮(zhèn)一共有403個。

截至目前全國特色小鎮(zhèn)一共403個，其中第一批127個，第二批276個。從人口規(guī)?？矗丝跀?shù)量超100萬的特色小鎮(zhèn)有32個，人口數(shù)量超20萬的特色小鎮(zhèn)有6個。從各區(qū)域的特色小鎮(zhèn)數(shù)量來看，華東地區(qū)的數(shù)量是最多的，有117個，其中浙江省數(shù)量最多，為23個。浙江省從2014年開始全面啟動特色小鎮(zhèn)培育工作，目前已經(jīng)取得了矚目的成績。小鎮(zhèn)數(shù)量并列第二的是江蘇和山東，擁有22個特色小鎮(zhèn)?？傮w看，特色小鎮(zhèn)建設(shè)正成為當下我國的經(jīng)濟新熱點，迅速崛起。熱潮之下，特色小鎮(zhèn)已經(jīng)不再是一個普通的經(jīng)濟學(xué)概念或者行政學(xué)概念，而是一個實實在在的集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)功能于一體的經(jīng)濟發(fā)展引擎。

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

1、特色小鎮(zhèn)投資規(guī)模

特色小鎮(zhèn)是經(jīng)濟新常態(tài)下供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一招先手旗，小鎮(zhèn)的建設(shè)有利于集聚人才、技術(shù)、資本等高端要素，實現(xiàn)小空間大集聚、小平臺大產(chǎn)業(yè)、小載體大創(chuàng)新，有助于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

根據(jù)已經(jīng)初步建成，企業(yè)已進駐運營的部分小鎮(zhèn)統(tǒng)計來看，平均一個特色小鎮(zhèn)投資額約為50-60億，特色小鎮(zhèn)規(guī)模較小的約為10億，而較大可達到百億。按照住建部總規(guī)劃1000個特色小鎮(zhèn)將產(chǎn)生5-6萬億投資額，占全國總GDP的7%;如果按31個省市的規(guī)劃總和，2400多個特色小鎮(zhèn)將產(chǎn)生12-15萬億投資額，可為經(jīng)濟增長提供強大推力。

另外，從對國內(nèi)已建成小鎮(zhèn)的樣本統(tǒng)計來看，總投資中基建設(shè)施投資約占比30%-50%，估算全國1000個小鎮(zhèn)基建投資將有1.5-3萬億。

2、投資項目數(shù)量

自從2014年浙江省首次提出“特色小鎮(zhèn)”以來，真正引爆特色小鎮(zhèn)的契機在于2016年7月三部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127個中國特色小鎮(zhèn)名單》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)”之后，各地積極開展培育特色小鎮(zhèn)的探索嘗試，各項地方規(guī)劃密集出爐。

根據(jù)對全國31個省市特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的匯總，這些省份2020年的規(guī)劃目標高達2468個，遠遠超過三部委的規(guī)劃。

二、中國特色小鎮(zhèn)區(qū)域數(shù)量分布

2017年7月，住建部公布了第二批276個中國特色小鎮(zhèn)，加上2016年公布第一批127個中國特色小鎮(zhèn)，目前全國特色小鎮(zhèn)一共有403個。

經(jīng)整理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從全國各省市特色小鎮(zhèn)的分布來看，目前浙江省小鎮(zhèn)數(shù)量最多，有23個，浙江省從2014年開始全面啟動特色小鎮(zhèn)培育工作，目前已經(jīng)取得了矚目的成績。小鎮(zhèn)數(shù)量并列第二的是江蘇和山東，擁有特色小鎮(zhèn)22個。

據(jù)中研研究院《2020-2025年中國特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》

風情小鎮(zhèn)是具有特定風土人情的人口較集中而有商業(yè)活動的居民點，是以文化傳承為基點，交通暢通為基礎(chǔ)，旅游資源為條件，生態(tài)文明為要素，觀光體驗為形式，品牌營銷為手段，品質(zhì)生活為目的的新農(nóng)村新業(yè)態(tài)。

目前我國風情小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)較為突出的省區(qū)有浙江、江蘇、海南、安徽、山西等等，創(chuàng)建“風情小鎮(zhèn)”是城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)的精品工程，是打造美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的一個重要載體和抓手，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、農(nóng)村生態(tài)文明、農(nóng)民增收致富、城鄉(xiāng)融合發(fā)展、鄉(xiāng)村有機更新等都具有重要而深遠的意義。特色風情小鎮(zhèn)蘊涵豐富的景觀資源、深厚的文化內(nèi)涵以及獨一無二的城鎮(zhèn)特色，是地域?qū)氋F的核心競爭力。

在國務(wù)院下發(fā)的《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，著重提到了旅游+城鎮(zhèn)化。根據(jù)該規(guī)劃，“十三五”期間，將支持發(fā)展城市綠道、騎行公園、慢行系統(tǒng)，拓展城市運動休閑空間，加快推進環(huán)城市休閑度假帶建設(shè)。將規(guī)劃建設(shè)一批旅游風情小鎮(zhèn)和特色景觀名鎮(zhèn)。以國家等級交通線網(wǎng)為基礎(chǔ)，加強沿線生態(tài)資源環(huán)境保護和風情小鎮(zhèn)、特色村寨、汽車營地、綠道系統(tǒng)等規(guī)劃建設(shè)。

隨著特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來愈重視對市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)迅速崛起，逐漸成為特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)中的翹楚!對此，中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。

未來特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)發(fā)展趨勢如何呢?請點擊中研研究院研究出版的《2020-2025年中國特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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  2020-2025年中國特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

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