建筑裝飾行業(yè)市場現狀及建筑裝飾行業(yè)市場深度分析

• 黃文玉 2023年5月15日 來源：互聯(lián)網 1441 95
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建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱。建筑裝飾是為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。建筑裝飾是人們生活中不可缺少的一部分。

一、建筑裝飾的定義

建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱。建筑裝飾是為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。建筑裝飾是人們生活中不可缺少的一部分。它同時需要眾多的機械、材料和人工等參與工作，并要求不同工序與工種之間進行協(xié)同合作。長期以來，我國建筑行業(yè)主要以粗放式生產為主，裝飾裝修工程自然也不例外。而自然資源與能源的日漸緊缺，以及人們對于居住環(huán)境要求的不斷提高，對建筑裝飾裝修工程提出了越來越高的挑戰(zhàn)，節(jié)能環(huán)保等技術在建筑裝飾中得以不斷發(fā)展。

建筑裝飾行業(yè)已經成為建筑業(yè)中的三大支柱性產業(yè)之一，是一個勞動密集型行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產業(yè)。近些年來，伴隨中國經濟的快速增長以及相關行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展?jié)摿?，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。我國建筑裝飾行業(yè)經過近30年的快速發(fā)展，已逐漸走向成熟。從設計標準、工程規(guī)模到資金投入、新技術和新材料的應用等都得到了前所未有的發(fā)展。

建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分，建筑裝飾行業(yè)按照對象劃分，可以分為公共建筑裝飾行業(yè)、住宅裝飾行業(yè)、幕墻行業(yè)等。行業(yè)需求的旺盛并不意味著行業(yè)毛利率的可觀。建筑裝飾行業(yè)集中度偏低導致多數公司處于低端價格競爭的格局，行業(yè)平均毛利率逐年下降。在建筑裝飾行業(yè)，區(qū)域性的特征較為明顯，企業(yè)家意識、拿單能力、高端設計施工人力資源與項目綜合管理能力等發(fā)展要素均制約著大部分中小建筑裝飾公司，使其難以快速擴張進行全國市場布局。此等種種原因也是行業(yè)發(fā)展至今二十余年集中度仍偏低的本質原因。

二、建筑裝飾行業(yè)市場現狀分析

近年來，伴隨著我國經濟的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快，我國房地產、建筑業(yè)持續(xù)增長，建筑裝飾行業(yè)顯現出巨大的發(fā)展?jié)摿?。建筑裝飾行業(yè)近年來始終保持較高的增長速度。根據中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布的數據，我國建筑裝飾行業(yè)總產值由2010年的2.10萬億元增加到2018年的4.22萬億元，年復合增長率達9.12%。2019年，建筑裝飾行業(yè)總產值約為4.6萬億元。

在建筑裝飾行業(yè)中，住宅裝飾業(yè)務近年來發(fā)展速度相對較快。根據中國建筑裝飾協(xié)會的數據，2010年至2018年，我國住宅裝飾業(yè)務全年完成工程總產值從0.95萬億元增長到2.04萬億元、年復合增長率為10.02%，而同期我國公共建筑裝飾業(yè)務全年完成工程總產值年復合增長率為8.32%，住宅裝飾業(yè)務的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務。

根據中國建筑裝飾協(xié)會的數據，2018年，我國住宅裝修裝飾全年完成2.04萬億元，精裝修成品房全年完成工程總產值為8500億元，新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產值為4900億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產值6900億元。2019年建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務產值約為2.24萬億元。

根據中研普華產業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年建筑裝飾行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》顯示：

在建筑裝飾行業(yè)中，住宅裝飾業(yè)務近年來發(fā)展速度相對較快。根據中國建筑裝飾協(xié)會的數據，2010年至2018年，我國住宅裝飾業(yè)務全年完成工程總產值從0.95萬億元增長到2.04萬億元、年復合增長率為10.02%，而同期我國公共建筑裝飾業(yè)務全年完成工程總產值年復合增長率為8.32%，住宅裝飾業(yè)務的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務。

根據中國建筑裝飾協(xié)會的數據，2018年，我國住宅裝修裝飾全年完成2.04萬億元，精裝修成品房全年完成工程總產值為8500億元，新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產值為4900億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產值6900億元。2019年建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務產值約為2.24萬億元。

從區(qū)域發(fā)展上看，由于區(qū)域間經濟發(fā)展的不均衡，導致建筑裝飾行業(yè)東部與中西部地區(qū)有明顯的差異，形成了建筑裝飾行業(yè)“東強西弱”的發(fā)展格局，廣東、江蘇、上海、北京、浙江等地的企業(yè)保持市場領先優(yōu)勢。

從企業(yè)性質上看，以民營企業(yè)和內資為主。隨著國有建筑企業(yè)的逐步改制和改造，建筑裝飾行業(yè)中民營經濟成份已占絕對比重，達到企業(yè)總數的95%以上。而且從市場份額來看，行業(yè)從外資主導已經轉變?yōu)閮荣Y主導。

當前中國95%以上的公共建筑物裝飾市場、100%的住宅裝飾市場和85%以上的公共建筑物設計市場已被中國企業(yè)占領。雖然中國建筑裝飾市場容量很大，并且每年保持高速增長，但由于從業(yè)者較多，行業(yè)競爭非常激烈。

中國建筑裝飾材料行業(yè)也隨著房地產、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。中國已經成為世界上裝飾材料生產大國、消費大國和出口大國。材料主導產品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費指數已接近和高于世界先進水平。加快建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，提高行業(yè)整體運行質量，是全面建設小康社會的一項重要內容，充分利用計算機技術和網絡技術，提高企業(yè)管理和設計、施工的信息化水平，將是實現建筑裝飾行業(yè)跨越式發(fā)展的重要途徑。

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