中國酒店業(yè)綠色發(fā)展 酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資分析

• 吳亞楠 2023年6月21日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1338 88
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報告預測，2023年亞太區(qū)酒店市場將繼續(xù)吸引更多投資，全年投資額將達到115億美元，同比增長約6%。

隨著我國酒店行業(yè)競爭逐步加劇，消費者需求和供給更加多元，市場對于酒店的評判標準和維度同步呈現(xiàn)多元化，星級評定對于酒店運營的吸引力在逐步減弱，整個行業(yè)逐步邁向多元化和品牌化。

我國酒店用品行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大，企業(yè)數(shù)量不斷增多，大部分企業(yè)規(guī)模較小，創(chuàng)新能力不足，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重。在消費升級的趨勢下，市場對酒店用品的環(huán)保性、品質(zhì)化、個性化要求不斷提高，實力雄厚的企業(yè)研發(fā)能力較強，新產(chǎn)品推出速度較快，產(chǎn)品種類更為豐富，市場份額占比將逐步提升。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年酒店行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資分析

改革開放40多年來，我國會展業(yè)在各城市發(fā)展迅速，形成了"環(huán)渤海、長三角、珠三角、東北、中西部"五個會展經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶。我國會展業(yè)進入快速發(fā)展的黃金期，每年以20%~30%甚至更高的速度增長，中國內(nèi)陸已成為全球發(fā)展最快的展覽市場。

以"十四五"規(guī)劃綱要102項重大工程和"十四五"民航發(fā)展規(guī)劃建設任務為重點，民航今年將繼續(xù)加大基礎設施建設力度，力爭2023年頒證運輸機場達258個。與此同時，加快推進廈門、呼和浩特等新機場建設，支持首都機場"提質(zhì)增效"項目，擴大優(yōu)質(zhì)增量供給，突破樞紐容量瓶頸;全面提升機場規(guī)劃設計水平，推動以BIM為代表的智能建造新技術拓展應用，推動國家綜合機場體系向更高質(zhì)量邁進。

仲量聯(lián)行的報告顯示，2022年亞太區(qū)酒店投資市場穩(wěn)步向好，2022年亞太區(qū)酒店投資總額超過107億美元，同比增長14%。

2022年全年共有7337家星級飯店的經(jīng)營數(shù)據(jù)通過了省級文化和旅游行政部門的審核。全國星級飯店營業(yè)收入總額1177.68億元，星級酒店的餐飲收入占比達到39.73%，客房收入占比為40.32%。

中國酒店住宿業(yè)減少8.6萬家，但酒店連鎖化率卻上升至35%。報告指出預計在未來幾年，中國酒店連鎖化率有望繼續(xù)提升，2025年或將達到38%的新高點。

截至2022年9月，亞太區(qū)酒店交易總額為84億美元，同比增長16%。其中，城市酒店交易額為57億美元，僅是2019年同期的81%;然而，度假酒店交易額增速顯著，達到9.11億美元，超疫情前同期34%。報告指出，積壓已久的休閑旅行需求將進一步推動市場復蘇，增強投資者信心。

報告預測，2023年亞太區(qū)酒店市場將繼續(xù)吸引更多投資，全年投資額將達到115億美元，同比增長約6%。

此外，作為去年亞太市場的引領者，中國酒店投資市場在2022年伊始一派欣欣向榮。自疫情以來，中國一線城市酒店投資交易額占全國總投資交易額的70%以上。由此可見，投資人對中國門戶城市酒店市場的前景和恢復力依舊保持信心。預計2023年中國酒店投資交易額將達到20億美元。

仲量聯(lián)行認為，未來中國酒店市場依舊潛力巨大，旺盛的休閑及商旅需求都將為市場回暖注入新的活力。

中國酒店業(yè)綠色發(fā)展

中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進會副會長李小軍對酒店業(yè)的綠色發(fā)展給予了高度肯定，他認為氧吧酒店是從技術創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新四大層面加快了酒店業(yè)的創(chuàng)新突破。李小軍表示，中國的健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模到2030年將達到16萬億，如何捕捉萬億市場，切實可行的切入點就是以滿足人民日益增長的需求作為根本目標，以改革創(chuàng)新為根本動力，解決人們的生活痛點，讓廣大酒店消費者真正受益，實現(xiàn)酒店行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布消息，一季度住宿餐飲行業(yè)的GDP達到了4511億元，同比增長了13.6%。中國飯店協(xié)會副會長丁志剛表示，住宿、餐飲市場的快速回暖提振了行業(yè)的發(fā)展信心，但背后潛藏的風險和壓力也不容忽視，酒店業(yè)的綠色發(fā)展踐行了近20年，未來依然是以行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展作為重要主旋律，通過產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新能力來賦能溢價和服務口碑的提升，引領行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。大灣區(qū)作為構建綠色低碳循環(huán)經(jīng)濟體系的領先區(qū)域，在雙碳戰(zhàn)略目標指引下，在政策驅動、技術助力、市場化手段等多因素共同推動下，綠色正成為大灣區(qū)的發(fā)展底色，一幅天藍、山綠、水清的美麗灣區(qū)畫卷已經(jīng)徐徐展開。

酒店行業(yè)報告對中國酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。

本報告同時揭示了酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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