截至2023年11月底，全國加裝電梯3.2萬部，增設(shè)停車位74.6萬個(gè)，增設(shè)養(yǎng)老、托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施1.4萬個(gè);改造城市燃?xì)獾雀黝惞艿兰s10萬公里。在城市化進(jìn)程中，老舊小區(qū)改造一直是城市更新環(huán)節(jié)的重要板塊，也是和百姓民生息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。近年來，我國圍繞老舊小區(qū)改造不斷
電梯，作為現(xiàn)代工業(yè)化發(fā)展的產(chǎn)物，是推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高人民生活質(zhì)量的重要工具，電梯行業(yè)的發(fā)展更是關(guān)乎國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)工作。
根據(jù)Statista和Verified-Market-Research共同發(fā)布的全球電梯行業(yè)市場規(guī)模數(shù)據(jù)，可以看到2020年的全球電梯行業(yè)市場規(guī)模約為1229.8億美元，且未來將保持穩(wěn)定增長，2022年全球電梯市場規(guī)模約為1346億美元。
從市場需求角度分析，國際電梯市場呈現(xiàn)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)需求穩(wěn)步增長、新興市場需求快速增長的特征。發(fā)達(dá)國家如英、美、日、德、法、意等市場現(xiàn)代化建設(shè)起步較早，電梯的主要下游端如房地產(chǎn)、建筑業(yè)及軌道交通等產(chǎn)業(yè)已經(jīng)趨近飽和，電梯保有量水平較高，每年更新電梯需求量持續(xù)增長。
發(fā)展中國家經(jīng)濟(jì)快速增長，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大幅增長，電梯需求數(shù)量快速增加，行業(yè)發(fā)展前景良好，其中中國市場增長趨勢最為迅速。
改革開放以后，中國百廢待興，電梯產(chǎn)業(yè)猶如一葉小舟，緊隨國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的浪潮，劈波前行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅2014年，中國電梯保有量就達(dá)358萬臺，占全世界電梯保有量的28%，是全球最大的電梯市場與生產(chǎn)基地。
根據(jù)各公司公報(bào)發(fā)布的全球電梯行業(yè)主要企業(yè)的經(jīng)營情況，奧的斯、迅達(dá)、通力、三菱電電梯的經(jīng)營收入相對較高，其中2021年奧的斯的電梯業(yè)務(wù)營業(yè)收入高達(dá)142.98億美元，迅達(dá)電梯業(yè)務(wù)營業(yè)收入為122.97億美元，通力集團(tuán)電梯業(yè)務(wù)營業(yè)收入為119.06億美元。
隨著城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)、城市集群的發(fā)展、城鎮(zhèn)化空間布局的優(yōu)化，新增城鎮(zhèn)人口以及城鎮(zhèn)人口流動(dòng)帶來的增量空間，以及改善型需求、適老化住宅等對房地產(chǎn)合理需求、建筑物電梯配比的增加，都將會(huì)促進(jìn)電梯新梯市場進(jìn)一步發(fā)展。
伴隨城鎮(zhèn)化和城市發(fā)展而帶動(dòng)的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、軌道交通、城市更新、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的投資也為電梯行業(yè)帶來較大空間。
在城市化進(jìn)程中，老舊小區(qū)改造一直是城市更新環(huán)節(jié)的重要板塊，也是和百姓民生息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。近年來，我國圍繞老舊小區(qū)改造不斷落實(shí)相關(guān)政策，在政策和市場雙輪驅(qū)動(dòng)下，越來越多的城市和家庭享受到老舊小區(qū)改造帶來的福利。
人民生活水平日益提升，老舊住宅改造加裝電梯需求景氣度攀升。2022年《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》推出，提出開展老舊小區(qū)改造，改善居民基本居住條件，有條件的加裝電梯。根據(jù)中國電梯協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，我國未加裝電梯的既有建筑眾多，大約有5000萬戶住宅符合加裝條件，加裝市場總量預(yù)計(jì)在250萬臺以上，需求空間巨大。
2023年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有序推進(jìn)城市更新，全面開展城市體檢，以城市體檢出來的問題為重點(diǎn)實(shí)施城市更新，開展完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，完善“一老一小”等服務(wù)設(shè)施。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國電梯市場深度調(diào)查研究報(bào)告》分析：
截至2023年11月底，全國加裝電梯3.2萬部，增設(shè)停車位74.6萬個(gè)，增設(shè)養(yǎng)老、托育等社區(qū)服務(wù)設(shè)施1.4萬個(gè);改造城市燃?xì)獾雀黝惞艿兰s10萬公里。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，老舊小區(qū)改造聚焦群眾急難愁盼問題，通過改造，提升了城市老舊小區(qū)、老社區(qū)的居住環(huán)境、設(shè)施條件、服務(wù)功能，滿足了人民群眾美好生活的需要，對加強(qiáng)和改進(jìn)基層社會(huì)治理等也有積極作用。不難發(fā)現(xiàn)，一些樓棟加裝電梯后，以前一年半載也難得下一次樓的“懸空老人”現(xiàn)在可以經(jīng)常下樓曬太陽、和老街坊聊天了。一些老舊小區(qū)實(shí)施無障礙改造，營造“無障有愛”的出行環(huán)境。
舊樓加裝給電梯市場帶來了巨大的發(fā)展?jié)摿?/strong>
近年來，多地出臺條例，規(guī)范城市更新活動(dòng)。梳理發(fā)展，老舊小區(qū)改造都是立法關(guān)注焦點(diǎn)。《北京市城市更新條例》規(guī)定，實(shí)施老舊小區(qū)綜合整治改造，應(yīng)開展住宅樓房抗震加固和節(jié)能綜合改造，整治提升小區(qū)環(huán)境，改善小區(qū)居住品質(zhì)。若加裝電梯，應(yīng)由業(yè)主表決確定，業(yè)主可依法確定費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配?！渡钲诮?jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》提出，舊住宅區(qū)可采取整飾建筑外觀、加建電梯、增設(shè)停車位等措施實(shí)施綜合整治，并可按規(guī)定啟用物業(yè)專維資金。
截至目前，今年已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細(xì)則要求或支持性政策。
舊樓加裝工作的不斷開展給電梯市場帶來了巨大的發(fā)展?jié)摿Γ梢灶A(yù)見，未來電梯后市場將逐步替代新裝市場成為電梯市場的新增長點(diǎn)。
市場監(jiān)管總局發(fā)布的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》和《電梯自行檢測規(guī)則》2024年4月將進(jìn)入全面實(shí)施階段，遼寧、山西、上海、安徽、貴州、甘肅、青海、寧波等地將于2024年1月1日起按照兩個(gè)規(guī)則實(shí)施電梯定期檢驗(yàn)和自行檢測工作。
《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》整合現(xiàn)有涉曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯、消防員電梯、防爆電梯、液壓電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道、雜物電梯等的6個(gè)電梯檢驗(yàn)規(guī)則和《市場監(jiān)管總局關(guān)于進(jìn)一步做好改進(jìn)電梯維護(hù)保養(yǎng)模式和調(diào)整電梯檢驗(yàn)檢測方式試點(diǎn)工作的意見》中的相關(guān)要求，明確了各類電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)的項(xiàng)目、要求和方法;《電梯自行檢測規(guī)則》在總結(jié)凝練電梯檢驗(yàn)檢測改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，以安全技術(shù)規(guī)范形式將使用單位自行檢測工作要求予以固化。
報(bào)告在總結(jié)中國電梯行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對中國電梯行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。報(bào)告資料詳實(shí)，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為電梯企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時(shí)的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
想要了解更多電梯行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年中國電梯市場深度調(diào)查研究報(bào)告》。
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2024-2029年中國電梯市場深度調(diào)查研究報(bào)告
電梯研究報(bào)告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論點(diǎn)、...
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陳觀秋
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