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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》由中研普華創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資價值。
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中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在西方城市的發(fā)展，相關(guān)的研究也越來越多。文化園區(qū)指的是特定的地理區(qū)位，其特色是將一城市的文化與娛樂施以最集中的方式集中在該地理區(qū)位內(nèi)，文化園區(qū)是文化生產(chǎn)與消費的結(jié)合，是多項使用功能 (工作、休閑、居住)的結(jié)合。在我國，與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的概念有藝術(shù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。文化園區(qū)和集聚區(qū)的核心是產(chǎn)業(yè)集聚，最后形成相對完善的產(chǎn)業(yè)鏈。文化產(chǎn)業(yè)園和其他產(chǎn)業(yè)園不同，需要形成多種產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài)的產(chǎn)業(yè)集聚，不僅包括研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、售后服務(wù)等產(chǎn)業(yè)自身經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)鏈，還包括其他內(nèi)在產(chǎn)業(yè)鏈、協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈和整合產(chǎn)業(yè)鏈等。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的一種趨勢，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展不僅能夠推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且對于創(chuàng)意城市的形成和發(fā)展也具有全面的推動作用。因此，政府有關(guān)部門對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的政策扶持和財政支持，都將有力地推動創(chuàng)意城市的建設(shè)，也將帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展。各地在創(chuàng)意城市的形成過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)律，對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供全方位的支持，通過扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，可以自然地促進創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意城市的發(fā)展，而不必制定過于微觀的政策和措施。
截至2011年末，全國84個重點城市處于抵押狀態(tài)的土地30.08萬公頃，抵押貸款4.80萬億元，抵押面積和抵押貸款同比分別增長16.5%和36.3%。全國抵押土地面積凈增4.19萬公頃，抵押貸款凈增1.27萬億元，同比增長12.1%和37.6%。中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群已初步形成了以環(huán)渤海、長三角、珠三角為核心集聚發(fā)展的總體空間格局?？萍荚谖覈幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域運用程度低是制約我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要原因?，F(xiàn)代科技是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本動力之一，美、日等國的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展在很大程度上是建立在其先進、發(fā)達的科技水平基礎(chǔ)之上的。隨著信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)的普及，高科技與文化產(chǎn)品相結(jié)合的潮流席卷全球，而目前我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的科技水平，無論在舞臺技術(shù)、印刷技術(shù)，還是圖書銷售、影視制作等方面，都與國際水平有較大差距，很多領(lǐng)域仍停留在傳統(tǒng)的工藝水平和制作流程上，嚴(yán)重影響了我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體水平和國際競爭力。我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集約化程度低，生產(chǎn)要素配置過于分散，規(guī)模經(jīng)濟的影響力甚微。從發(fā)達國家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成功經(jīng)驗來看，具有雄厚的資本、技術(shù)和人才實力的大型文化企業(yè)集團，在參與國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)競爭，帶動國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面具有重要的作用。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、質(zhì)檢總局、工商總局、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、國家文化部、中國文化協(xié)會、中國文化信息協(xié)會、中國社會經(jīng)濟文化交流協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，首先介紹創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展概述，然后分析創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和問題，接著分析創(chuàng)意園區(qū)的運營情況。隨后闡述創(chuàng)意園區(qū)細(xì)分市場的運營、投資情況和分析重點地區(qū)創(chuàng)意園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，最后分析創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)的發(fā)展前景與趨勢，同時中研普華對創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)進行全面的投資分析。本報告是創(chuàng)意園區(qū)行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、科研企業(yè)及相關(guān)研究單位極具參考價值的專業(yè)報告。
第一部分 行業(yè)運行現(xiàn)狀
第一章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)相關(guān)概述 1
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)概述 1
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)定義及內(nèi)涵 1
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要類型 2
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)特征與條件 5
四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間布局 6
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建 7
一、“鉆石模型”與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要素 7
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈打造 8
1、形成多種產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài) 8
2、單個產(chǎn)業(yè)鏈打造 8
3、產(chǎn)業(yè)鏈組合的三種模式 8
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述 9
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)模式 9
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能分析 13
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用分析 13
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對創(chuàng)意城市的影響 14
一、對政府和財政支持的影響 14
二、對藝術(shù)成就和傳統(tǒng)技藝的影響 14
三、對文化創(chuàng)意氛圍的影響 15
四、對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的影響 15
五、對相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的影響 15
六、對國際形象及前景的影響 16
七、對教育和培訓(xùn)活動的影響 16
八、對公眾關(guān)注的影響 17
九、對知識共享的影響 17
十、結(jié)論和建議 18
第二章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展市場環(huán)境分析 19
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策環(huán)境 19
一、《國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地評選命名管理辦法》 19
二、《國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)管理辦法（試行）》 21
三、2009-2012年中國土地政策分析 26
1、《土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法》 26
2、《土地調(diào)查條例實施辦法》 35
3、《國土資源行政復(fù)議規(guī)定》 44
4、《閑置土地處置辦法》 55
四、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃解析 65
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟環(huán)境 66
一、國民經(jīng)濟運行情況GDP 66
二、消費價格指數(shù)CPI、PPI 67
三、全國居民收入情況 71
四、恩格爾系數(shù) 75
五、工業(yè)發(fā)展形勢 77
六、固定資產(chǎn)投資情況 84
七、進出口總額及其增長 90
八、采購經(jīng)理指數(shù) 91
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的金融環(huán)境 92
一、國內(nèi)信貸環(huán)境運行分析 92
二、國內(nèi)融資結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變趨勢 93
三、利率市場化改革前瞻 94
四、央行貨幣政策前瞻 97
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的用地環(huán)境 97
一、《關(guān)于大力推進節(jié) 約集約用地制度建設(shè)的意見》 97
二、國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 98
三、國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 100
四、重點城市土地價格分析 101
五、重點城市土地抵押情況 101
第三章 全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運營經(jīng)驗借鑒 103
第一節(jié) 全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 103
一、全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 103
二、全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 103
1、以文化為核心的發(fā)展模式 103
2、以科技為核心的發(fā)展模式 103
3、以城市為核心的發(fā)展模式 104
4、以產(chǎn)業(yè)鏈為核心的發(fā)展模式 104
第二節(jié) 主要發(fā)達創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
一、美國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 104
二、英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 106
三、加拿大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 107
第三節(jié) 國外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營典型案例 109
一、美國硅谷 109
二、美國紐約蘇荷區(qū) 109
三、倫敦西區(qū) 110
四、加拿大BC省 110
五、首爾數(shù)字媒體城 110
六、澳洲昆士蘭CIP 111
七、德國慕尼黑寶馬中心 112
第四章 中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 113
第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的界定及分類 113
一、國外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念的界定及分類 113
二、國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)概念的界定及分類 115
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念及外延的全新界定 115
第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特性分析 117
一、強調(diào)創(chuàng)意為王和人才為本 117
二、高收益性和高風(fēng)險性并存 118
三、創(chuàng)意產(chǎn)品的多樣性和差異性 119
第三節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的功能分析 120
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟功能 120
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文化和社會功能 121
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的意識形態(tài)功能 122
第四節(jié) 2012-2013年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響因素分析 123
一、政策與市場雙輪驅(qū)動 123
二、宏觀與微觀齊步治理 124
三、民生與民主攜手共進 124
四、城市與行業(yè)互動提升 125
五、各界與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展 126
第五節(jié) 我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 127
一、文化產(chǎn)業(yè)政策框架初步建立 127
二、全國文化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展 129
三、各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)狀 129
四、文化創(chuàng)意活動日益豐富 130
第六節(jié) 中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題 130
一、產(chǎn)業(yè)自身方面存在的問題 130
二、市場發(fā)展環(huán)境方面的問題 131
三、政府支持引導(dǎo)方面的問題 131
第七節(jié) 中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析 132
一、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 132
二、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 132
第五章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運營管理分析 133
第一節(jié) 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運營現(xiàn)狀分析 133
一、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程 133
二、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 135
三、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營效益 137
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運營關(guān)聯(lián)群體分析 137
一、地方政府 137
二、地產(chǎn)開發(fā)商 137
三、行業(yè)協(xié)會 138
四、大學(xué)及科研機構(gòu) 138
五、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 139
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資影響因素分析 139
一、政策因素分析 139
二、資源因素分析 140
三、成本因素分析 141
四、環(huán)境因素分析 142
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃及布局 146
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃原則 146
1、依托現(xiàn)有資源原則 146
2、先進文化傳播原則 146
3、效益原則 146
4、科學(xué)柔性管理原則 147
5、創(chuàng)新原則 147
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃模型 149
三、宏觀層面的規(guī)劃與布局 150
1、區(qū)位選擇 150
2、發(fā)展目標(biāo) 151
3、產(chǎn)業(yè)定位 151
4、功能定位 151
四、微觀層面的規(guī)劃與布局 151
1、功能設(shè)置與布局 151
2、創(chuàng)意環(huán)境的營造 152
3、交通組織 153
4、園區(qū)景觀 153
第五節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運作機制分析 154
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 154
1、自發(fā)集聚模式 154
2、政府主導(dǎo)模式 154
3、藝術(shù)家主導(dǎo)模式 155
4、政府和開發(fā)商合作模式 156
5、龍頭企業(yè)行為模式 156
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制分析 156
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 157
第六節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺建設(shè)分析 158
一、金融服務(wù)平臺建設(shè) 158
二、技術(shù)研發(fā)平臺建設(shè) 158
三、電子信息平臺建設(shè) 160
四、展示交易平臺建設(shè) 160
五、人力資源平臺建設(shè) 160
六、政府服務(wù)平臺建設(shè) 161
第七節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營成功的關(guān)鍵要素 162
一、園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位 162
二、市場需求預(yù)測 162
三、園區(qū)運作模式 163
四、構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈 166
五、政府對園區(qū)建設(shè)的支持力度 166
第二部分 行業(yè)全景調(diào)研
第六章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場投資機會分析 167
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 167
一、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 167
二、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 167
三、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 168
四、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險分析 169
五、產(chǎn)業(yè)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 170
第二節(jié) 藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 171
一、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 171
二、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 171
三、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 172
四、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險分析 183
五、藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 187
第三節(jié) 休閑娛樂型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 190
一、休閑娛樂型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 190
二、休閑娛樂型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 190
三、休閑娛樂型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 191
四、休閑娛樂型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險分析 192
五、休閑娛樂型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 192
第四節(jié) 混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 193
一、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 193
二、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 193
三、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 194
四、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險分析 195
五、混合型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 195
第五節(jié) 地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 196
一、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 196
二、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 196
三、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 196
四、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險分析 204
五、地方特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 204
第三部分 行業(yè)競爭格局
第七章 中國重點區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 205
第一節(jié) 重點城市群創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色及規(guī)劃 205
一、首都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 205
二、長三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 206
三、珠三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 207
四、滇海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 207
五、川陜創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 207
六、中部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 208
第二節(jié) 北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 209
一、北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 209
二、北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 210
三、北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 210
四、北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 211
第三節(jié) 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 212
一、上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 212
二、上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 212
第四節(jié) 天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 218
一、紅橋區(qū)-天津意庫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 218
二、西青區(qū)-天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 219
三、和平區(qū)-6號院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 219
四、畫國人動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 220
五、河?xùn)|區(qū)-橋園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 220
六、太陽樹創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 220
七、飛鴿88 221
八、河西區(qū)-陳塘科技文化園 221
九、薊縣-盤龍谷文化城 222
十、靜?？h-靜海團泊湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 222
十一、河北區(qū)-3526創(chuàng)意工場 223
十二、辰赫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 223
十三、漢沽區(qū)-漢沽生態(tài)型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 223
十四、北新（BestThinker）文化創(chuàng)意基地 224
第五節(jié) 杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 224
一、西湖創(chuàng)意谷 224
二、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園 225
三、運河天地文化創(chuàng)意園 225
第六節(jié) 深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 226
第七節(jié) 廣州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 227
一、花城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 227
二、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 228
三、黃花崗科技園 228
第八節(jié) 青島創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 229
一、創(chuàng)意100簡介 229
二、科研資源 229
三、地產(chǎn)資源 230
四、重點發(fā)展領(lǐng)域 230
五、優(yōu)惠政策 230
第九節(jié) 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 231
第十節(jié) 長沙創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 232
第十一節(jié) 其他文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 235
一、上海張江文化產(chǎn)業(yè)園 235
1、園區(qū)概況 235
2、產(chǎn)業(yè)布局 236
3、發(fā)展優(yōu)勢 239
4、成功經(jīng)驗 241
二、深圳華僑城文化產(chǎn)業(yè)園 241
三、沈陽棋盤山開發(fā)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園 242
四、曲阜新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園 242
五、北京國家級動漫游戲產(chǎn)業(yè)園 243
第八章 中國典型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運營管理分析 245
第一節(jié) 北京798藝術(shù)區(qū) 245
一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況 245
二、建筑設(shè)計 245
三、入駐企業(yè) 246
第二節(jié) 上海M50創(chuàng)意園 246
第三節(jié) 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 246
一、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概況 246
二、地理位置 247
三、企業(yè)入駐 247
第四節(jié) 成都東區(qū)音樂公園 247
一、成都東區(qū)音樂公園的基本概況 247
二、發(fā)展歷程及規(guī)模 248
三、企業(yè)入駐 248
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 249
一、土地收益 249
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 249
三、有償出讓無形資源收益 249
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 249
五、園區(qū)運營管理服務(wù)收益 250
六、自投項目經(jīng)營收益 250
第六節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 250
一、“園中園”開發(fā)模式 250
二、企業(yè)主導(dǎo)模式 250
三、政府主導(dǎo)模式 251
四、政企混合模式 251
第七節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 251
一、地方政府 251
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 251
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 252
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 252
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 252
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 252
第八節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理分析 253
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式的社會和經(jīng)濟效應(yīng) 253
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學(xué)規(guī)劃和管理 253
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議 254
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營效率的三要素 255
第九節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例分析 256
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析 256
1、國外著名產(chǎn)業(yè)園運營案例分析 256
2、國外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗借鑒 257
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析 257
1、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 257
2、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運營存在的問題 258
第十節(jié) 行業(yè)競爭策略 259
一、企業(yè)競爭策略 259
二、產(chǎn)品競爭策略 263
三、市場競爭策略 267
第四部分 行業(yè)趨勢預(yù)測
第九章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢與前景分析 270
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運營存在的問題 270
一、園區(qū)定位不明確 270
二、園區(qū)管理不完善 270
三、園區(qū)建設(shè)模式雷同 271
四、園區(qū)企業(yè)入駐率低 271
五、園區(qū)商業(yè)比例過高 272
六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚效應(yīng)不明顯 272
七、園區(qū)創(chuàng)意人才缺乏 273
八、園區(qū)服務(wù)平臺不完善 273
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及運營對策建議 274
一、正確選擇園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 274
二、構(gòu)筑園區(qū)內(nèi)完整的產(chǎn)業(yè)鏈 276
三、加強園區(qū)的運營管理 276
四、明確政府職責(zé)，加強扶持與監(jiān)督力度 277
五、園區(qū)建設(shè)充分發(fā)揮孵化器作用 277
六、商業(yè)配比適宜園區(qū)發(fā)展需求 278
七、加強園區(qū)內(nèi)中介機構(gòu)的作用 278
八、加強高端創(chuàng)意人才的培育 280
九、完全園區(qū)服務(wù)平臺 281
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢與前景分析 281
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的驅(qū)動力分析 281
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測 282
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景預(yù)測 285
四、行業(yè)總體發(fā)展趨勢與展望 286
第十章 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價值分析 296
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 296
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資模式分析 297
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資開發(fā)運營方式 298
第十一章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投融資與招商分析 301
第一節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資環(huán)境分析 301
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 301
1、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)環(huán)境能力 301
2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟效益創(chuàng)造力 301
3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理創(chuàng)新能力 302
4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會影響力 303
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的SWOT分析 304
1、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)勢分析 304
2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)劣勢分析 304
3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)機會分析 305
4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)威脅分析 305
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資分析 306
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資特征分析 306
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資風(fēng)險提示 306
1、市場風(fēng)險 306
2、經(jīng)營風(fēng)險 306
3、政策風(fēng)險 307
4、人才技術(shù)風(fēng)險 308
5、功能定位風(fēng)險 308
6、招商引資風(fēng)險 309
7、土地產(chǎn)權(quán)風(fēng)險 311
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀及展望 312
第三節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資分析 313
一、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資需求分析 313
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 315
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資存在的問題 316
四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園融資方式建議 317
第四節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 318
一、功能定位策略 318
二、資源整合策略 319
三、準(zhǔn)確出擊策略 320
四、渠道拓展策略 321
五、廣告推廣策略 322
第五節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)成功招的關(guān)鍵因素 323
一、市場情況調(diào)研 323
二、園區(qū)的功能定位 325
三、完善的營銷推廣方案 326
四、精密的招商執(zhí)行方案 329
五、招商團隊的組建 329
六、招商政策的執(zhí)行 334
七、招商策略調(diào)整 336
第十二章 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資分析與策略分析 337
第一節(jié) 行業(yè)總體投資現(xiàn)狀分析 337
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析 337
二、2011-2013年投資現(xiàn)狀分析 343
第二節(jié) 中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資風(fēng)險分析 348
一、政策風(fēng)險 348
二、競爭風(fēng)險 350
1、企業(yè)競爭策略 350
2、產(chǎn)品競爭策略 354
3、市場競爭策略 358
三、經(jīng)營風(fēng)險 360
四、財務(wù)風(fēng)險 361
第三節(jié) 行業(yè)投資風(fēng)險及策略分析 363
一、市場競爭風(fēng)險 363
二、技術(shù)風(fēng)險分析 364
三、外資進入現(xiàn)狀及對未來市場的威脅 366
四、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 369
五、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 373
六、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 377
七、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 379
八、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 381
第四節(jié) 市場的重點客戶戰(zhàn)略實施 391
一、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性 391
二、合理確立重點客戶 394
三、對重點客戶的營銷策略 395
四、強化重點客戶的管理 398
第十三章 中研普華建議 401
第一節(jié) 對政府的建議 401
第二節(jié) 對園區(qū)建設(shè)和運營者的建議 401
第三節(jié) 對投資者的建議 402
圖表目錄
圖表：2006-2011年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度 67
圖表：2011年居民消費價格月度漲跌幅度 67
圖表：2011年居民消費價格比2010年漲跌幅度 68
圖表：2011年全國城鄉(xiāng)居民收入 73
圖表：2011年全國農(nóng)村居民收入結(jié)構(gòu) 74
圖表：2011年全國城鎮(zhèn)居民收入結(jié)構(gòu) 74
圖表：1978-2010年城鄉(xiāng)居民收入增長情況 75
圖表：1978-2010年城鄉(xiāng)居民收入比 75
圖表：2011年12月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù) 78
圖表：2010-2011年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 79
圖表：2010-2011年全國東、中、西部規(guī)模以上工業(yè)增加值增速 80
圖表：2010-2011年全國發(fā)電量統(tǒng)計 80
圖表：2010-2011年全國鋼材統(tǒng)計 81
圖表：2010-2011年全國水泥統(tǒng)計 81
圖表：2010-2011年全國原油加工量統(tǒng)計 82
圖表：2010-2011年全國十種有色金屬統(tǒng)計 82
圖表：2010-2011年全國乙烯統(tǒng)計 83
圖表：2010-2011年全國汽車統(tǒng)計 83
圖表：2010-2011年全國轎車統(tǒng)計 84
圖表：2011年固定資產(chǎn)投資主要情況 85
圖表：2011年各地區(qū)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）情況 88
圖表：2011年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速 89
圖表：2011年固定資產(chǎn)投資資金來源增速 90
圖表：2011年東、中、西部地區(qū)固定資產(chǎn)投資增速 90
圖表：2006-2011年貨物進出口總額 91
圖表：2008-2012年我國采購經(jīng)理指數(shù)發(fā)展形勢圖 91
圖表：2011-2012年我國采購經(jīng)理指數(shù)及增長圖 92
圖表：2006-2011年我國建設(shè)用地供應(yīng)情況 99
圖表：2011年我國建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 99
圖表：2006-2011年我國各類型國有建設(shè)用地供應(yīng)情況 100
圖表：2006-2011年我國批準(zhǔn)建設(shè)用地情況 100
圖表：2011年我國批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 101
圖表：2001-2011年全國主要城市監(jiān)測地價情況 101
圖表：2011年我國84個重點城市凈增土地抵押面積和金額 102
圖表：2013-2014年數(shù)字文藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園中廣義網(wǎng)游市場規(guī)模預(yù)測 136
圖表：2012-2014年數(shù)字文藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園中網(wǎng)游市場規(guī)模預(yù)測 136
圖表：工業(yè)用地與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地特征比較 167
圖表：十五個文化地理區(qū)域內(nèi)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 197
圖表：中國六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群形勢圖 209
圖表：上海市各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量及與其相對應(yīng)的園區(qū)占比情況 274
圖表：上海市各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)數(shù)量與其單位產(chǎn)出情況 275
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖 388
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖 390
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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