何謂專業(yè)市場(chǎng)？
　　十幾年的觀察與實(shí)踐后，我也跟很多人一樣不滿足于理論發(fā)展的現(xiàn)狀，于是我在八年前開(kāi)始為專業(yè)市場(chǎng)下定義。很多時(shí)候我也很討厭那些亂炒概念、混淆視聽(tīng)的行徑。比如購(gòu)物中心在中國(guó)已經(jīng)很有起色了，而且這個(gè)概念也已深入人心。

　　可后來(lái)偏偏有商業(yè)炒作者硬是搬出了一個(gè)所謂的洋化詞匯“摩爾”，這個(gè)詞實(shí)來(lái)源于英語(yǔ)的“M A L L”單詞，而其含義跟購(gòu)物中心同出一脈。后來(lái)更可笑的是還有臺(tái)灣來(lái)的幾個(gè)家伙還搬出了“銷品茂”一詞來(lái)大肆宣揚(yáng)其先進(jìn)商業(yè)模式，而其實(shí)不過(guò)是“Shopping Mall”的直譯而已。而專業(yè)市場(chǎng)無(wú)疑也有這種類似現(xiàn)象。專業(yè)市場(chǎng)的前身正是在中國(guó)普遍所見(jiàn)的“批發(fā)市場(chǎng)”。后來(lái)，在90 年代末期當(dāng)時(shí)的國(guó)家國(guó)內(nèi)貿(mào)易局（內(nèi)貿(mào)部經(jīng)過(guò)政治體制改革而變更為局）副局長(zhǎng)、現(xiàn)任的中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)丁俊發(fā)則曾寫為“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)”概念，這主要是考慮到批發(fā)市場(chǎng)的專門品類化趨勢(shì)。而“海歸派”的說(shuō)詞又不一樣了，比如上海世貿(mào)商城的管理層基本從國(guó)外回來(lái)或已經(jīng)是外籍人士，他們?cè)�引的是美�?guó)的概念“M A R T”，后概念、混淆視聽(tīng)的行徑。比如購(gòu)物中心在中國(guó)已經(jīng)很有起色了，而且這個(gè)概念也已深入人心�？珊髞�(lái)偏偏有商業(yè)炒作者硬是搬出了一個(gè)所謂的洋化詞匯“摩爾”，這個(gè)詞其實(shí)來(lái)源于英語(yǔ)的“M A L L”單詞，而其含義跟購(gòu)物中心同出一脈。后來(lái)更可笑的是還有臺(tái)灣來(lái)的幾個(gè)家伙還搬出了“銷品茂”一詞來(lái)大肆宣揚(yáng)其先進(jìn)商業(yè)模式，而其實(shí)不過(guò)是“Shopping Mall”的直譯而已。而專業(yè)市場(chǎng)無(wú)疑也有這種類似現(xiàn)象。專業(yè)市場(chǎng)的前身正是在中國(guó)普遍所見(jiàn)的“批發(fā)市場(chǎng)”。
 
　　后來(lái)，在90 年代末期當(dāng)時(shí)的國(guó)家國(guó)內(nèi)貿(mào)易局（內(nèi)貿(mào)部經(jīng)過(guò)政治體制改革而變更為局）副局長(zhǎng)、現(xiàn)任中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)丁俊發(fā)則曾寫為“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)”概念，這主要是考慮到批發(fā)市場(chǎng)的專門品類化趨勢(shì)。而“海歸派”的說(shuō)詞又不一樣了，比如上海世貿(mào)商城的管理層基本從國(guó)外回來(lái)或已經(jīng)是外籍人士，他們?cè)�引的是美�?guó)的概念“M A R T”，后概念、混視聽(tīng)的行徑。比如購(gòu)物中心在中國(guó)已經(jīng)很有起色了，而且這個(gè)概念也已深入人心�？珊髞�(lái)偏偏有商業(yè)炒作者硬是搬出了一個(gè)所謂的洋化詞匯“摩爾”，這個(gè)詞其實(shí)來(lái)源于英語(yǔ)的“M A L L”單詞，而其含義跟購(gòu)物中心同出一脈。后來(lái)更可笑的是還有臺(tái)灣來(lái)的幾個(gè)家伙還搬出了“銷品茂”一詞來(lái)大肆宣揚(yáng)其先進(jìn)商業(yè)模式，而其實(shí)不過(guò)是“Shopping Mall”的直譯而已。而專業(yè)市場(chǎng)無(wú)疑也有這種類似現(xiàn)象。專業(yè)市場(chǎng)的前身正是在中國(guó)普遍所見(jiàn)的“批發(fā)市場(chǎng)”。后來(lái)，在90 年代末期當(dāng)時(shí)的國(guó)家國(guó)內(nèi)貿(mào)易局（內(nèi)貿(mào)部經(jīng)過(guò)政治體制改革而變更為局）副局長(zhǎng)、現(xiàn)任的中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)丁俊發(fā)則曾寫為“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)”概念，這主要是考慮到批發(fā)市場(chǎng)的專門品類化趨勢(shì)。而“海歸派”的說(shuō)詞又不一樣了，比如上海世貿(mào)商城的管理層基本從國(guó)外回來(lái)或已經(jīng)是外籍人士，他們?cè)�引的是美�?guó)的概念“M A R T”，后概念、混聽(tīng)的行徑。

　　比如購(gòu)物中心在中國(guó)已經(jīng)很有起色了，而且個(gè)概念也已深入人心�？珊髞�(lái)偏偏有商業(yè)炒作者硬是搬出了一個(gè)所謂的洋化詞匯“摩爾”，這個(gè)詞其實(shí)來(lái)源于英語(yǔ)的“M A L L”單詞，而其含義跟購(gòu)物中心同出一脈。后來(lái)更可笑的是還有臺(tái)灣來(lái)的幾個(gè)家伙還搬出了“銷品茂”一詞來(lái)大肆宣揚(yáng)其先進(jìn)商業(yè)模式，而其實(shí)不過(guò)是“Shopping Mall”的直譯而已。而專業(yè)市場(chǎng)無(wú)疑也有這種類似現(xiàn)象。專業(yè)市場(chǎng)的前身正是在中國(guó)普遍所見(jiàn)的“批發(fā)市場(chǎng)”。后來(lái)，在90 年代末期當(dāng)時(shí)的國(guó)家國(guó)內(nèi)貿(mào)易局（內(nèi)貿(mào)部經(jīng)過(guò)政治體制改革而變更為局）副局長(zhǎng)、現(xiàn)任的中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)丁俊發(fā)則曾寫為“專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)”概念，這主要是考慮到批發(fā)市場(chǎng)的專門品類化趨勢(shì)。而“海歸派”的說(shuō)詞又不一樣了，比如上海世貿(mào)商城的管理層基本從國(guó)外回來(lái)或已經(jīng)是外籍人士，他們?cè)�引的是美�?guó)的概念“M A R T”，后來(lái)我采訪M A R T 的鼻祖美國(guó)達(dá)拉斯MART 的總裁，原來(lái)其實(shí)他們做的就是國(guó)內(nèi)批發(fā)。

　　但他們的M A R T 輻射范圍廣、數(shù)量較少，遠(yuǎn)不如中國(guó)這么多的市場(chǎng)。鑒于傳統(tǒng)的大而全的集貿(mào)市場(chǎng)越來(lái)越少，專業(yè)化程度越來(lái)越高，而且隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而經(jīng)營(yíng)模式不斷創(chuàng)新，以致許多市場(chǎng)不再主要是批發(fā)模式了，那么以“專業(yè)市場(chǎng)”概念統(tǒng)一其物理市場(chǎng)的表述，是一個(gè)較為妥善的選擇。我的定義是：“眾多相互獨(dú)立的供應(yīng)商，聚集于同一交易場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)同一類別商品（或服務(wù)），并由另一個(gè)獨(dú)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理，形成該類商品（或服務(wù)）在某范圍內(nèi)的交換中心的一種流通組織形式�！痹诖硕�義中的幾個(gè)關(guān)鍵詞是解析專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的真諦。首先，供應(yīng)商相互獨(dú)立很重要，這是經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的體現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)中促進(jìn)行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展，否則就成了超市獨(dú)家經(jīng)營(yíng)了�！坝闪硪粋�(gè)獨(dú)立機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理”則體現(xiàn)公平，對(duì)商戶不徇私地統(tǒng)一對(duì)待。不過(guò)此處所講的管理還應(yīng)包括對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、以及對(duì)商戶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的支持。而不應(yīng)只是一個(gè)物業(yè)管理的概念。關(guān)于商品（或服務(wù)），其實(shí)暗指了一個(gè)泛化的專業(yè)市場(chǎng)概念。即在現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)濟(jì)中，專業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)象其實(shí)無(wú)所不在。比如北京的金融街、上海的陸家嘴就是金融專業(yè)市場(chǎng)模型；鄭州的商品交易所其實(shí)是期貨專業(yè)市場(chǎng)；網(wǎng)上的專業(yè)市場(chǎng)則是虛的在線專業(yè)市場(chǎng)形態(tài)不一而足�！澳撤秶鷥�(nèi)”則彰顯了市場(chǎng)的覆蓋面與影響力。如果僅僅是一個(gè)非產(chǎn)業(yè)區(qū)的小縣城的專業(yè)市場(chǎng)，也許影響的僅僅是其下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)。而像北京雅寶路，天生就是國(guó)際化的市場(chǎng)。

　　專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展變遷
　　五年前我的一篇文章開(kāi)始在網(wǎng)上流行，并被許多媒體摘引，那就是關(guān)于專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展變遷�，F(xiàn)在隨便上網(wǎng)“百度”一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)我當(dāng)時(shí)關(guān)于從“ 地?cái)偸健�、�?大棚式”、到“商城式”的論述充斥于各類文章中。當(dāng)時(shí)，我在服務(wù)廣州的第二板塊“沙河板塊”（把廣州服裝專業(yè)市場(chǎng)分成流花板塊、沙河板塊、人民南板塊這三大板塊的劃分也是當(dāng)時(shí)首倡的分析模式）的龍頭市場(chǎng)——廣州沙東有利國(guó)際服裝城時(shí)，通過(guò)演講與媒體傳播了這一分析。

不過(guò)，當(dāng)時(shí)我還來(lái)不及對(duì)這一課題進(jìn)行深入的研究與傳播（后文將詳盡闡述）。其實(shí)這三個(gè)階段的快速轉(zhuǎn)型其實(shí)主要濃縮在1990 年代。在1980 年代以前，服裝專業(yè)市場(chǎng)還主要是在集貿(mào)市場(chǎng)中的一個(gè)板塊。
　　隨著服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與服裝樣式的豐富化，專門的服裝市場(chǎng)開(kāi)始獨(dú)立出來(lái)。再加上下文將提及的私營(yíng)投資機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勢(shì)介入，市場(chǎng)建設(shè)獲得了新機(jī)。迅猛的發(fā)展也促進(jìn)了建筑層次的提高。在2005 年度中國(guó)商品交易市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局貿(mào)易外經(jīng)司司長(zhǎng)翟志宏指出交易市場(chǎng)向?qū)�業(yè)化、大型化和批發(fā)型轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)進(jìn)一步明朗化。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1999 年開(kāi)始了對(duì)億元商品交易市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)。我國(guó)商品交易市場(chǎng)數(shù)量的發(fā)展， 在2000 年達(dá)到頂峰， 共有商品交易市場(chǎng)95544 個(gè)，其中消費(fèi)品市場(chǎng)88811 個(gè)，生產(chǎn)資料市場(chǎng)6733 個(gè)。然而開(kāi)始有過(guò)度泛濫的問(wèn)題出現(xiàn)，于是提出了規(guī)范市場(chǎng)的要求，并進(jìn)行了市場(chǎng)整頓和市場(chǎng)改造。整頓下來(lái)市場(chǎng)數(shù)量減少，但總體規(guī)模卻反而得到擴(kuò)大，成交額得以增“某范圍內(nèi)”則彰顯了市場(chǎng)的蓋面與影響力。
　　如果僅僅是一個(gè)非產(chǎn)業(yè)區(qū)的小縣城的專業(yè)市場(chǎng)，也許影響的僅僅是其下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)。而像北京雅寶路，天生就是國(guó)際化的市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展變遷五年前我的一篇文章開(kāi)始在網(wǎng)上流行，并被許多媒體摘引，那就是關(guān)于專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展變遷。現(xiàn)在隨便上網(wǎng)“百度”一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)我當(dāng)時(shí)關(guān)于從“ 地?cái)偸健�、�?大棚式”、“商城式”的論述充斥于各類文章中。當(dāng)時(shí)，我在服務(wù)廣州的第二板塊“沙河板塊”（把廣州服裝專業(yè)市場(chǎng)分成流花板塊、沙河板塊、人民南板塊這三大板塊的劃分也是我當(dāng)時(shí)首倡的分析模式）的龍頭市場(chǎng)——廣州沙東有利國(guó)際服裝城時(shí)，通過(guò)演講與媒體傳播了這一分析。不過(guò)，當(dāng)時(shí)我還來(lái)不及對(duì)這一課題進(jìn)行深入的研究與傳播（后文將詳盡闡述）。其實(shí)這三個(gè)階段的快速轉(zhuǎn)型其實(shí)主要濃縮在1990 年代。在1980 年代以前，服裝專業(yè)市場(chǎng)還主要是在集貿(mào)市場(chǎng)中的一個(gè)板塊。隨著服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與服裝樣式的豐富化，專門的服裝市場(chǎng)開(kāi)始獨(dú)立出來(lái)。再加上下文將提及的私營(yíng)投資機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勢(shì)介入，市場(chǎng)建設(shè)獲得了新機(jī)。迅猛的發(fā)展也促進(jìn)了建筑層次的提高。

　　在2005 年度中國(guó)商品交易市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局貿(mào)易外經(jīng)司司長(zhǎng)翟志宏指出交易市場(chǎng)向?qū)�業(yè)化、大型化和批發(fā)型轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)進(jìn)一步明朗化。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1999 年開(kāi)始了對(duì)億元商品交易市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)。我國(guó)商品交易市場(chǎng)數(shù)量的發(fā)展， 在2000 年達(dá)到頂峰， 共有商品交易市場(chǎng)95544 個(gè)，其中消費(fèi)品市場(chǎng)88811 個(gè)，生產(chǎn)資料市場(chǎng)6733 個(gè)。然而開(kāi)始有過(guò)度泛濫的問(wèn)題出現(xiàn)，于是提出了規(guī)范市場(chǎng)的要求，并進(jìn)行了市場(chǎng)整頓和市場(chǎng)改造。整頓下來(lái)市場(chǎng)數(shù)量減少，但總體規(guī)模卻反而得到擴(kuò)大，成交額得以增“某范圍內(nèi)”則彰顯了市場(chǎng)的覆蓋面與影響力。如果僅僅是一個(gè)非產(chǎn)業(yè)區(qū)的小縣城的專業(yè)市場(chǎng)，也許影響的僅僅是其下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)。而像北京雅寶路，天生就是國(guó)際化的市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展變遷五年前我的一篇文章開(kāi)始在網(wǎng)上流行，并被許多媒體摘引，那就關(guān)于專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展變遷�，F(xiàn)在隨便上網(wǎng)“百度”一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)我當(dāng)時(shí)關(guān)于從“ 地?cái)偸健薄ⅰ?大棚式”、到“商城式”的論述充斥于各類文章中。當(dāng)時(shí)，我在服務(wù)廣州的第二板塊“沙河板塊”（把廣州服裝專業(yè)市場(chǎng)分成流花板塊、沙河板塊、人民南板塊這三大板塊的劃分也是我當(dāng)時(shí)首倡的分析模式）的龍頭市場(chǎng)——廣州沙東有利國(guó)際服裝城時(shí)，通過(guò)演講與媒體傳播了這一分析。不過(guò)，當(dāng)時(shí)我還來(lái)不及對(duì)這一課題進(jìn)行深入的研究與傳播（后文將詳盡闡述）。其實(shí)這三個(gè)階段的快速轉(zhuǎn)型其實(shí)主要濃縮在1990 年代。

　　在1980 年代以前，服裝專業(yè)市場(chǎng)還主要是在集貿(mào)市場(chǎng)中的一個(gè)板塊。隨著服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與服裝樣式的豐富化，專門的服裝市場(chǎng)開(kāi)始獨(dú)立出來(lái)。再加上下文將提及的私營(yíng)投資機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勢(shì)介入，市場(chǎng)建設(shè)獲得了新機(jī)。迅猛的發(fā)展也促進(jìn)了建筑層次的提高。在2005 年度中國(guó)商品交易市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局貿(mào)易外經(jīng)司司長(zhǎng)翟志宏指出交易市場(chǎng)向?qū)�業(yè)化、大型化和批發(fā)型轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)進(jìn)一步明朗化。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1999 年開(kāi)始了對(duì)億元商品交易市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)。我國(guó)商品交易市場(chǎng)數(shù)量的發(fā)展， 在2000 年達(dá)到頂峰， 共有商品交易市場(chǎng)95544 個(gè)，其中消費(fèi)品市場(chǎng)88811 個(gè)，生產(chǎn)資料市場(chǎng)6733 個(gè)。

　　然而開(kāi)始有過(guò)度泛濫的問(wèn)題出現(xiàn)，于是提出了規(guī)范市場(chǎng)的要求，并進(jìn)行了市場(chǎng)整頓和市場(chǎng)改造。整頓下來(lái)市場(chǎng)數(shù)量減少，但總體規(guī)模卻反而得到擴(kuò)大，成交額得以增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005 年我國(guó)共有商品交易市場(chǎng)75563 個(gè)，其中消費(fèi)品市場(chǎng)69520 個(gè)，生產(chǎn)資料市場(chǎng)6043 個(gè)。億元商品交易市場(chǎng)3323 個(gè)，同比下降2.2%；營(yíng)業(yè)面積卻達(dá)到1.3 億平方米，同比增長(zhǎng)53%；成交額30020億元，同比增長(zhǎng)15%。

　　專業(yè)市場(chǎng)的類型
　　從投資主體看，專業(yè)市場(chǎng)大致可分為政府部門、集體、私營(yíng)三種資本來(lái)源性質(zhì)。在一本約二十年前編輯的全國(guó)批發(fā)市場(chǎng)圖冊(cè)中，市場(chǎng)名錄中一半以上的投資主體都顯示為政府工商部門，還有許多國(guó)家部門投資的市場(chǎng)。集體經(jīng)濟(jì)后來(lái)也強(qiáng)勢(shì)參與進(jìn)來(lái)，在各地方辦了許多市場(chǎng)。而私營(yíng)投資的市場(chǎng)起步于20 世紀(jì)80 年代，至90 年代開(kāi)始市場(chǎng)數(shù)量已超過(guò)了政府與集體性質(zhì)的市場(chǎng)。

　　不過(guò)現(xiàn)在連原來(lái)專做批發(fā)的廣州白馬服裝市場(chǎng)里的商戶也廣泛對(duì)當(dāng)?shù)厥忻窳闶哿耍�這卻是一大新趨勢(shì)。零售型市場(chǎng)有重要表現(xiàn)的當(dāng)屬深圳華強(qiáng)北的一些諸如服裝類的市場(chǎng)，因鄰近步行街而零售業(yè)務(wù)反而成了主流。品牌代理型則是近年來(lái)的一大潮流，如廣州廣百大廈副座每一層樓都簇?fù)碇�許多服裝品牌，因無(wú)力于完全直營(yíng)的銷售體系而紛紛尋求各地代理。上海世貿(mào)商城屬于哪一種呢？

　　既不是零售型，也非完全批發(fā)型，真正的品牌又不多，起初蓋樓時(shí)設(shè)計(jì)的主要是外貿(mào)接單型，而里面有包括展覽展示與設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)等功能，故只說(shuō)是綜合型。根據(jù)所屬地域特點(diǎn)可分為產(chǎn)地型、集散型、口岸型、銷地型。產(chǎn)地型大多依附于產(chǎn)業(yè)集群地的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，如廣東省佛山市順德區(qū)均安牛仔服裝城、廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)的富民商業(yè)大廈。集散地的專業(yè)市場(chǎng)比如武漢漢正街、廣州白馬服裝市場(chǎng)等。而在深圳之類的城市進(jìn)出口口岸也設(shè)立了一些專業(yè)市場(chǎng)。銷地型則多處于沒(méi)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的、輻射范圍比較狹窄的地方。廣大市縣鎮(zhèn)的市場(chǎng)往往是二三級(jí)批發(fā)、乃至于零售型市場(chǎng)。
 
　　市場(chǎng)集群
　　在很多新的投資或投機(jī)的思緒飄飛時(shí)，傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)已在悄然發(fā)生著巨大的嬗變。一是不斷地升級(jí)改造，二則是市場(chǎng)逐漸集群化。這兩大因素正在塑造老專業(yè)市場(chǎng)在新一代市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。義烏小商品城、武漢漢正街、株洲蘆淞市場(chǎng)群、廣州流花板塊、沙河板塊、人民南板塊、中大板塊、濮院羊毛衫市場(chǎng)、北京大紅門板塊、北京動(dòng)物園板塊、北京雅寶路板塊、上海七浦路板塊、成都荷花池、東莞虎門、杭州四季青板塊。當(dāng)一個(gè)市場(chǎng)只有數(shù)萬(wàn)平米、在新生市場(chǎng)紛紛數(shù)十萬(wàn)或上百萬(wàn)平米規(guī)模的競(jìng)爭(zhēng)壓力下漸顯疲態(tài)時(shí)，成功的老市場(chǎng)周邊的房產(chǎn)已紛紛改造為專業(yè)市場(chǎng)，甚至旁邊新的地塊也在快速地三通一平而建起了新市場(chǎng)。市場(chǎng)的集群化形成了與龐大的新市場(chǎng)相抗衡、甚至遠(yuǎn)甚于新市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力�，F(xiàn)在，我們已可以總結(jié)市場(chǎng)集群帶來(lái)我們的經(jīng)驗(yàn)了。

　　1．市場(chǎng)集群相對(duì)比單一主體市場(chǎng)好。市場(chǎng)集群化通常是建立在原有市場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上，然后衍生出來(lái)一個(gè)又一個(gè)新的市場(chǎng)。所以一直流行一句話“先有市，后有場(chǎng)”。市場(chǎng)的自然形成也導(dǎo)致了管理與服務(wù)在競(jìng)爭(zhēng)中的提升。

　　2．集群中往往有一個(gè)龍頭市場(chǎng)，比如東莞虎門市場(chǎng)群的龍頭是富民時(shí)裝城、杭州四季青板塊則屬四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)。但龍頭地位也可以發(fā)生變化，如上海七浦路板塊的龍頭市場(chǎng)原來(lái)是興旺服裝市場(chǎng)，后來(lái)新七浦市場(chǎng)升級(jí)改造后已成了新的龍頭。
 
　　3．在市場(chǎng)集群中運(yùn)作新的市場(chǎng)，其成功系數(shù)比在一個(gè)新地盤操作更高。像現(xiàn)在，諸如無(wú)錫新世界、蘇州中國(guó)國(guó)際服裝城紛紛陷入困頓時(shí)，那些集群中的新市場(chǎng)可獲得快速?gòu)?fù)制成功的效率。

　　4．尤其是：產(chǎn)業(yè)集群地的專業(yè)市場(chǎng)能否成功的唯一標(biāo)志是是否集群化。這是一條非常重要的經(jīng)驗(yàn)。如果各地政府能有足夠的理性與智慧的話，當(dāng)特別注意這一條。但凡單體專業(yè)市場(chǎng)的結(jié)局均不得善終。這是因?yàn)橹挥辛魍ㄒ?guī)�；瘯r(shí)才具有發(fā)展力，從而建立起市場(chǎng)權(quán)勢(shì)。而單體型的專業(yè)市場(chǎng)甚至還吃不飽，有些類型的市場(chǎng)重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重，比如產(chǎn)地型牛仔服裝市場(chǎng)光產(chǎn)地型的就有廣東省新增城市新塘鎮(zhèn)、廣東省佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)、廣東開(kāi)平市等多個(gè)。而在廣州等地還有集散地型的牛仔市場(chǎng)。

　　5．專業(yè)市場(chǎng)集群也有許多難以解決的問(wèn)題，比如往往在城區(qū)中而擴(kuò)展性差、過(guò)度擁擠、防火防盜壓力大、周邊交通擁堵、商務(wù)成本愈來(lái)愈高等。問(wèn)題一旦嚴(yán)重，甚至可能淪為被征勒令拆遷的后果。此外，眾多市場(chǎng)爭(zhēng)相追求租賃空間的價(jià)值，就會(huì)造成集群公共空間的嚴(yán)重不足，這些公共空間包括配套服務(wù)設(shè)施、展覽與表演場(chǎng)地等。

　　6．最重要的一點(diǎn)是，一些專業(yè)市場(chǎng)集群因其良性發(fā)展與產(chǎn)業(yè)提升效應(yīng)，而正驅(qū)動(dòng)著區(qū)域板塊構(gòu)筑起強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，這種優(yōu)勢(shì)正在化為橫向與縱向的延伸效益：縱向?yàn)閷?duì)產(chǎn)業(yè)上下游的支配與提攜，橫向則幫助都市建立特色化商業(yè)區(qū)，這種商業(yè)區(qū)甚至可能具有世界級(jí)地位，即：時(shí)裝中心。這一過(guò)程、框架、及內(nèi)外部條件的演義亦是一個(gè)宏大的課題，我將在本刊下期進(jìn)行闡述。

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