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遼寧省城區(qū)房地產(chǎn)用地“瘦身”
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-8-23
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 遼寧 房地產(chǎn) 沈陽 大連 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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記者從遼寧省政府獲悉，即將出臺的《遼寧省政府關于促進節(jié)約集約用地的實施意見》規(guī)定，沈陽市、大連市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)用地，每宗地不得超過２０公頃，其他省轄市不得超過１５公頃，其他地區(qū)不得超過１０公頃。為減少土地閑置，每宗地的開發(fā)建設時間原則上不能超過３年。
這個《實施意見》將逐步改變遼寧土地資源粗放利用、閑置浪費等現(xiàn)象。今后，遼寧將把年度新增建設用地指標，向開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)傾斜，提高用地準入門檻，將項目的投資強度等指標，作為工業(yè)用地出讓的前提條件。其中，國家級開發(fā)區(qū)的土地平均投資強度不低于每公頃２４００萬元，省級開發(fā)區(qū)不低于每公頃２０００萬元，其他工業(yè)園區(qū)不低于每公頃１５００萬元。
遼寧省要求，城市新建、改建大型商場和住宅小區(qū)，要最大限度開發(fā)利用地下空間。從嚴控制城市用地規(guī)模，嚴禁規(guī)劃建設脫離實際的寬馬路、大廣場和綠化帶。各地要確保不低于７０％的住宅用地用于廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房和９０平方米以下的中小套型普通商品房建設。
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