- 保護視力色：
上海商品住宅成交量連續(xù)３周保持１０％以上漲幅
-
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-3-31
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 上海 樓市 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
-
市場機構(gòu)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示，上周（３月２３日－２９日）上海商品住宅成交量和成交均價雙雙大幅上漲，其中商品住宅成交量連續(xù)３周呈現(xiàn)１０％以上的漲幅。
2009年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 以寫字樓為代表的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)近年來處于快速發(fā)展階段，供求形式逐步改善。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與宏2009年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)研究咨詢報告 全球各地正步入經(jīng)濟衰退或面對經(jīng)濟急挫危機，對寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009年中國住宅行業(yè)研究咨詢報告 2009年2月，中國36個大中城市新建商品住宅集中成交價格為5,509元/平2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2009年雖然金融危機有所緩和，但包括美國在內(nèi)的主要經(jīng)濟體2009年將面臨衰退風(fēng)險。2009數(shù)據(jù)顯示，上周上海全市商品住宅成交面積為４１．２７萬平方米，相比前周上漲１１％；商品住宅的成交均價為每平方米１３９３４元，環(huán)比前周有８％的上漲。整體市場再次出現(xiàn)量價齊升的局面。其中３月２８日當(dāng)天，上海商品住宅單日成交量再創(chuàng)新高，達到８．１５萬平方米。
這是上海商品住宅成交量連續(xù)第３周保持１０％以上的漲幅，此前兩周（３月９日－１５日、３月１６日－２２日）上海商品住宅成交量環(huán)比分別上漲３３％和１７％。
上周上海全市商品房成交面積為４８．３萬平方米，相比前周增加６％，全市商品房成交均價為每平方米１２６７０元，相比前周上漲１１％。不過，上周上海商品房供應(yīng)面積為３３．２萬平方米，相比前周減少了４１％；其中商品住宅供應(yīng)面積為２８.６７萬平方米，相比前周減少了３８％。
佑威房地產(chǎn)研究中心分析師認為，是近期上海外郊環(huán)區(qū)域的持續(xù)熱銷，帶動了中心區(qū)域成交量的回升；其中以內(nèi)環(huán)內(nèi)的成交量回升幅度最大，上周成交量相比前周增加了５３％，中外環(huán)間區(qū)域在３月每周成交量增幅也都在２０％左右。此外，上周上海外郊環(huán)區(qū)域的單個樓盤集中成交也使得區(qū)域的成交均價出現(xiàn)上漲，因此上周商品住宅成交均價上漲主要原因是成交結(jié)構(gòu)的變化。
- ■ 與【上海商品住宅成交量連續(xù)３周保持１０％以上漲幅】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟
- ■ 經(jīng)濟指標
-
