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2009年一季度末北京現(xiàn)房存量約為4.05萬套
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-4-1
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- 中研網(wǎng)訊：
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一季度北京樓市預(yù)售住宅出現(xiàn)新的變化,現(xiàn)房住宅存量增加,而期房住宅存量則有所下降。據(jù)北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,其中期房存量比今年1月1日減少了1萬余套,而現(xiàn)房則增加了2000多套。
2009年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 以寫字樓為代表的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)近年來處于快速發(fā)展階段，供求形式逐步改善。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與宏2009年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)研究咨詢報(bào)告 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009年中國住宅行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2009年2月，中國36個(gè)大中城市新建商品住宅集中成交價(jià)格為5,509元/平2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2009年雖然金融危機(jī)有所緩和，但包括美國在內(nèi)的主要經(jīng)濟(jì)體2009年將面臨衰退風(fēng)險(xiǎn)。2009
據(jù)北京房地產(chǎn)交易網(wǎng)管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至今年3月31日,北京住宅存量約為13.55萬套,其中現(xiàn)房住宅存量占總量約為30%。一季度末現(xiàn)房住宅存量約為4.05萬套,同比增加約1.65萬套,增幅達(dá)69%;期房住宅存量約為9.5萬套,同比增幅為34%。
今年初,上述兩類房源的存量總量約為14.7萬套,現(xiàn)房住宅存量約為3.8萬套,占總量的25%,一季度末則上升至30％。由此看來,目前現(xiàn)房存量在總存量房源里的比例上升。此前,北京住宅存量增加是期房和現(xiàn)房同時(shí)增加,而期房存量下降、現(xiàn)房存量增加則是首次出現(xiàn)。
中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰表示,目前現(xiàn)房存量增加的主要原因,是去年多個(gè)項(xiàng)目銷售放緩,隨著工程進(jìn)度而自然轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)房。李文杰認(rèn)為,由于受到2008年積壓的影響,未來現(xiàn)房的銷售會(huì)成為主角。2009年預(yù)計(jì)繼續(xù)消化2008年及以前積壓的庫存,房地產(chǎn)的供過于求的形勢(shì)依然嚴(yán)峻。 - ■ 與【2009年一季度末北京現(xiàn)房存量約為4.05萬套】相關(guān)新聞
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