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沈陽商業(yè)地產(chǎn)投資與銷售大幅攀升
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-4-11
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了每平方米售價(jià)1.4萬多元、沈陽城南一家堪稱當(dāng)?shù)亍疤靸r(jià)”的酒店式公寓，并沒有因?yàn)閮r(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出當(dāng)?shù)胤课菥鶅r(jià)三倍多而“曲高和寡”，開盤不到4個(gè)月便已售出約50%。
據(jù)沈陽市副市長邢凱介紹，去年以來沈陽商業(yè)地產(chǎn)在全國房地產(chǎn)深度調(diào)整的大背景下逆勢上揚(yáng)，出現(xiàn)投資與銷售雙雙大幅攀升的格局，商業(yè)地產(chǎn)完成投資額221億元，比上年增長66.5%，辦公用房和寫字樓的銷售面積呈現(xiàn)大幅增長態(tài)勢，增幅高達(dá)177.29%。
最新數(shù)據(jù)顯示，近三年來沈陽市商業(yè)地產(chǎn)投資與竣工面積高速增長，年均增速達(dá)到20%以上。沈陽中盛房產(chǎn)中介一家連鎖店負(fù)責(zé)人告訴記者，目前沈陽五里河商貿(mào)區(qū)、金廊商貿(mào)區(qū)、北站商貿(mào)區(qū)等幾大板塊，商業(yè)地產(chǎn)的銷售率和出租率都非常高，不久前一家企業(yè)一天之內(nèi)斥資5000多萬元，一口氣將某高檔寫字樓的一層全買下。一些地點(diǎn)好一點(diǎn)的酒店式公寓，出租價(jià)格每年每平方米已漲到800元以上，寫字樓的租金則更高。
沈陽市房地產(chǎn)研究所所長范翰章教授分析認(rèn)為，隨著沈陽經(jīng)濟(jì)活力的增強(qiáng)和區(qū)域中心城市功能的進(jìn)一步發(fā)揮，商業(yè)房地產(chǎn)需求日益旺盛，未來發(fā)展空間較大。
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