六月第二周，全國土地市場延續(xù)著第一周復(fù)蘇的態(tài)勢，“搶地”場面隨處可見，昔日流拍地塊成為熱搶對象，上海、廣州、廈門等城市繼續(xù)書寫著“地王”神話。萬科、萬達、城建等行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)紛紛斥巨資在土地市場拿地，目前加強土地儲備或成為房企戰(zhàn)略部署的重中之重。

    中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，受監(jiān)測城市招拍掛土地競價日期的影響，本周土地成交量環(huán)比下降，但沒有出現(xiàn)住宅地塊流拍現(xiàn)象，住宅用地平均溢價水平高于商業(yè)金融用地。本周２０個重點城市共推出土地１２２宗，環(huán)比微降２％，推出土地面積８１０萬平方米，環(huán)比增加３３％；本周成交地塊３０宗，環(huán)比下降８３％，成交面積９７萬平方米，環(huán)比下降４４％。本周住宅用地平均成交溢價水平為５６％，而商業(yè)金融用地平均溢價水平為１％，基本上以底價成交。

    在“搶地”場面隨處可見情況下，２００８年南京流拍地塊－－棲霞區(qū)和燕路４９８號地塊溢價１．８億元成交，上海流拍地塊－－青浦區(qū)華新鎮(zhèn)１號地塊溢價３億元成交。廣州城建以１５３２４元／平方米的樓面價拿下珠江新城Ｄ８－Ｃ３地塊，加冕廣州天河“地王”，上海朗華置業(yè)有限公司以２１９８３元／平方米的價格拿下長寧區(qū)周家橋街道９１街坊地塊，榮登本周單價“地王”。萬科１８億元拿下號稱是“地王之王”的廈門湖邊水庫片區(qū)湖心島北部地塊成為本周重點關(guān)注地塊。