16日，《石家莊市2009年1-8月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析簡(jiǎn)報(bào)》正式發(fā)布。這份以市區(qū)實(shí)際成交信息為數(shù)據(jù)來源的報(bào)告顯示，8月份河北省城商品住房均價(jià)突破4000元大關(guān)，為4190元/平方米，同比增長(zhǎng)11.29%。 

    這是今年以來石家莊住房均價(jià)第二次突破4000元。此前的7月份，石家莊新建住房均價(jià)年內(nèi)首度突破4000元大關(guān)，達(dá)到4015元/平方米。

    前8個(gè)月新房二手房成交均翻番

    報(bào)告顯示，前8個(gè)月，石家莊新房二手房成交面積均出現(xiàn)了大幅度增長(zhǎng)，輕松翻番。

    數(shù)據(jù)顯示，2009年1-8月，市區(qū)商品房當(dāng)期上市面積332.63萬(wàn)平方米，商品住房264.1萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)96.94%、78.95%。

    上市量增大的同時(shí)，成交量也不甘示弱，迎頭趕上。2009年1-8月，市區(qū)商品房成交面積242.57萬(wàn)平方米，商品住房207.59萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)116.14%、147.13%；其中預(yù)售合同備案面積：商品房205.33萬(wàn)平方米，商品住房176.92平方米，同比分別增長(zhǎng)113%、149.11%；現(xiàn)房銷售面積：商品房37.24萬(wàn)平方米，商品住房30.67萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)135.25%、136.29%。

    二手房的成交“戰(zhàn)績(jī)”也非常卓著：1-8月石家莊市區(qū)成交二手房15460套，二手住房15105套，同比分別增長(zhǎng)105.86%、110.79%；二手房成交面積122.76萬(wàn)平方米，二手住房118.05萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)90.89%、140.38%。

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