中研普華相關(guān)研究報(bào)告

• 2013-2017年天津房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)與未來前景
• 2013-2017年四川房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)查與前景分析
• 2013-2017年上饒房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值分析與未來
• 2013-2017年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估與未來
• 2013-2017年商丘房地產(chǎn)行業(yè)投資潛力預(yù)測(cè)與未來
• 2013-2017年陜西房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)投資潛力與深度
• 2013-2017年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿εc未來前景
• 2013-2017年山東房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)投資分析與未來

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??? 樓價(jià)高企，很多人面對(duì)“置業(yè)難”。為解住屋問題，政府近年先后推出“四厘補(bǔ)貼”、首置擔(dān)保計(jì)劃，到近期打擊短炒推出的特別印花稅。在政策調(diào)控下，樓市成交大幅萎縮，但樓價(jià)仍然徘徊高位，買賣雙方處于觀望期。

　　政府預(yù)計(jì)未來五年將有超過四萬個(gè)私人樓宇住宅單位推出市場(chǎng)，其中兩房一廳或以下細(xì)面積單位會(huì)明顯增加。至今年第二季，共有二百二十六個(gè)私人住宅計(jì)劃在審批中，初步提供約逾三萬三千五百個(gè)單位及逾三萬六千個(gè)車位。

　　至今年第二季，按“已建成”、“在建中”、“審批中”和“獲發(fā)入伙紙”工程進(jìn)展的分組統(tǒng)計(jì)，私人住宅樓宇項(xiàng)目合共有三百一十個(gè)，可提供的單位總數(shù)逾四萬個(gè)。

　　除了私人樓宇外，一萬九千個(gè)公屋單位最遲今年九月全部動(dòng)工。

　　可以預(yù)期，倘審批中的私人住宅單位及車位獲批，市場(chǎng)會(huì)涌現(xiàn)大批供應(yīng)。

　　雖然政府做了大量工作讓樓市降溫，然而這場(chǎng)“拉鋸戰(zhàn)”何時(shí)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)不得而知。