據(jù)全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì)２９日公布的數(shù)據(jù)，英國５月份房價(jià)比４月上漲１．２％，房產(chǎn)市場跌勢(shì)正在趨緩。

    數(shù)據(jù)還顯示，按年率計(jì)算，５月份英國平均房價(jià)同比降幅為１１．３％，好于４月份的下降１５％。５月份英國住房均價(jià)為１５．４０１６萬英鎊。

    不過全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì)認(rèn)為，盡管過去幾個(gè)月住房市場有些許改善，但現(xiàn)在斷言市場轉(zhuǎn)暖為時(shí)過早。該協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，上世紀(jì)９０年代初房價(jià)經(jīng)歷一波下跌的時(shí)候，有不少月份房價(jià)短期上揚(yáng)，但很快又會(huì)轉(zhuǎn)跌。近期失業(yè)人數(shù)增多，信貸趨緊，這些都表明房價(jià)可能會(huì)繼續(xù)下降。

    該協(xié)會(huì)認(rèn)為，前期房價(jià)微漲的主要原因是房屋供應(yīng)量減少。由于房地產(chǎn)市場不景氣，新房、舊房上市量都在減少，很多業(yè)主寧愿出租房屋，也不愿低價(jià)賣房。不過分析人士認(rèn)為，這種情況不會(huì)持續(xù)太久，特別是潛在售房者如果失業(yè)或收入下降，他們會(huì)急于出手。

    此前高盛公司曾認(rèn)為，英國房地產(chǎn)市場雖然出現(xiàn)回暖趨勢(shì)，房屋銷量有可能強(qiáng)勁回升，但房價(jià)還有１０％的下行空間，到２０１０年第二季度方能觸底反彈。