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2009年法國(guó)二手房市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-6-19
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2009-2012年中國(guó)太陽(yáng)能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)題研究報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及戰(zhàn)略咨詢報(bào) 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè)2008-2010年中國(guó)成都房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè)法國(guó)第三大房地產(chǎn)銷(xiāo)售商拉福雷特公司聯(lián)席總裁基德?tīng)枺保溉毡硎荆▏?guó)今年二手房的成交量可能會(huì)低于60萬(wàn)套,將比去年減少14%,與市場(chǎng)火暴的2007年相比則減少25%。他認(rèn)為,二手房?jī)r(jià)格要再降10%才能使其年成交量恢復(fù)到70萬(wàn)套的水平,而其前提條件是貸款利率維持目前的水平及就業(yè)市場(chǎng)保持相對(duì)穩(wěn)定。
在線房地產(chǎn)中介公司Empruntis對(duì)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)更為悲觀。該公司負(fù)責(zé)人布拉加迪爾預(yù)計(jì),二手房?jī)r(jià)格繼去年下跌9.9%之后,今年還將跌去12%,而且價(jià)格的回落會(huì)持續(xù)到2010年。他指出,1997年至2007年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成泡沫,二手房?jī)r(jià)格10年間大漲了137%,與近期高點(diǎn)相比房?jī)r(jià)要跌去25%才能止住跌勢(shì)。
法國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)聯(lián)合會(huì)此前公布的數(shù)據(jù)顯示,今年第一季度法國(guó)二手房?jī)r(jià)格同比下降了9.8%,交易量則同比萎縮了30%。該聯(lián)合會(huì)認(rèn)為,價(jià)格下降的趨勢(shì)很有可能持續(xù)到年底,預(yù)計(jì)今年全年的二手房平均價(jià)格會(huì)比去年下跌10%左右。
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