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日本全國商業(yè)和住宅用地價格點評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-9-18
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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日本國土交通�。保啡展嫉娜毡窘衲辏吩拢比盏幕鶞�(zhǔn)地價調(diào)查結(jié)果表明，日本全國商業(yè)和住宅用地價格同比繼續(xù)下跌，跌幅均創(chuàng)５年來最大。
2009-2012年中國蘭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2008年蘭州商品房成交7741套，共899358.86平米，套數(shù)同比減少35.2%；成交面2009-2012年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投資分析及深度研 從“亂象叢生”到“秩序井然”，房地產(chǎn)中介行業(yè)在短短的幾年內(nèi)發(fā)生了質(zhì)的改變。國家對房地產(chǎn)中介行2009-2012年物業(yè)管理行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2009-2012年豪宅行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進入2009年后，中國整體經(jīng)濟雖然受金融風(fēng)暴的影數(shù)據(jù)顯示，日本全國商業(yè)用地平均價格同比下降５．９％，為連續(xù)兩年下降；住宅用地平均價格同比下降４％，為連續(xù)１８年下降。
調(diào)查結(jié)果顯示，日本全國商業(yè)用地單價最高的地點是東京都中央?yún)^(qū)銀座２丁目，為２５００萬日元每平方米；住宅用地單價最高的是東京都千代田區(qū)五番町，為３０２萬日元每平方米。
調(diào)查還顯示，在商業(yè)地價和住宅地價的所有調(diào)查點中，約９９％的調(diào)查點地價均出現(xiàn)下降；在包括工業(yè)用地在內(nèi)的全國約２．３萬個調(diào)查點中，僅有３個地方的地價出現(xiàn)上漲，創(chuàng)１９７５年開始此項調(diào)查以來的最少紀(jì)錄。
日本國土交通省分析說，在全球經(jīng)濟下滑背景下，日本全國辦公、店鋪用地需求萎縮，個人住宅需求低迷，導(dǎo)致以大都市圈和地方中心城市為主的用地價格大幅下滑，這是日本全國商業(yè)用地價格和住宅用地價格繼續(xù)下滑的主要原因。
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