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經(jīng)濟危機影響下日本土地價格點評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-9-18
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- 中研網(wǎng)訊：
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日本國土交通省17日公布對今年7月1日基準(zhǔn)地價的調(diào)查結(jié)果顯示，全國99%的商業(yè)用地和住宅用地平均價格較去年有所下降。商業(yè)用地的全國平均降幅為5.9%，已2年連續(xù)下降；而住宅用地則下降了4%，連續(xù)18年走低，且降幅均創(chuàng)5年來之最。
2009-2012年中國蘭州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2008年蘭州商品房成交7741套，共899358.86平米，套數(shù)同比減少35.2%；成交面2009-2012年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)投資分析及深度研 從“亂象叢生”到“秩序井然”，房地產(chǎn)中介行業(yè)在短短的幾年內(nèi)發(fā)生了質(zhì)的改變。國家對房地產(chǎn)中介行2009-2012年物業(yè)管理行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2009-2012年豪宅行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進入2009年后，中國整體經(jīng)濟雖然受金融風(fēng)暴的影
包含工業(yè)用地的全國約2.3萬個調(diào)查地點中，只有3處地價上漲。成為1975年開始此項調(diào)查開始最少的一年。下降最為明顯的是大城市和地方的中心城市。對此國土交通省分析稱，"主要原因是受全球經(jīng)濟不景氣影響，全國范圍內(nèi)辦公室和店鋪需求量下降，加之個人住宅需求也有所下降。"
三大都市圈商業(yè)用地價格的下降幅度分別為：東京圈8.9%、大阪圈7.1%、名古屋圈7.3%，均為4年來首次下降。而住宅用地的降幅分別為：東京圈6.5%、大阪圈4.5%、名古屋圈4.2%，其中東京及大阪4年來首次下降，而名古屋則時隔2年出現(xiàn)下降。地方圈方面，商業(yè)用地和住宅用地也雙雙下降，降幅分別為4.9%和3.4%，已連續(xù)18年和17年下降。
按全國各都道府縣來分的平均地價也普遍下降。其中商業(yè)用地降幅最大的前三位依次是：東京(10.8%)、大阪(8.6%)、宮城(8.1%)。而排在住宅用地下降榜前列的依次為：東京(8.7%)、石川(6.2%)、埼玉、神奈川、富山、福井(均為5.4%)。
此次調(diào)查中，商業(yè)用地和住宅用地每平米的最高單價分別為東京都中央?yún)^(qū)銀座2丁目的2500萬日元(約合人民幣187萬元)和東京都千代田區(qū)五番町的302萬日元(約合人民幣22.7萬)。 - ■ 與【經(jīng)濟危機影響下日本土地價格點評】相關(guān)新聞
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