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2009年10月英國Rightmove房價指數(shù)統(tǒng)計
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-10-19
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- 中研網(wǎng)訊：
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Rightmove稱，因優(yōu)質(zhì)房源銷售強勁，英國10月房價月增2.8%，創(chuàng)20個月來最大漲幅，年增0.2%，為08年6月以來首次同比上漲。
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綜合外電10月19日報道，房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove 19日公布數(shù)據(jù)顯示，英國10月房價出現(xiàn)08年6月至今的首次同比上漲，而環(huán)比漲幅也創(chuàng)20個月來最高水平，因優(yōu)質(zhì)房屋銷售強勁。
該機構(gòu)稱，英國10月房價指數(shù)環(huán)比上漲2.8%，該數(shù)據(jù)不僅刷新自08年2月以來的記錄，而且是自03年10月以來該月份取得的最大月比增幅。房價指數(shù)年比上漲0.2%，上一次同比增長出現(xiàn)在08年6月，漲幅為0.1%。房價指數(shù)9月時環(huán)比上漲0.6%，年比下滑1.5%。
該機構(gòu)稱，10月并不是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)旺季，房價此時意外大幅上漲是由于市場上缺乏合適的房源，此外抵押貸款供應(yīng)情況正逐步改善。
該報告結(jié)果基本和近來房地產(chǎn)市場的其他調(diào)查結(jié)果一致，這些報告均顯示房價環(huán)比大幅增長，因適銷對路的良好房源出現(xiàn)短缺。
該機構(gòu)稱，盡管價格回升，但市場卻異常冷淡，目前成交量仍較07年低54%。房源供應(yīng)的不足來自房屋所有者低迷的售房意愿，因其不愿在當(dāng)前經(jīng)濟環(huán)境下將房屋脫手。
該報告還顯示，10月平均出售一套房屋所需時間從9月的81天減少至79天，但地理位置較好的優(yōu)質(zhì)房屋經(jīng)常在一周內(nèi)就會被售出。9月平均庫存量為69套，和8月持平。
地區(qū)數(shù)據(jù)顯示，該報告涉及的10個地區(qū)中，有8處房價出現(xiàn)環(huán)比上漲，其中倫敦地區(qū)房價漲幅為最，環(huán)比增長6.5%至創(chuàng)紀錄的416,157英鎊。其次是約克郡地區(qū)，房價漲幅為5.3%，英格蘭東南部地區(qū)房價增長3%，漲幅排名第三。東英吉利地區(qū)和英格蘭北部地區(qū)房價都下滑了2.5%。
該報告在9月13日至10月10日之前對房產(chǎn)經(jīng)紀商掛牌出售的94,629個房源價格進行調(diào)查后得出。 - ■ 與【2009年10月英國Rightmove房價指數(shù)統(tǒng)計】相關(guān)新聞
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