- 保護(hù)視力色：
2009年10月美國住房市場(chǎng)信心指數(shù)點(diǎn)評(píng)
-
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-10-22
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
- 中研網(wǎng)訊：
-
當(dāng)?shù)貢r(shí)間19日，美國全國住房建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)公布的數(shù)據(jù)出乎市場(chǎng)意料，10月份美國住房市場(chǎng)信心指數(shù)從9月份的19下降至18，為近4個(gè)月以來首次下降。就在市場(chǎng)對(duì)美國房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇前景開始擔(dān)憂之際，當(dāng)天美國政府推出了一項(xiàng)旨在扶持美國住房市場(chǎng)的計(jì)劃。而美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克在另外一個(gè)場(chǎng)合也再次對(duì)美國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)穩(wěn)定增長發(fā)表看法，強(qiáng)調(diào)美國必須提高儲(chǔ)蓄率并大幅削減財(cái)政赤字。
2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng) 2009年3月以來，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房價(jià)也隨之走高。上半年，云2009-2012年中國湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng) 2009年1-8月全國商品房銷售面積4.9億平米，同比增長42.9%；住宅銷售4.55億平米
美房地產(chǎn)市場(chǎng)再獲支持
住房市場(chǎng)信心指數(shù)意外下降，美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)、全國住房建筑商協(xié)會(huì)和全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)立即敦促美國政府延長對(duì)首次購房者的退稅計(jì)劃，并指出美國經(jīng)濟(jì)剛剛顯示出復(fù)蘇跡象，政府不應(yīng)任憑退稅計(jì)劃過期，從而威脅經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。
據(jù)悉，此前美國政府推出為首次購房者提供退稅的刺激計(jì)劃，在該計(jì)劃的支持下，美國住房市場(chǎng)逐步恢復(fù)穩(wěn)定，但這項(xiàng)計(jì)劃定于今年11月底到期。
美國政府最新推出的美國住房市場(chǎng)扶持計(jì)劃，內(nèi)容是允許各州及地方住房融資機(jī)構(gòu)從美國財(cái)政部借款。當(dāng)前，美國信貸市場(chǎng)已經(jīng)在更大程度上導(dǎo)致購房者難以獲得抵押貸款，而推出這項(xiàng)計(jì)劃的目的，旨在支撐較低的抵押貸款利率，并重新啟動(dòng)首次購房者和低收入購房者的抵押貸款融資的來源。
美國財(cái)政部長蓋特納表示，通過上述計(jì)劃，可以幫助啟動(dòng)新的抵押貸款活動(dòng)，并扶持那些無法以其他方式獲得貸款的借款人。除此之外，也是為現(xiàn)有計(jì)劃的融資成本提供更好的支持，這也是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵因素。在當(dāng)前美國財(cái)政赤字居高不下的背景下，這些計(jì)劃的經(jīng)費(fèi)從何而來成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)局指出，上述計(jì)劃不會(huì)動(dòng)用納稅人的資金，而將通過各州及地方住房融資機(jī)構(gòu)所支付的費(fèi)用來進(jìn)行融資。
控制赤字迫在眉睫
赤字也是阻礙美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一大難題。針對(duì)美國創(chuàng)紀(jì)錄的財(cái)政赤字，伯南克當(dāng)天在加利福尼亞州圣芭芭拉市舉行的一次美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議上表示，美國正面臨嚴(yán)峻的財(cái)政狀況，必須通過減少赤字來創(chuàng)建一條可持續(xù)發(fā)展的財(cái)政軌道。
伯南克表示，美國必須提高儲(chǔ)蓄率并大幅削減財(cái)政赤字，才能推進(jìn)全球經(jīng)濟(jì)更加平衡的增長。而亞洲促進(jìn)出口的政策和美國龐大的預(yù)算赤字可能使全球經(jīng)濟(jì)失衡加劇，并使得全球經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)復(fù)蘇的努力面臨風(fēng)險(xiǎn)。另外，美國需要制訂一項(xiàng)"財(cái)政退出策略"，并重振世界對(duì)美國經(jīng)濟(jì)和美元的信心，美國經(jīng)濟(jì)和美元未來的表現(xiàn)也取決于政府能否成功控制預(yù)算赤字。
而伯南克也坦承，亞洲正成為全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的"火車頭"。數(shù)據(jù)表明，雖然經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的風(fēng)險(xiǎn)依然存在，但亞洲經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)勁反彈。不過，伯南克認(rèn)為，亞洲經(jīng)濟(jì)體必須將重點(diǎn)放在刺激消費(fèi)，防止全球經(jīng)濟(jì)失衡再度抬頭。 - ■ 與【2009年10月美國住房市場(chǎng)信心指數(shù)點(diǎn)評(píng)】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
- ■ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
-
