美國政府發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份全國獨戶新屋的銷量環(huán)比持平，經(jīng)季調(diào)并年化的銷量總計28.8萬幢，低于市場預(yù)期。與此同時，新屋的供應(yīng)量跌至42年來的最低點。

　　美國商務(wù)部指出，8月的新屋銷量與7月持平，而7月的數(shù)據(jù)由早先公布的27.6萬幢上調(diào)至28.8萬幢。據(jù)湯森路透集團(tuán)的調(diào)查，經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期8月的新屋銷量為29萬幢。

　　近來美國房屋市場已開始趨于穩(wěn)定，此前由于購房抵稅政策在4月底到期，房屋銷售一度大幅下挫。本周稍早時發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上個月的房屋建筑量有所增長，二手房銷售也自13年來最低點反彈。

　　但是，房地產(chǎn)市場的活躍度依然受到高達(dá)9.6%的失業(yè)率的遏制。應(yīng)指出的是，房地產(chǎn)市場暴跌是美國經(jīng)濟(jì)陷入大蕭條以來最嚴(yán)重衰退的誘因之一。

　　8月的待售新屋量環(huán)比下降1.4%，至20.6萬幢，后者創(chuàng)下1968年以來新低。雖然8月的銷售量環(huán)比持平，但新屋供應(yīng)量的下降導(dǎo)致庫存/銷售比降至8.6個月，低于7月的8.7個月。

　　8月新屋售價的中位值環(huán)比下降0.6%，至20萬4700美元，后者創(chuàng)下2003年12月以來新低。與上年同期相比，今年8月新屋售價的中位值下跌1.2%。

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