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零售商另類(lèi)投資 百大集團(tuán)授出地產(chǎn)高利貸
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-6-14
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)手機(jī)連鎖行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 目前中國(guó)的手機(jī)銷(xiāo)售渠道主要存在幾種業(yè)態(tài)，分別是：手機(jī)專(zhuān)業(yè)連鎖、家電連鎖、移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商的營(yíng)業(yè)廳或2008-2009年中國(guó)家電連鎖行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 中國(guó)家電傳統(tǒng)零售渠道主要分為百貨商場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)連鎖店、大型超市、品牌專(zhuān)營(yíng)或?qū)Ｙu(mài)店以及電器城等業(yè)態(tài)2008-2010年中國(guó)冷鏈物流行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)2008-2010年中國(guó)特許經(jīng)營(yíng)行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)在此背景下，百大集團(tuán)(600865.SH)最近做出了一項(xiàng)不同尋常的“對(duì)外投資”，將1億元現(xiàn)金借給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商廣宇集團(tuán)(002133.SZ)。
百大集團(tuán)13日發(fā)布公告稱(chēng)，公司與廣宇集團(tuán)、中國(guó)工商銀行杭州武林支行于6月12日簽署了《委托貸款合同》，公司委托工行武林支行貸款1億元給廣宇集團(tuán)，用于廣宇集團(tuán)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。委托貸款期限一年，委托貸款年利率為16%。
廣宇集團(tuán)是杭州當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。該公司11日公告，下屬全資子公司杭州南泉房地產(chǎn)公司，以其持有的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押，從浦發(fā)銀行(600000.SH)杭州分行獲得了三年期的貸款3.5億元，其控股股東提供了連帶保證擔(dān)保。
而廣宇集團(tuán)此次獲得的1億元委托貸款，年息高達(dá)16%，是銀行貸款利息的兩倍，是由其董事長(zhǎng)王鶴鳴以所持有的廣宇集團(tuán)股票質(zhì)押擔(dān)保的。貸款合同規(guī)定，按日計(jì)息，按季結(jié)息，到期未付的貸款利息，百大將向廣宇集團(tuán)計(jì)收復(fù)利。
“對(duì)零售行業(yè)的上市公司來(lái)說(shuō)，可以占用供應(yīng)商資金，形成一到三個(gè)月的無(wú)息負(fù)債，大部分企業(yè)都會(huì)將這筆沉淀下來(lái)的資金去做短期投資，比如打新股。”國(guó)信證券零售行業(yè)首席分析師胡鴻軻對(duì)本報(bào)記者分析，只要企業(yè)合理控制風(fēng)險(xiǎn)，就可以獲得高于銀行存款利息的收益，對(duì)公司來(lái)說(shuō)是必要的。但現(xiàn)在這樣的行情，靠打新股賺錢(qián)也不容易。
事實(shí)上，在前兩年的牛市行情中，滬深兩市眾多零售類(lèi)上市公司的股東大會(huì)對(duì)經(jīng)營(yíng)層都授出了“炒股”權(quán)限。
百大集團(tuán)2008年第一次臨時(shí)股東大會(huì)已經(jīng)通過(guò)一項(xiàng)決議，授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)層進(jìn)行3億元內(nèi)的短期投資，主要是投向股市打新股或者買(mǎi)基金。因此，向廣宇貸款1億的事項(xiàng)無(wú)須另行審議。
“16%的年利率，是公司投資部門(mén)與對(duì)方協(xié)商產(chǎn)生的�！卑俅蠹瘓F(tuán)董事會(huì)辦公室工作人員透露，“公司還有一些其他短期投資項(xiàng)目，沒(méi)有達(dá)到需要公告的額度。公司也在醞釀長(zhǎng)期投資項(xiàng)目，但還沒(méi)有到需要公告的程度�！�
“雖然央行在收緊銀根，但對(duì)零售行業(yè)的公司來(lái)說(shuō)，由于在整個(gè)供應(yīng)鏈中處于強(qiáng)勢(shì)地位，資金仍然充沛，只要沒(méi)有投資太大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題的可能性不大。”胡鴻軻認(rèn)為。
而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)資金已經(jīng)如饑似渴，在銀根不斷收緊的情況下，部分企業(yè)更加難以獲得銀行貸款。
“黑市的貸款利率已經(jīng)達(dá)到月息8%的水平了�！笔袌�(chǎng)人士認(rèn)為，16%的年利率，雖然是銀行貸款利率的兩倍以上，但比起月息8%的利率還是低多了。
而對(duì)百大集團(tuán)來(lái)說(shuō)，16%的年息，獲得了廣宇集團(tuán)董事長(zhǎng)提供的股票質(zhì)押，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。百大集團(tuán)公告稱(chēng)，廣宇集團(tuán)以其實(shí)際控制人王鶴鳴合法持有的廣宇集團(tuán)2683萬(wàn)余股股票(限售流通股，上市流通日為2010年4月27日)設(shè)定質(zhì)押。
公告稱(chēng)，如廣宇集團(tuán)無(wú)法按時(shí)歸還借款，百大集團(tuán)將處置質(zhì)押物。由于截至委托貸款到期日質(zhì)押物仍處于限售期內(nèi)，公司可能需要通過(guò)拍賣(mài)等方式變現(xiàn)。同時(shí)還存在由于股價(jià)下跌，公司出售全部質(zhì)押物仍無(wú)法足額收回借款的風(fēng)險(xiǎn)。
百大集團(tuán)近年來(lái)經(jīng)歷了銀泰百貨與西子聯(lián)合對(duì)其進(jìn)行的控股權(quán)之爭(zhēng)，目前沒(méi)有在建的大型項(xiàng)目。其2007年年報(bào)顯示，期末共持有14只新股中簽股票，以及一些開(kāi)放式基金，報(bào)告期內(nèi)賣(mài)出申購(gòu)取得的新股而產(chǎn)生的投資收益總額為1684.78萬(wàn)元。
短期投資給百大帶來(lái)了相當(dāng)大的收益。2007年，其當(dāng)期凈利潤(rùn)為7518萬(wàn)元，其中，交易性金融資產(chǎn)對(duì)當(dāng)期利潤(rùn)的貢獻(xiàn)為2770萬(wàn)元。
而失去了2007年牛市行情中的投資收益之后，在銀根收緊的大背景之下，百大集團(tuán)這1億元的委托貸款，16%的年息，同樣可以獲得不菲的“投資收益”。
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