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維也納酒店再獲風(fēng)投注資
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2008-7-7
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 維也納酒店 深圳 北京 上海 酒店業(yè)
- 中研網(wǎng)訊：
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中檔商務(wù)連鎖酒店集團(tuán)維也納，繼去年獲得軟銀賽富的首筆風(fēng)投之后，又即將引進(jìn)了第二輪風(fēng)投約2000萬(wàn)～5000萬(wàn)美元，有望月內(nèi)完成。
維也納酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁黃德滿(mǎn)透露，目前維也納共有33家酒店（含在建），計(jì)劃一年內(nèi)再開(kāi)20家。維也納現(xiàn)已進(jìn)入輔導(dǎo)期，如果順利的話，計(jì)劃明年年底前在深圳中小企業(yè)板上市。
目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店已經(jīng)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，領(lǐng)軍者“如家”也出現(xiàn)了虧損，為什么此時(shí)還要擴(kuò)張？黃德滿(mǎn)說(shuō)，維也納找到了差異化的定位。經(jīng)濟(jì)型酒店的房費(fèi)一般為100～200元/晚，而作為中檔商務(wù)酒店，維也納的定價(jià)為200～300元/晚，雖然貴一點(diǎn)，但是增加了附加值。事實(shí)上，維也納的訂房率超過(guò)90％。
1993年到深圳創(chuàng)業(yè)的黃德滿(mǎn)，發(fā)家于土石方工程，也嘗試開(kāi)酒店。2000年，他關(guān)掉土石方業(yè)務(wù)，全身心投入酒店業(yè)。至2007年10月，維也納已經(jīng)有15家連鎖酒店，并摸索出一套自己的商業(yè)模式，管理流程也實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，具備了“復(fù)制”能力。
去年10月，維也納獲得軟銀賽富首筆近2000萬(wàn)美元的風(fēng)險(xiǎn)投資。在過(guò)去短短9個(gè)月內(nèi)，維也納新開(kāi)了18家分店，其連鎖酒店的數(shù)量翻了一番，而且開(kāi)始走出深圳，到北京、上海、天津、南京、杭州、廈門(mén)、廣州等地布點(diǎn)。
目前，維也納所有酒店的物業(yè)都是租的。近年租金飆升，但黃德滿(mǎn)認(rèn)為影響不大，因?yàn)樽饨鸫蠹s占維也納總體成本的20％～30％，如果租金上升10％，他們的總成本大約上升2％～3％。
談及下一步，黃德滿(mǎn)說(shuō)，維也納目前已經(jīng)進(jìn)入上市前的輔導(dǎo)期，如果順利的話，2009年第三季度將在深圳中小企業(yè)板上市。而兩輪風(fēng)投進(jìn)來(lái)之后，維也納正進(jìn)行股改，黃德滿(mǎn)作為創(chuàng)始人仍持有公司超過(guò)50％的股權(quán)。
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