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2011年恒大地產(chǎn)銷售面積居國內(nèi)房企首位調(diào)查分析
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2011-7-12

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　　11日，恒大地產(chǎn)在港發(fā)布業(yè)績,宣布2011年1-6月銷售額423.2億元（人民幣．下同），銷售面積611.7萬平方米，較2010年同比增長分別為101.7%、83.2%，其中，銷售面積位列國內(nèi)房企第一。

　　在港上市增長率最高的房企

　　持續(xù)保持行業(yè)領先地位的同時，恒大地產(chǎn)還保持了穩(wěn)定的高速增長，進一步拉大與其他房企的距離。2011年1-6月集團銷售額423.2億元，已完成全年任務60.5%�；咀菲�2010年全年500億的銷售金額，比2010年上半年209.8億元，同比增長101.7%。無疑，恒大已成為在港上市內(nèi)房企中增長率最高的公司。

　　據(jù)悉，恒大6月單月銷售額達85.9億元，銷售面積125.3萬平方米，同比增長分別為79%、55.6%。自2011年2月后，恒大銷售額開始呈現(xiàn)月月環(huán)比、同比雙增長的強勁態(tài)勢：2011年，恒大2月銷售額45億元，3月銷售額55.2億元，4月銷售額61.5億元，5月銷售額77.8億元，6月集團銷售額85.9億元。

　　全國在售項目89個

　　為了避免一線城市市場震蕩帶來的風險，國內(nèi)大型房企已將發(fā)展觸角伸入二三線城市。提前布局全國的恒大，是二三線城市的領軍企業(yè)，其在二三線城市的表現(xiàn)具有市場風向標意義。

　　恒大三線城市項目占比不斷上升。6月份恒大新開11個項目，其中7個項目位于三線城市；恒大上半年新開盤33個項目中，三線城市項目23個，占比69.7%；目前，恒大擁有在售項目共計89個，分布于中國49個城市，其中三線城市33個，占比37.1%。

　　三線城市的精耕細作為恒大帶來了良好的銷售業(yè)績。上半年新開盤項目銷售合計122.6億元，三線城市銷售金額74.1億元，占比60.4%；此外，在恒大上半年423.2億元銷售額中，三線城市項目銷售128.1億元，占比30.3%。

　　可動用資金739.1億港幣

　　據(jù)了解，截至2011年6月28日，恒大地產(chǎn)現(xiàn)金余額達港幣332.4億元，未使用銀行授信額度港幣406.7億元，合計可動用資金港幣739.1億元。宏觀調(diào)控持續(xù)的中國樓市環(huán)境下，現(xiàn)金流將成為開發(fā)商實力的衡量標準，也決定房企在未來全國拓展的深度和廣度，恒大地產(chǎn)自上市后一直擁有充足現(xiàn)金流，這為公司全國拓展打造了堅實的資金后盾。

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