部分中介預(yù)計(jì)，年末成交最高峰可能將出現(xiàn)在12月中旬。

　　三區(qū)交易中心均開始冷清

　　昨日，在閔行區(qū)房地產(chǎn)交易中心內(nèi)，盡管下午時(shí)段的受理工作尚未開始，但在位于交易中心一樓的辦稅大廳里，已有近30名辦理者排隊(duì)準(zhǔn)備領(lǐng)號(hào)。

　　與一樓辦稅大廳相比，設(shè)在二樓的交易大廳則顯得有些“冷清”：由于22個(gè)窗口同時(shí)開啟接受業(yè)務(wù)辦理，基本上3分鐘左右就能完成一筆受理工作，現(xiàn)場(chǎng)秩序不錯(cuò)。

　　“前段時(shí)間一天要帶三四批客戶來辦稅換證，最近差不多一天一筆的樣子吧。”現(xiàn)場(chǎng)一位中介說。

　　而在寶山區(qū)和閘北區(qū)房地產(chǎn)交易中心，記者昨日上午在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，兩區(qū)房地產(chǎn)交易中心分別有二三十人在等候辦理業(yè)務(wù)，和上周末記者在現(xiàn)場(chǎng)看到的“壯觀”景象相比，排隊(duì)等候的人數(shù)已有所減少�！斑@兩天人比前兩周要少一些了�！币槐０舱f。

　　中介稱新增掛牌量還會(huì)增

　　“二手房成交最高峰可能在12月中旬�！痹诮邮懿稍L時(shí)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師黃河滔表示，二手房買賣從看房到過戶平均需要一個(gè)半月左右的時(shí)間，“近期看房的人從看房到門店交易再轉(zhuǎn)到交易中心，應(yīng)該是12月中旬左右�！�

　　合富置業(yè)市場(chǎng)部也預(yù)計(jì)，在今年的最后兩個(gè)月，部分業(yè)主想在高位套現(xiàn)的欲望將增強(qiáng)，2-5年的房源新增掛牌量將會(huì)有小幅的上漲，“房源主要集中在閔行、寶山等區(qū)。相比之下，對(duì)于部分市中心板塊如陸家嘴、古北地區(qū)的投資客來說，投資客并不在意稅費(fèi)，而是更看重將來的升值空間，因此這些板塊年末不會(huì)有太大的起伏�！�

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