- 保護視力色：
2010年第四季度北京房地產(chǎn)走勢預測
-
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2010-10-14
- 【搜索關鍵詞】：房地產(chǎn) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
-
前有“國十條”的加強版——“五項措施”，后有繼滬、深之后房產(chǎn)稅試點的預期，北京第四季度房地產(chǎn)市場的走勢可謂微妙莫測和撲朔迷離。對此，偉業(yè)我愛我家市場研究院認為：
2011-2015年中國房地產(chǎn)中介市場動態(tài)及未來發(fā)展?jié)?/span> 【出版日期】 2010年10月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【2011-2015年中國淋浴房市場深度研究及需求盈利預 【出版日期】 2010年10月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力及發(fā)展盈利 【出版日期】 2010年9月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2010年土地儲備行業(yè)風險分析報告 本報告旨在為有意投資土地儲備行業(yè)的投資者服務，報告對土地儲備行業(yè)2009年的運行情況進行了詳首先，北京由于在4月30日出臺的地方細則中已經(jīng)嚴格執(zhí)行了第三套房和外地人進京購房不提供貸款，購房套數(shù)的認定也已經(jīng)采用了“認房又認貸”的從嚴標準，因此“五項措施”帶來的政策變動比起上海、深圳等城市小，市場沖擊也會相對緩和。
其次，雖然“首次置業(yè)首付比例的提高”和“房屋抵押消費貸款不得用于再次購房”會使得部分資金實力有限，購房意愿不夠迫切的首次置業(yè)者和改善型購房人暫緩購房，但是市場上依然存在大批購房需求迫切的自住型購房者，因此10月份到年底的月度新房和二手房交易量不會出現(xiàn)5、6月份的慘淡局面，當然也很難延續(xù)前一段時間的快速回升勢頭。價格方面，由于新房的集中低價入市，二手議價空間的進一步加大，房價將很難延續(xù)前一段時間得反彈勢頭，進而呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的局面，從而為購房人再次抄底提供機會。
第三，面對自住型剛性需求仍然旺盛的市場，加大供應才是根本出路。隨著“國十條”和“五項措施”的進一步落實到位，以及房產(chǎn)稅試點的腳步日益臨近，預計第四季度北京的新房供應量、保障性住房的供應量和二手房源的供應量將同時出現(xiàn)增加的局面，市場上供不應求的局面將有所改觀。
- ■ 與【2010年第四季度北京房地產(chǎn)走勢預測】相關研究報告
-
- ··2011-2015年中國淋浴房市場深度研究及需求盈利預測報告
- ·2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力及發(fā)展盈利預測分析報告
- ·2010年土地儲備行業(yè)風險分析報告
- ·2010-2015年中國天津房地產(chǎn)深度評估及投資前景預測報告
- ·2010-2015年中國南京房地產(chǎn)市場深度評估及投資前景預測報告
- ·2010年建筑行業(yè)發(fā)展研究報告
- ·2010年房地產(chǎn)行業(yè)風險分析報告
- ·2010-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)市場全景調(diào)研及投資評估深度研究報告
- ·2010-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資評估深度研究報告
- ■ 市場分析
- ■ 行業(yè)新聞
- ■ 經(jīng)濟指標
-
