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深圳四大中心建設(shè)對外貿(mào)等相關(guān)行業(yè)投資的帶動作用分析
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-6-1
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- 中研網(wǎng)訊：
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日前獲得國務(wù)院批準的《深圳市綜合配套改革總體方案》提出，深圳將與香港功能互補，錯位發(fā)展，推動形成全球性的物流中心、貿(mào)易中心、創(chuàng)新中心和國際文化創(chuàng)意中心，并在八個方面加強與香港的合作。對此，接受記者采訪的專家普遍認為，“四大中心”定位進一步明確了深圳發(fā)展的方向，相關(guān)產(chǎn)業(yè)將會迎來投資熱潮。
2009-2012年中國家電連鎖業(yè)運行態(tài)勢與發(fā)展前景咨 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 106頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國物流行業(yè)研究咨詢報告 物流業(yè)是融合運輸業(yè)、倉儲業(yè)、貨代業(yè)和信息業(yè)等的復合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的重要組成部分，涉及2009-2012年中國物流行業(yè)研究咨詢報告 物流業(yè)是融合運輸業(yè)、倉儲業(yè)、貨代業(yè)和信息業(yè)等的復合型服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的重要組成部分，涉及2009-2012年中國零售百貨行業(yè)調(diào)研及戰(zhàn)略咨詢報告 2009年一季度社會消費品零售總額29398億元，同比增長15.0%，但增幅也有一定的下降幅
深圳優(yōu)勢決定“四大中心”定位
英大證券研究所所長李大霄表示，深圳由一個小漁村發(fā)展成為今天現(xiàn)代化的大都市是一個奇跡，而這種奇跡不是偶然的，深圳具有的優(yōu)勢決定了其舉足輕重的地位。首先，深圳毗鄰香港，兩地文化交流、融合，同時深圳是一個移民城市，由此形成了深圳不同于內(nèi)地的文化環(huán)境和社會環(huán)境，深圳以創(chuàng)新、改革的特色發(fā)揮著窗口的作用。其次，深圳人口構(gòu)成趨于年輕化，沒有老城市的負擔，深圳具有朝氣和活力。第三，深圳的金融意識位居全國前列，并且開放、包容社會的環(huán)境造就了眾多具有影響力的證券公司、基金公司等金融機構(gòu)。
對于具有“深港聯(lián)動”特征的“四大中心”定位，李大霄認為，深港聯(lián)動不僅是深圳的需求，對香港而言同樣重要。因為香港經(jīng)過上百年的發(fā)展，需要內(nèi)地的新鮮血液，而深圳與內(nèi)地城市的無縫對接具有得天獨厚的優(yōu)勢。
李大霄表示，深圳充分利用自身具有的優(yōu)勢，在改革開放中領(lǐng)先一步，形成了產(chǎn)業(yè)布局合理，企業(yè)素質(zhì)較高的局面。在經(jīng)濟危機的大背景下，能保持較高的增長速度，再次證明了深圳的實力。
平安證券董事總經(jīng)理龔寒汀指出，深圳毗鄰香港，具有良好的地緣優(yōu)勢，同時，深圳出現(xiàn)了諸如華為、中興等具有世界影響力的創(chuàng)新型企業(yè)，為“創(chuàng)新中心”提供了基礎(chǔ)。此外，香港在發(fā)展的過程中遇到地少人多的瓶頸問題，深圳卻擁有充足的土地和人才；深圳作為剛剛發(fā)展的年輕城市也需要學些香港的成熟市場經(jīng)驗，二者存在互補的內(nèi)在要求。龔寒汀進一步表示，深港一體化是一個趨勢，但這種趨勢絕不僅僅是深圳和香港的融合，還應該包括廣州、珠海等珠三角地區(qū)。
“四大中心”刺激相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資
李大霄表示，深圳成為“創(chuàng)新中心”、“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”理所應當，“四大中心”的定位更明確了深圳發(fā)展的方向。他指出，確立的“物流中心”和“貿(mào)易中心”將為在金融危機之下的深圳物流、貿(mào)易行業(yè)帶來春天。
第一創(chuàng)業(yè)證券策略分析師黃凱軍表示，長期來看，“四大中心”定位對深圳的產(chǎn)業(yè)都是利好；短期來看，對深圳本地公司和科技公司刺激作用更為顯著，因為物流中心建設(shè)將會推動港口業(yè)務(wù)增長。
招商證券董事總經(jīng)理謝繼軍認為，在“四大中心”提出之前，深圳就一直致力于這些方面的發(fā)展，長期的潛移默化、積累沉淀，金融、物流、創(chuàng)新性文化已形成一定的規(guī)模，而現(xiàn)在上升到國家的層面，方向感更明確。對于“四大中心”帶來的優(yōu)惠政策，他則表示，對深圳而言是否有優(yōu)惠政策并不重要，關(guān)鍵是提出“四大中心”后，為提高深圳的吸引力，政府將會提高行政效率，并積極為企業(yè)持續(xù)提高經(jīng)營能力提供良好的市場環(huán)境。
房地產(chǎn)將迎來較大發(fā)展空間
國信證券總裁助理、發(fā)展研究部總經(jīng)理何誠穎表示，“四大中心”定位除對物流影響較大外，也將會為深圳地產(chǎn)市場提供強力支撐，因為深港來往密切，在香港房價遠遠高于內(nèi)地的情況下，香港對深圳房地產(chǎn)的潛在需求將會增長。他同時表示，處于理性的價值回歸，現(xiàn)階段的房地產(chǎn)調(diào)整還將繼續(xù)。
龔寒汀也認為，深港一體化對深圳的房地產(chǎn)市場是強力的刺激，深圳未來房價有上漲的空間，但會不會立竿見影還有待于觀察。她同時指出，深圳房地產(chǎn)市場的發(fā)展將會對周邊城市產(chǎn)生輻射作用，即整個珠三角房地產(chǎn)企業(yè)都將受益。
黃凱軍表示，深港一體化對深圳房地產(chǎn)市場有支撐作用，根據(jù)綜合改革方案擴關(guān)也將利好房地產(chǎn)，尤其是那些關(guān)外有土地儲備的房地產(chǎn)公司。 - ■ 與【深圳四大中心建設(shè)對外貿(mào)等相關(guān)行業(yè)投資的帶動作用分析】相關(guān)新聞
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