黃波的感覺不是個(gè)案，市場上的成交量確實(shí)在向高價(jià)房轉(zhuǎn)移。

　　高價(jià)房變得好賣

　　目前的房價(jià)水平里，6000元/平方米是一道檻，其以下價(jià)格房源是成交量的絕對主流，但往上走，這類房源的成交數(shù)據(jù)，特別是8000元/平方米以上的成交量，許多研究機(jī)構(gòu)一度“羞于”將其監(jiān)控結(jié)果公布出來。武漢浦江筑城房地產(chǎn)顧問有限公司市場部經(jīng)理張勝透露，現(xiàn)在，高價(jià)房成交量開始明顯上揚(yáng)。

　　根據(jù)億房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月份，價(jià)格在6000元/平方米以上的房源總成交量為1476套，5月份，這類房源成交備案數(shù)達(dá)到了1830套。進(jìn)入6月后，這類房源還繼續(xù)呈現(xiàn)增長態(tài)勢，在前兩周熱銷排行榜上，融僑華府、水岸星城、百瑞景等高端樓盤都名列前茅。

　　雖然從整體趨勢來看，當(dāng)前的樓市走勢仍然是價(jià)跌量漲，但張勝分析，長期觀望的購房者苦等價(jià)格下降，但半年觀望期過去，房價(jià)仍未下降，多家熱銷樓盤還分別有了200-500元/平方米不等的漲幅，這些局面刺激他們此時(shí)出手，買下高價(jià)房，成為當(dāng)前樓市的一個(gè)新動態(tài)。

　　申請折扣權(quán)利被收回

　　市場漸漸有了向賣方市場轉(zhuǎn)移的傾向。在售樓部，這種賣方市場的形態(tài)也開始露出苗頭。

　　5月底，光谷某樓盤開盤，其推出房源96折后再每平方米減80元，端午節(jié)成交再99折，折后總價(jià)可少將近7萬元，近日，記者再次探訪該樓盤，問及能否再次由置業(yè)顧問申請開盤期間的優(yōu)惠時(shí)，被當(dāng)場拒絕�！艾F(xiàn)在房子賣得好，公司剛下了規(guī)定，不允許申請折扣�！敝脴I(yè)顧問黃小姐如此解釋。而在其他售樓部，這種置業(yè)顧問私下申請折扣優(yōu)惠的權(quán)利大都被收回。

　　分析個(gè)中原因，光谷一開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人劉飛(化名)表示，這種現(xiàn)象主要表現(xiàn)在前期的熱銷樓盤中，前期走量回籠了大量資金，以后的房源都可以慢慢賣，因此，他們不急于將所剩房源“拋售”。

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