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2009年上半年全國樓市恢復(fù)情況點評
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-7
- 【搜索關(guān)鍵詞】：樓市 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
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2009年上半年，我國主要城市住宅市場強勁反彈，需求表現(xiàn)旺盛，市場成交量基本恢復(fù)到2007年上半年水平。
2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個
從市場現(xiàn)狀來看，2009年上半年，全國主要城市住宅成交面積同比有明顯增長，市場活躍度顯著提高。北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點城市同比增幅接近或超過100%，深圳的成交量同比更是增長150%。就價格而言，除上海、長沙個別城市外，其他城市價格同比均有所下調(diào)，結(jié)合需求情況表明，2008年下半年的價格回調(diào)帶來了市場購買力的提升，保持目前的價格水平將有利于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
從市場分析來看，今年以來，各城市住宅市場成交量的明顯回升，一方面是由于2008年低迷的市場下壓抑的剛性需求的釋放，另一方面是由于各城市在2008年末各種救市政策效應(yīng)的逐漸顯現(xiàn)，因此隨著價格的理性回調(diào)與金融信貸支持這兩方面帶來的個人購買力相對提升，市場需求逐步得到釋放。
據(jù)初步預(yù)測，雖然6月份未能延續(xù)前四個月絕大多數(shù)城市住宅成交量持續(xù)走高的態(tài)勢，但同比往年同期水平，市場仍然相對活躍，在未來的7、8月傳統(tǒng)銷售淡季，成交量仍有可能繼續(xù)下行，但隨著各層面對未來市場預(yù)期的看好，下調(diào)空間不大。 - ■ 與【2009年上半年全國樓市恢復(fù)情況點評】相關(guān)新聞
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