據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心的監(jiān)測(cè)，2009年上半年，我國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)強(qiáng)勁反彈，需求表現(xiàn)旺盛，市場(chǎng)成交量基本恢復(fù)到2007年上半年水平。據(jù)初步預(yù)測(cè)，雖然在未來(lái)的7月、8月傳統(tǒng)銷售淡季，成交量仍有可能繼續(xù)下行，但隨著各層面對(duì)未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期的看好，下調(diào)空間不大。

　　“全國(guó)樓市反彈至兩年前水平”，這篇權(quán)威性的報(bào)道，沒(méi)有標(biāo)出房?jī)r(jià)到底又高得離譜到了哪里？而是用一種“拉動(dòng)內(nèi)需”的手法，歷數(shù)了全國(guó)樓市的“高增長(zhǎng)”喜訊——

　　“從市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看，2009年上半年，北京、天津、重慶、深圳、杭州、武漢等重點(diǎn)城市同比增幅接近或超過(guò)100％，深圳的成交量同比更是增長(zhǎng)150％。就價(jià)格而言，除上海、長(zhǎng)沙等個(gè)別城市外，其他城市價(jià)格同比均有所下調(diào)，結(jié)合需求情況表明，保持目前的價(jià)格水平將有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

　　從市場(chǎng)分析來(lái)看，成交量明顯回升一方面是由于2008年低迷的市場(chǎng)下壓抑的剛性需求的釋放，另一方面是由于各城市在2008年末各種救市政策效應(yīng)的逐漸顯現(xiàn)”。

　　“2008年末各種救市政策效應(yīng)”究竟是什么？如今，各地的房?jī)r(jià)上漲浪潮遠(yuǎn)高于“兩年前水平”，許多城市中心區(qū)房?jī)r(jià)均以每平方米數(shù)萬(wàn)計(jì)，甚至有報(bào)道說(shuō)許多城市遠(yuǎn)郊也達(dá)萬(wàn)元平米，加之的通脹預(yù)期，新一論高房?jī)r(jià)不僅已卷土重來(lái)，且將愈演愈烈。

　  如果說(shuō)，這種高房?jī)r(jià)的不可遏制愈演愈烈，將給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)“拉動(dòng)內(nèi)需”的高增長(zhǎng)也罷，就怕這種高房?jī)r(jià)造成的暴利是又中飽了開(kāi)發(fā)商的私囊，繼而帶來(lái)又一輪的通脹和人民財(cái)富的被剝奪，那才事與愿違。

　　猶記今年初，京滬兩市高級(jí)首長(zhǎng)不約而同在“兩會(huì)”期間與代表們同仇敵愾痛斥高房?jī)r(jià)，如今只過(guò)了半年不到，高房?jī)r(jià)卻搖變“高需求”卷土重來(lái)，被唱贊歌。甚至于6月24日《新京報(bào)》報(bào)道：對(duì)于備受爭(zhēng)議的“地價(jià)房?jī)r(jià)之間的關(guān)系”，國(guó)土資源部首次以數(shù)據(jù)給出回應(yīng)。據(jù)該部調(diào)查：地價(jià)只占了房?jī)r(jià)的一小部分，全國(guó)平均比例約為23%�！案叻�?jī)r(jià)成了沒(méi)人認(rèn)的‘壞孩子’” ，這不是媒體的戲噱，而是實(shí)在令人擔(dān)憂的必然。

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)一定不能再被忽悠，再走彎路，中國(guó)人民一定不能再失“成果”，再悔莫及！期盼代表人民執(zhí)政者警惕，警惕“高房?jī)r(jià)”搖變“高需求”卷土重來(lái)！警惕“高房?jī)r(jià)”再現(xiàn)“高暴利”民不聊生！

• · 2009年6月廣州商品住宅成交情況點(diǎn)評(píng)
• · 國(guó)內(nèi)房產(chǎn)租金回報(bào)率變動(dòng)點(diǎn)評(píng)
• · 2009年第二季度上海甲級(jí)辦公樓租金下滑態(tài)勢(shì)點(diǎn)評(píng)
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• · 房地產(chǎn)市場(chǎng)全面復(fù)蘇與局部回暖探討
• · 2009年5月廣州樓市投資客情況點(diǎn)評(píng)

• · 2009年上半年上海一手商品住宅成交量統(tǒng)計(jì)
• · 2009年上半年保利地產(chǎn)簽約面積統(tǒng)計(jì)
• · 2009年6月份天津樓房成交量
• · 國(guó)土資源部加強(qiáng)對(duì)批而未用土地的處理
• · 2009年6月武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
• · 六大地產(chǎn)逐鹿國(guó)家森林公園板塊

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)