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潘石屹解讀當(dāng)前地王現(xiàn)象
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-13
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- 中研網(wǎng)訊：
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本周深圳發(fā)展銀行北京分行為其高端客戶舉辦了一場小規(guī)模的“天璣財(cái)富論壇”，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松、著名財(cái)經(jīng)評論家水皮、SOHO中國有限公司董事長潘石屹分別暢談了他們對股市、樓市以及宏觀經(jīng)濟(jì)的看法。
2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)
巴曙松：判斷宏觀政策先看豬肉價(jià)格
巴曙松說，現(xiàn)在全世界的央行都在研究，過度寬松的貨幣政策怎樣退出的問題。真正沒有研究退出機(jī)制的只有兩個(gè)國家，一個(gè)是中國，一個(gè)是美國。不過，美國的口風(fēng)已經(jīng)有了變化，“美聯(lián)儲公開委員會公告里有一個(gè)非常謹(jǐn)慎的措辭，原來堅(jiān)定地實(shí)行量化寬松，這次要視流動性狀況和資產(chǎn)負(fù)債改善狀況及時(shí)減輕投放力度�！�
巴曙松認(rèn)為，現(xiàn)在的情況是，CPI起不來，PPI往下走，信貸投放很快，資金必然會被非貿(mào)易部門吸收。通貨膨脹今年不是主流，他表示,明年年中或者以后可能會出現(xiàn)通脹。巴曙松還教授了一種簡單判斷宏觀政策變化的方法，“豬肉價(jià)格止跌回升，CPI就止跌回升，什么時(shí)候豬肉很緊俏了，買豬肉需要猶豫一下的時(shí)候，就是宏觀調(diào)控力度較大的時(shí)候�！�
水皮:投資首選房產(chǎn)
水皮表示，真正供不應(yīng)求的看來看去也就是房地產(chǎn)，尤其是處于優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)屬于稀缺資源。他對將黃金作為一種優(yōu)良投資品表示懷疑�！翱唆敻衤谋本┲性f過一句話"如果你連美元都不相信的話，你還相信誰？"如果美元相對堅(jiān)挺，自然會對金價(jià)的預(yù)期大打折扣�！�
水皮建議，在3000點(diǎn)的位置上，等待拐點(diǎn)非常重要，等待宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)拐點(diǎn)�？傮w而言上市公司的業(yè)績依然下滑，今年上半年的預(yù)告，60%是虧損預(yù)期或業(yè)績下滑。目前的情況下指望各個(gè)板塊持續(xù)的走強(qiáng)不現(xiàn)實(shí)，要讓市場有想像空間，必須等上市公司的業(yè)績出現(xiàn)拐點(diǎn)，這個(gè)拐點(diǎn)可能會出現(xiàn)在9月份以后。在目前的位置上建議大家不要追漲，如果真的愿意進(jìn)入股市，可以等待調(diào)整的機(jī)會。
潘石屹：解讀地王現(xiàn)象
北京近期出現(xiàn)了兩個(gè)“地王”，潘石屹表示，這兩塊地他都交了保證金準(zhǔn)備舉牌子。從實(shí)際參加拍賣的過程看，拍得兩塊地王的公司表面上看都是地產(chǎn)行業(yè)里的“小公司”，但其背后有著強(qiáng)大的國企背景，其中一個(gè)是中國電子集團(tuán)，另一個(gè)是中化集團(tuán)。
潘石屹說，以往拍得土地的都是一些民營企業(yè)，國企背景的公司參與的并不多，但是今年的情況非常不同�！爸谢瘓F(tuán)拿這些錢再去建個(gè)化工廠，產(chǎn)能過剩不可能建。中國電子集團(tuán)再去建個(gè)電子廠，沿海的電子廠都在關(guān)閉。錢只能往房地產(chǎn)和股票市場上流，所以股票市場、房地產(chǎn)的資金非常大。前幾年參加"招拍掛"的都是民營企業(yè)，而參加廣渠門土地拍賣的11家公司，除了我自己之外的10家都是國企背景，現(xiàn)在國企掌握的錢，量非常大�！� - ■ 與【潘石屹解讀當(dāng)前地王現(xiàn)象】相關(guān)新聞
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