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2009年上半年土地市場分析
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-14
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2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產行業(yè)投資策略分析及競爭 經濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個 【印2009年中國房地產行業(yè)專題研究報告 【出版日期】 2009年5月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數量】 150個若干“地王”出現之后，一些研究機構曾斷言上半年地價大漲，但此次國土部的“2009年上半年全國土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告”則表明，量增價跌，可形容上半年的土地市場。
國土部土地利用司司長廖永林表示，今年上半年全國土地供應同比增加，重點城市的土地供應逐步上升。全國土地供應總量95372.82公頃，同比增加12.6%，第一季度同比增加16.6%，第二季度同比增加了10.6%。
不過，全國土地出讓總價款為3862.22億元，同比減少了13.0%。其中，招拍掛出讓價款3499.09 億元，同比減少16.2%。
“從這些數據來看，土地單價還是沒有上去�！绷斡懒直硎�。
國土部日前公布的“2009年上半年全國主要城市地價概況”（下稱“地價概況”）也顯示，2009年上半年全國105個主要監(jiān)測城市地價總體水平為2472元/平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為4193元／平方米、3481元/平方米(樓面地價水平1679元/平方米)、602元/平方米。
與2008年同期相比，今年上半年的綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價增長率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%。
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