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2009年上半年廈門商品房銷售情況點(diǎn)評(píng)
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http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2009-7-14
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- 中研網(wǎng)訊：
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今年上半年廈門市商品房銷售強(qiáng)勢(shì)回暖，商品住宅銷量為227．21萬(wàn)平方米，同比上升了326．38％。
2009-2012年中國(guó)住宅行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長(zhǎng)6.8%，比2008年同期2009-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng) 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對(duì)于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年中國(guó)太陽(yáng)能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè)
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年廈門市商品房銷售量為304．1萬(wàn)平方米，同比上升188．18％。其中，商品住宅銷量為227．21萬(wàn)平方米，同比上升326．38％；二手居住用房交易量為135．74萬(wàn)平方米，同比上升213．72％。
在銷量大幅上升的同時(shí)，從3月份開始廈門房?jī)r(jià)也逐步呈現(xiàn)漲勢(shì)。1－6月全市商品房總平均價(jià)格為6930元／平方米，與去年同比下降14．64％；商品居住用房平均價(jià)格為7578元／平方米，同比下降28．17％。但近幾個(gè)月，商品住宅成交價(jià)的月環(huán)比則呈明顯上升走勢(shì)，4、5、6月的商品住宅均價(jià)環(huán)比分別是13．82％、16％和4．49％。
值得關(guān)注的是，半年來(lái)廈門市年累計(jì)商品住宅供銷比下降趨勢(shì)明顯，從1月份的2．3下降到6月份的0．61。截至6月底，月末累計(jì)可售商品住房206．83萬(wàn)平方米，同比下降54．5％。房產(chǎn)市場(chǎng)正從供過(guò)于求向供不應(yīng)求方面轉(zhuǎn)化，成為影響未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)的重要因素。 - ■ 與【2009年上半年廈門商品房銷售情況點(diǎn)評(píng)】相關(guān)新聞
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