史上最嚴限購令實施半個月，面對日漸低迷的樓市，在成交量大幅下跌情況下，多數(shù)開發(fā)商選擇提前推房，但"探市"態(tài)度明顯，銷售價格虛高。進入3月份，已有30多個樓盤開盤或新推房源，總套數(shù)約有上萬套之多，開發(fā)商搶拉仍有需求的市民出手買房，不過，搶購局面已一去不復(fù)返，銷售清淡。

　　史上最嚴限購令實施半個月，面對日漸低迷的樓市，在成交量大幅下跌情況下，多數(shù)開發(fā)商選擇提前推房，但"探市"態(tài)度明顯，銷售價格虛高。

　　上周末，位于湯遜湖畔的一個樓盤開始認籌。該項目均價5500元/平方米，戶型面積從70-150平方米，雖然適合于首次置業(yè)和改善性購房需求，但在"限購令"下，一些意向購房人還是打了退堂鼓。

　　進入3月份，已有30多個樓盤開盤或新推房源，總套數(shù)約有上萬套之多，開發(fā)商搶拉仍有需求的市民出手買房，不過，搶購局面已一去不復(fù)返，銷售清淡。

　　武漢某網(wǎng)站研究中心數(shù)據(jù)顯示，最近兩周，武漢市商品房銷量都在1000套左右，雖比2月份的最低谷有所增加，但與去年底熱銷時期相比，銷量已經(jīng)下降了5成左右。對此，各開發(fā)企業(yè)憂心忡忡。

　　即便如此，價格仍未見松動。一些中心城區(qū)樓盤，借"限購"之機，還大炒"一步到位"，逆市漲價。目前，主城區(qū)成交均價已上漲至7339元/平方米，遠城區(qū)也達到了4056元/平方米，均為歷史最高。

　　不過，對房價階段性回調(diào)，在業(yè)界已悄然達成共識。多數(shù)開發(fā)商承認，今年銷售壓力很大，會根據(jù)市場情況調(diào)整價格。購房人最為關(guān)心的，則是房價下降的時間表。

　　中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉等人認為，市場預(yù)期已經(jīng)變化，購房人的觀望心態(tài)越來越濃，如果房價不降，商品房成交量會繼續(xù)下滑，開發(fā)商撐不了多久。開發(fā)商試探一陣后，價格將會逐步松動，下半年會出現(xiàn)實質(zhì)性降價。

• ·2011-2015年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)熱點聚焦分析及發(fā)展前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析及投資前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國房貸市場運行態(tài)勢分析及投資前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年昆明別墅市場發(fā)展前景分析及投資策略研究報告
• ·2011-2015年中國成都房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析及前景展望預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國別墅市場動態(tài)分析及投資潛力預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國辦公樓行業(yè)專項調(diào)研分析及投資前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年保定房地產(chǎn)行業(yè)深度投資分析及前景發(fā)展預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國土地儲備行業(yè)現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資前景預(yù)測報告

• · 2011年調(diào)控政策信號頻發(fā)及樓市市場分析及點評
• · 漲價動力枯竭及樓市格局發(fā)生調(diào)整詳細情況分析
• · 徐立對商品房配建保障房盈利模式探討點評
• · 房地產(chǎn)價格變化及信托回暖情況分析
• · 陳思進對我國房地產(chǎn)市場點評分析
• · 隱形利潤致使房企搶保障房調(diào)查情況

• · 2010年世茂股份凈利增長情況分析
• · 2011年1-2月北京住宅完成投資率下降情況總結(jié)
• · 2011年1-2月北京住宅銷售量下降情況總結(jié)
• · 2011年1-2月份我國房地產(chǎn)市場利用外資情況點評
• · 上海個人住房貸款及貨幣信貸運行情況分析
• · 2011年上海成交榜上成交情況及分析

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價格指數(shù)