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2010-2015年后危機時代汽車行業(yè)發(fā)展形勢分析及投

金融危機已經(jīng)發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達

2010-2015年后危機時代乘用車行業(yè)發(fā)展形勢分析及

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2010-2015年后危機時代翻斗車行業(yè)發(fā)展形勢分析及

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2010-2015年后危機時代汽車散熱器行業(yè)發(fā)展形勢分

金融危機已經(jīng)發(fā)生近18個月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價格開始變得穩(wěn)定、形勢開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達

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　　第十三屆中國北京國際科技產(chǎn)業(yè)博覽會上，設(shè)在8號館的順義展區(qū)分外搶眼。順義區(qū)以"打造臨空經(jīng)濟區(qū)，建設(shè)世界空港城"為主題，通過國際樞紐空港、高端產(chǎn)業(yè)新城、和諧宜居家園三大板塊，展示了"北京順義綠色國際港"的整體形象。

　　坐落于順義區(qū)的首都國際機場，是中國第一個擁有三座航站樓，雙塔臺、三條跑道同時運營的機場；是年客流量突破6500萬人次，位居亞洲第一、世界第三的"國際樞紐空港"。它就像一只展翅翱翔的雄鷹引領(lǐng)著北京臨空經(jīng)濟區(qū)實現(xiàn)超高速跨越式發(fā)展，創(chuàng)造了一個又一個的奇跡。

　　2009年，臨空經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)實現(xiàn)增加值440億元，同比增長17%以上，增速位居首都六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之首。北京臨空經(jīng)濟區(qū)占北京市經(jīng)濟總量的比重從2002年的0.7%提升到2009年的3.7%，8年時間增長了5倍。近五年，臨空經(jīng)濟區(qū)增加值年均增長在25%以上，稅收年均增長在35%以上，均遠高于北京市平均水平�？梢宰院赖卣f，北京臨空經(jīng)濟區(qū)是中國臨空經(jīng)濟最早的倡導(dǎo)者和實踐者，也是國內(nèi)臨空經(jīng)濟發(fā)展最好、成就最大的區(qū)域之一，正在成長為繼中關(guān)村、CBD、金融街等功能區(qū)之后的首都經(jīng)濟又一重要增長極。

　　如果說首都機場是臨空經(jīng)濟區(qū)的一頂皇冠，那么天竺綜合保稅區(qū)、空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、北京汽車生產(chǎn)基地、空港物流基地、國門商務(wù)區(qū)六大功能組團就像鑲嵌在皇冠周圍的六顆寶石，以其各具特色的功能定位和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，共同支撐起臨空經(jīng)濟核心區(qū)版圖。

　　在這里擁有全國首家空港型綜合保稅區(qū)、亞洲最大的展覽展示中心和全國最大的花卉展示中心，囊括了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、會展業(yè)五大產(chǎn)業(yè)，托起北京臨空經(jīng)濟騰飛的宏偉藍圖。依托著首都國際機場這顆強大的心臟，順義新城建設(shè)加速發(fā)展，全區(qū)形成了高速公路、城市輕軌、市區(qū)級主干道路、鐵路等四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，國內(nèi)外資本被精確地輸送到布局巧妙的各個功能組團，掀起首都臨空經(jīng)濟增長的浪潮！在北京臨空經(jīng)濟區(qū)96平方公里（含機場占地27平方公里）的土地上，寶潔、空客、索愛等30余家世界500強企業(yè)、80余家國際知名跨國公司競相上演財富神話，核心區(qū)平均每公頃土地投資近億元、實現(xiàn)產(chǎn)出2.1億元，創(chuàng)造了驚人的"鉆石效應(yīng)"。

　　如果把臨空經(jīng)濟區(qū)畫成一幅風(fēng)景畫，那么主色調(diào)一定是藍色的天和綠色的樹；如果把臨空經(jīng)濟區(qū)奏成一段管弦樂，那么主旋律一定是鳥語和蟲鳴；如果把臨空經(jīng)濟區(qū)寫成一首詩，那么主題語一定是創(chuàng)業(yè)的激情和生活的愜意。

　　這里的河流、淺山、森林、濕地、溫泉等優(yōu)美的自然景觀，會讓你想起夢里的江南；這里依河而建的森林公園、會所、賽馬場、別墅群組成高檔社區(qū)，已經(jīng)成為8000多外國友人的第二故鄉(xiāng)。這里民風(fēng)淳樸的人們，發(fā)達的科教文衛(wèi)事業(yè)，開放融合的現(xiàn)代意識，共同奏響了一曲和諧社會的華美樂章！優(yōu)越的自然環(huán)境、便捷的生活條件、現(xiàn)代化的城市氛圍使臨空經(jīng)濟區(qū)備受高端商務(wù)人士的青睞，中國民生銀行、北京銀行、金蝶軟件等一大批總部企業(yè)紛至沓來。順義，作為北京市最具發(fā)展前景的新城之一，已經(jīng)展現(xiàn)出了獨特的魅力！

　　順義十二個功能區(qū)

　　1.天竺綜合保稅區(qū)：北京天竺綜合保稅區(qū)于2008年7月23日獲得國務(wù)院批復(fù)（國函[2008]64號），成為全國首家依托空港口岸設(shè)立的綜合保稅區(qū)，也是我國"政策最優(yōu)惠、功能最強大、管理最先進、手續(xù)最簡化"的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。綜合保稅區(qū)總體規(guī)劃面積5.944平方公里，有效整合了天竺出口加工區(qū)、空港保稅物流中心（B型）和首都機場口岸資源，實現(xiàn)了"保稅加工、保稅物流、口岸作業(yè)"三區(qū)合一、統(tǒng)一圍網(wǎng)。未來將重點發(fā)展國際物流、國際貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、保稅加工、國際金融等五大產(chǎn)業(yè)，努力建設(shè)成為全國首家空港型自由貿(mào)易區(qū)。

　　2.國門商務(wù)區(qū)：國門商務(wù)區(qū)西起北京溫榆河中央別墅區(qū)，東至東六環(huán)，北接機場征地界，南臨機場南線高速路�？傮w規(guī)劃面積19.65平方公里，可開發(fā)建設(shè)面積9.65平方公里。它是北京市"十一五"規(guī)劃確立的六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一（臨空經(jīng)濟區(qū)）的重點發(fā)展區(qū)域。到2020年，國門商務(wù)區(qū)將建設(shè)成為現(xiàn)代化國際商務(wù)區(qū)，最終形成由航空服務(wù)、總部商務(wù)、酒店公寓、商貿(mào)服務(wù)和高新技術(shù)等五大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

　　3.北京汽車生產(chǎn)基地：北京汽車生產(chǎn)基地位于首都機場東側(cè)，遠期規(guī)劃面積19平方公里，核心區(qū)規(guī)劃面積6.3平方公里，市政基礎(chǔ)條件完善，是北京市重點發(fā)展的現(xiàn)代制造業(yè)基地。在做大做強汽車產(chǎn)業(yè)的同時，重點發(fā)展航空、電子信息、金融、保險、工業(yè)設(shè)計、廣告會展、總部經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，力爭在未來5-8年內(nèi)建成國內(nèi)知名的現(xiàn)代制造業(yè)基地之一。

　　4.空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：北京天竺空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于首都國際機場西側(cè)，總體規(guī)劃6.6平方公里。園區(qū)堅持"高端、高效、高輻射"的發(fā)展理念，形成了電子信息、航空物流、現(xiàn)代服務(wù)、文化創(chuàng)意等四大產(chǎn)業(yè)集群。很多項目科技含量高，帶動效應(yīng)強，在全國乃至世界上處于領(lǐng)先水平，如空客中國研發(fā)中心、索愛通訊、科華微電子、精密超精密加工國家工程研究中心、海德漢、同方光電等。以長城華冠、雅昌等為代表的文化創(chuàng)意企業(yè)，在汽車設(shè)計、印刷藝術(shù)上獨具特色。

　　5.林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：北京林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于首都機場東側(cè)，總體規(guī)劃面積4.16平方公里。園區(qū)現(xiàn)已形成以汽車及配套零部件、微電子、光機電一體化和生物新醫(yī)藥四大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代制造業(yè)產(chǎn)業(yè)格局，并形成了以技術(shù)外包、技術(shù)服務(wù)和物資流通領(lǐng)域為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)重點吸引工業(yè)設(shè)計、現(xiàn)代物流、商業(yè)金融等高端業(yè)態(tài)的大型跨國公司及國內(nèi)知名企業(yè)投資，將逐步形成一個集生產(chǎn)、生活、商務(wù)辦公、金融結(jié)算等功能齊備的現(xiàn)代化、人文化的新興園區(qū)。

　　6.臨空國際：位于首都機場西北側(cè)，總規(guī)劃用地10平方公里，起步區(qū)面積2平方公里。作為與中關(guān)村高科技園區(qū)共建的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，基地重點發(fā)展電子信息產(chǎn)業(yè)，著力引進數(shù)字音視頻、通訊顯示、集成電路、電子芯片及元器件等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，配套做好總部結(jié)算、營銷中心、技術(shù)研發(fā)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，將逐步發(fā)展成為首都東部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上的新亮點。

　　7.物流基地：北京空港物流基地是北京市規(guī)劃設(shè)立的惟一的航空－公路國際貨運樞紐型物流基地。依托首都國際機場和周邊發(fā)達的公路、輕軌網(wǎng)絡(luò)，重點發(fā)展體現(xiàn)首都特色和區(qū)位優(yōu)勢的航空物流產(chǎn)業(yè)。基地一期規(guī)劃1.55平方公里。已完成高標(biāo)準(zhǔn)"八通一平" 的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；已吸引企業(yè)200余家，其中包括TNT、日本郵船等7家世界500強企業(yè)以及中外運、近鐵、SANTAFE等70余家國內(nèi)外知名物流企業(yè)。伴隨著機場新貨運區(qū)的投入運營和天竺綜合保稅區(qū)的封關(guān)驗收，基地將迎來口岸物流、保稅物流和非保稅物流業(yè)務(wù)整合、優(yōu)勢集成的發(fā)展新時期。

　　8.印刷基地：北京北方印刷產(chǎn)業(yè)基地位于順義區(qū)北務(wù)鎮(zhèn)，規(guī)劃面積91.03公頃�；匾劳惺锥嘉幕行牡挠欣麠l件，重點發(fā)展出版、包裝、印刷類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，積極吸引機電一體化、汽車零部件、新材料、生物醫(yī)藥、電子通訊等大型企業(yè)，致力打造成中國北方最大的集出版發(fā)行、信息傳播于一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

　　9.潮白河森林公園：潮白河森林公園是北京最大的平原森林公園，范圍是以潮白河順義段為中軸線，南北長38公里。整個公園占地面積63000畝，林地46000畝、水面17000畝。公園分為"五景"、"四園"、"三區(qū)"。"五景"是水景、堤景、橋景、燈景、樹景。"四園"指濕地園、生態(tài)園、野生動物園、體育休閑園。"三區(qū)"指休憩療養(yǎng)區(qū)、郊野觀光區(qū)、遠景發(fā)展區(qū)。

　　10.順義新城：順義新城位于順義區(qū)城區(qū)以北，南以減河為界，東至潮白河西側(cè)濱河路，北至西豐樂村，西至京承鐵路，規(guī)劃總用地面積為12平方公里。順義新城馬坡組團東側(cè)緊鄰京東第一大河--潮白河，河面平均寬度500米，最寬水面達800米。潮白河順義段沿岸規(guī)劃建設(shè)成為潮白河國家級森林公園，森林面積6萬畝，森林覆蓋率達到73.4%，工程總投資5.5億元，將建設(shè)成"親水、生態(tài)、人文"的城市綠色長廊，形成順義新城馬坡組團獨特的濱水生態(tài)優(yōu)勢。

　　順義新城以北京2008年奧運場館建設(shè)為契機，建設(shè)成為一座以產(chǎn)業(yè)帶動為先導(dǎo)，各種城市功能得到綜合提升和優(yōu)化，城市、居民、自然和諧共生，充滿活力的國際化新城。目前，順義新城已經(jīng)建成了一定數(shù)量高品質(zhì)、大規(guī)模的會議、運動、娛樂、休閑場所：北京鄉(xiāng)村賽馬場、喬波室內(nèi)滑雪館、北京奧林匹克水上運動中心、北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部、北京國際高爾夫俱樂部遍布全境，形成高尚運動產(chǎn)業(yè)帶；結(jié)合北京怡生園國際會議中心、北京金潮玉瑪國際酒店、北京金寶花園酒店等星級酒店，成為獨具一格的高檔娛樂休閑理想之地。除此之外，中國民生銀行總部基地、金蝶軟件總部基地、北京銀行后臺處理中心等項目已簽約建設(shè)，可以預(yù)見，在不久的將來，順義新城將成為北京市繼金融街、CBD之后又一個金融機構(gòu)集聚區(qū)。

　　11.北京國際鮮花港：北京國際鮮花港是北京市政府規(guī)劃的北京市惟一的專業(yè)花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是北京市主辦的2009年第七屆中國花卉博覽會的重要功能組團之一，是北京市花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的窗口。在花博會期間，北京國際鮮花港承擔(dān)著北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)展示和企業(yè)室外花卉展示的任務(wù)，同時還負責(zé)宣傳、弘揚首都的花卉文化。目前，鮮花港已逐步成為北京市花卉的生產(chǎn)、研發(fā)、展示和交易中心，以及花卉的休閑觀光和文化交流中心。

　　12.榮祥風(fēng)情街："榮祥國際風(fēng)情街"總占地14198平方米，待征用地面積7813平方米，長期租賃6803平方米，可用于經(jīng)營的面積6600平方米，容積率0.33，綠化率50%，休閑商業(yè)街延展長度1000余米，項目一期總投資1.5億元。"榮祥國際風(fēng)情街"取意于繁榮祥和，由其景觀環(huán)境獨特及別具一格的策劃定位，營造出了獨具特色的國際風(fēng)情，贏得了廣泛的市場認同，成功吸引了"星巴克"、"賽百味"、"達美樂"、"和睦家"、"美國催克"、"臺灣樂活城"、"悠婷SPA"、"維克多"、"小意大利"等國際連鎖品牌，以及"蘋果電腦"、"伊頓公學(xué)"、"美國紅馬"、"21世紀不動產(chǎn)"、"匯豐銀行"、"渣打銀行"等50多家國際知名企業(yè)入駐，其涵蓋了國際教育、國際醫(yī)療、國際商務(wù)以及特色餐飲、休閑購物等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。

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