記者從北京市重大項目辦獲悉，今年該市計劃完成128項棚戶區(qū)改造實施項目，覆蓋16區(qū)共計3.6萬戶居民，截至今年1月，已完成棚改和環(huán)境整治6626戶。而北京市核心區(qū)最大的棚改項目——占地約46公頃的望壇地區(qū)將于3月底啟動預簽約，約2萬余名居民將告別居住了幾十年的低矮平房。

下月底啟動預簽約

望壇棚改項目現場副總指揮、東城區(qū)征收中心主任劉志剛介紹，望壇棚改項目范圍內共有戶籍人口2萬余人，自管產等社會單位225處，涉及產權單位79家。根據統(tǒng)計，征收范圍內平均住宅房屋的建筑面積是22.19平方米，戶均3.61人，人均住房面積只有6平方米。

近期，征求過公眾意見的征收補償方案將公布，3月底將啟動預簽約工作。目前，望壇棚戶區(qū)改造項目征收現場總指揮部正在集中開展房改售房工作，涉及產權單位42家、居民4453戶，約占項目全部居民數量的80%。據介紹，這是被征收家庭簽訂征收補償協議的前提條件之一，此次房改售房，居民將不用現場支付購房款，待房改售房協議生效后從征收補償款中予以抵扣。

9616套安置房供選擇

劉志剛介紹，棚改的獎勵房源除了可以選擇原地回遷，還可以選擇外遷到配套設施完善的大興瀛海、團河等地的安置房，共計提供可選住房9616套。

據介紹，為了和不遠處的天壇協調統(tǒng)一，安置房都是小高層，灰色的坡屋頂，半圍合的結構。負責安置房建設的北京城建興瑞開發(fā)公司總經理羅周說，回遷共有5142套不同戶型的房源可供選擇。去年，通過向居民公開征集的方式，大家給回遷的新小區(qū)起名叫做“望壇新苑”。外遷的安置房分別在距離望壇13公里遠的大興瀛海地區(qū)和23公里遠的團河地區(qū)。

據悉，瀛海的對接安置房在地鐵8號線南延線的瀛海站和德茂站兩站間，距離地鐵的直線距離只有500米，小區(qū)還將配套一所幼兒園，且對面就是南海子公園。團河的安置小區(qū)未來也會有兩條地鐵線路通過，小區(qū)將配套一所幼兒園及一所九年一貫制學校。按人口比例，兩個外遷安置房小區(qū)還將同期配套菜市場、居委會等一系列的公共服務設施。