昨日，海南省住建廳通報了自2016年6月以來開展的樓市專項檢查結果，已約談、整改房地產及相關企業(yè)105家，嚴格規(guī)范房地產市場秩序。據該廳1月20日發(fā)布數據顯示，2016年海南房屋銷售面積和銷售額分別增長了43.4%和51.6%，銷售面積超過1500萬平方米，銷售額約1490億元(人民幣，下同)。

據介紹，海南省“房地產和中介市場專項整治及商品房銷售明碼標價”專項檢查共出動執(zhí)法人員約500人次，行政處罰案件25宗，罰款約24萬元。

海南房地產企業(yè)和中介機構呈現“多、低、散、小”的特點，現有房地產開發(fā)企業(yè)4509家，暫定資質和四級資質的企業(yè)占比合計達95%;現有房地產中介機構1595家，超八成未主動備案。

受躲霾購房等因素影響，海南樓市出現短周期過熱，少數開發(fā)商或中介機構借機漲價或發(fā)布虛假消息擾亂市場秩序。

海南省住建廳日前召集42家房地產開發(fā)企業(yè)和28家中介機構召開座談會，并約談19家近期因涉嫌違法違規(guī)行為被公開曝光的企業(yè)相關負責人，要求遵守法律法規(guī)開展經營，維護市場秩序。

海南省房地產協會秘書長王靜說，本次整治是主管部門常態(tài)化監(jiān)管手段，處罰對越過紅線的企業(yè)更具警示作用。

海南錦誠房地產咨詢策劃有限公司董事長王路說，在近期海南樓市紅火的背景下，政府集中約談強化監(jiān)管，意在防范市場出現過熱波動。

海南省住建廳介紹，今年該省將嚴查房地產企業(yè)通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價，捂盤惜售或者變相囤積房源等9種不正當經營行為;嚴查房產中介發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬客戶，誘騙消費者等10種違規(guī)行為，此外要求所有房屋中介機構必須備案，違者暫停網簽備案資格。

海南省住建廳廳長丁式江稱，海南將引進大型品牌房地產企業(yè)，鼓勵省內有實力企業(yè)做大做強，并通過兼并、收購、重組等方式，開展規(guī)?；_發(fā)和集團化運作。