近日，天津、成都、福建相繼出臺了限制房地產(chǎn)炒作的政策。

天津濱海：銷售許可下發(fā)前禁止預購

天津濱海新區(qū)日前發(fā)布通告，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理經(jīng)紀機構在《天津市商品房銷售許可證》下發(fā)前，只能對購買人進行意向登記，不能采取內(nèi)部認購、預定、優(yōu)先購房、排號等手段變相收取定金、預訂款等性質(zhì)費用。

天津濱海：嚴禁倒賣“房票”

通告中特別規(guī)定，房地產(chǎn)中介機構和個人不得參與各種形式的倒賣商品房“房票”活動，變相提高商品房價格。同時，購買人從中介機構和個人購買的“房票”，不受法律保護，造成的損失由購買人自己承擔。

違反相關規(guī)定的房企，將被暫停其辦理商品房銷售許可現(xiàn)場勘查、商品房預售重點監(jiān)管資金現(xiàn)場查勘等業(yè)務。

成都：未經(jīng)網(wǎng)簽嚴禁銀行放貸

成都市發(fā)布通知規(guī)定，今天起(13日)，銀行在進行購房貸款資格審查前，應通過房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)核查商品房買賣合同、存量房買賣合同的網(wǎng)上簽約狀態(tài)，甄別房屋交易的真實性，對未在網(wǎng)上簽約的，暫不予受理，從嚴防控信貸風險。

成都：其他金融工具禁止用于房貸

同時，嚴禁購房者通過首付貸、個人消費貸、個人經(jīng)營性貸款、信用卡等金融工具應用于房產(chǎn)購買。

福建：廈門 漳州 泉州建立聯(lián)動機制

福建廈門、漳州、泉州三地建立起房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)動機制。實行集中供地，共享年度土地供應計劃和信息，建立商品住房交易管理聯(lián)動機制，加強購買商品住房資格審查。此外，三地將建立房地產(chǎn)中介監(jiān)管聯(lián)動機制，重點打擊異地開盤、銷售異地住房以及跨區(qū)域開展“團購”活動等房地產(chǎn)中介行為。