近七成城市女性買房是為了買安全感？

• 2017年8月4日 FanTianQing來源：騰訊新聞 1341 88
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調(diào)查結(jié)果顯示，高達69.6%的人為了個人安全感而買房。另一個方面也反映了女性相對更為注重居住和理財，希望實現(xiàn)財產(chǎn)保值增值，給自己增加一份保障，增加一份來自自身的安全感。同時深圳女性的購買力近年來還在不斷上升。

　　隨著《我的前半生》熱播，女性、婚姻和房子的話題再上熱搜。而對于現(xiàn)代女性來說，擁有一套屬于自己的房子，帶給自己的不僅是一間住所，更是一份無法替代的安全感。

　　近七成城市女性買房是買安全感 福田女性購房者最多

　　近年來，伴隨女性收入水平逐步提高，新《婚姻法》頒布實施，房地產(chǎn)市場的買家結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，單身女性購房趨勢越發(fā)明顯。有業(yè)內(nèi)人士指出，房子已經(jīng)不再只有居住功能，更肩負價值，不少女性正在選擇婚前購房。據(jù)相關(guān)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，選擇婚前購房的女性并不在少數(shù)，如今樓市里不乏單身女性買家的身影，甚至還有不少換房買家。

　　據(jù)《女性生活藍皮書：中國女性生活狀況報告No11(2017)》中《第12次中國城市女性生活質(zhì)量調(diào)查報告（2016年度）》顯示，中國城市女性中近七成（69.6%）名下有房，對家庭收入貢獻率為38.0%。據(jù)深圳鏈家研究數(shù)據(jù)顯示，從上半年二手住宅購房性別比例來看，全市總體持平，深圳女性的購買力不斷上升。從區(qū)域分布來看，福田區(qū)女性購房者要多于男性，且在全市女性購房者中最多。

　　日前，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心發(fā)布大數(shù)據(jù)研報顯示，女性傾向在25歲以下購房的比例略高過男性。究竟什么是女性買房的最大動力？調(diào)查結(jié)果顯示，高達69.6%的人為了個人安全感而買房。另一個方面也反映了女性相對更為注重居住和理財，希望實現(xiàn)財產(chǎn)保值增值，給自己增加一份保障，增加一份來自自身的安全感。

　　在深圳有一套房可以少拼61年

　　回望2012年-2016年，深圳新房住宅成交均價經(jīng)歷了18900元/㎡→21601元/㎡→23972元/㎡→33426元/㎡→53454元/㎡的演繹，短短5年時間，房價翻了2.8倍。自“深八條”實施以來，深圳房價連續(xù)10個月環(huán)比下跌，全市均價月度十連跌至54446元/㎡，但深圳依然是全國房價最高的城市。按7月深圳成交均價54446元/㎡來算，一套建面100㎡的房要價544萬左右。

　　目前，資金成為影響眾多受訪者購房的重要因素，但數(shù)據(jù)顯示深圳女性的購買力近年來還在不斷上升。而資金來源，單身女性買房主要是“啃老”，由個人負擔(dān)者僅占到20%。理財專家建議，理性買房一定要考慮到未來“現(xiàn)金流”。最新消息，自2017年7月1日起，深圳月平均工資上調(diào)至7480元。按目前深圳平均工資7480元/月來算，買一套均價54446元/㎡建面100㎡的房，需要不吃不喝60.65年才能買下這套房。假如一個女性手里擁有屬于自己的一套建面100㎡房產(chǎn)，那么她將比她的同齡的小伙伴大約少奮斗61年。

　　總體來看，不論男女都應(yīng)為自己未來留下穩(wěn)定的保障。對于剛需客戶來說，8、9月份是一個入市的好機會。每個購房者都要從自己的實際需求和經(jīng)濟能力出發(fā)，選擇符合自己需求的房子。長期來看，深圳人才引進等政策下的剛需等客戶購買力具備可持續(xù)性，交易量有一定支撐。

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