這個(gè)省明年的新房售價(jià)要與人均收入增速相配了！

• 2017年11月22日 FanTianQing來源：網(wǎng)易新聞 376 17
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

11月20日，湖北省住建廳官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于因城制宜實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，提出要在房?jī)r(jià)上漲過快的區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施，確保2018年新建商品住房銷售均價(jià)與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)。

樓市新動(dòng)態(tài)！這個(gè)省的房?jī)r(jià)要與人均收入增速相配，具體情況是怎樣的？

11月20日，湖北省住建廳官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于因城制宜實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》，提出要在房?jī)r(jià)上漲過快的區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施，確保2018年新建商品住房銷售均價(jià)與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)。

穩(wěn)控省內(nèi)房?jī)r(jià)。要制定2017年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，確保2017年全年新建商品住房銷售均價(jià)，不超過1-10月的水平；確保2018年新建商品住房銷售均價(jià)，與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)，庫(kù)存消化周期與市場(chǎng)需求相協(xié)調(diào)。

房?jī)r(jià)上漲過快、非本地戶籍居民購(gòu)房量較多的區(qū)域，要對(duì)非本地戶籍居民實(shí)行限購(gòu)限貸措施，對(duì)本地戶籍居民實(shí)行限貸措施，合理調(diào)整住房公積金貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例。

省內(nèi)由武漢承擔(dān)國(guó)家住房租賃試點(diǎn)，為全省提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。如搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，加快租賃住房項(xiàng)目落地，創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制等。

根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)控制目標(biāo)，加強(qiáng)新建商品住房預(yù)售價(jià)格管理，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)。對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫緩辦理預(yù)售許可；對(duì)具備預(yù)售條件經(jīng)督辦仍拖延上市的項(xiàng)目，記入開發(fā)企業(yè)不良信用記錄，并暫停其土地競(jìng)買資格；對(duì)有上述行為的企業(yè)拖延到現(xiàn)房銷售的，在辦理現(xiàn)房銷售備案時(shí)，要將上述查處執(zhí)行到位并追加查處措施。

嚴(yán)厲查處捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、期房炒作、虛假宣傳、價(jià)格欺詐、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、違規(guī)開展購(gòu)房融資等行為。建立房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用管理制度，落實(shí)跨部門失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

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