2018-2023年中國房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告
房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)的市場規(guī)模、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場供需求狀況、房地產(chǎn)資產(chǎn)置換市場競爭狀況和房地產(chǎn)資產(chǎn)置換主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時(shí)對房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)...
2017年末，本外幣非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款余額81萬億元，同比增長8.8%，增速比上年末高0.5個(gè)百分點(diǎn);全年增加6.6萬億元，同比多增8454億元。
人民銀行發(fā)布2017年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告，統(tǒng)計(jì)顯示2017末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額120.1萬億元，同比增長12.7%，增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn);全年增加13.5萬億元，同比多增8782億元。
其中，2017年末人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.2萬億元，同比增長20.9%;增速比上年末低6.1個(gè)百分點(diǎn);全年增加5.6萬億元，同比少增1087億元。房產(chǎn)開發(fā)貸款余額同比增長21.7%至7萬億元，增速較上年末高9.5個(gè)百分點(diǎn)。
當(dāng)年貸款投向呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
一、企業(yè)中長期貸款增速提高
2017年末，本外幣非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款余額81萬億元，同比增長8.8%，增速比上年末高0.5個(gè)百分點(diǎn);全年增加6.6萬億元，同比多增8454億元。
分期限看，年末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體短期貸款及票據(jù)融資余額33萬億元，同比下降0.02%，增速比上年末低4.6個(gè)百分點(diǎn)，全年增加676億元，同比少增1.4萬億元;中長期貸款余額45.9萬億元，同比增長15.9%，增速比上年末高4.8個(gè)百分點(diǎn)，全年增加.2萬億元，同比多增2.2萬億元。
從用途看，年末非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體固定資產(chǎn)貸款余額34.6萬億元，同比增長12.2%，增速比上年末高4.9個(gè)百分點(diǎn);經(jīng)營性貸款余額36.2萬億元，同比增長11.6%，增速比上年末高5個(gè)百分點(diǎn)。
二、小微企業(yè)貸款增長較快
2017年末，人民幣小微企業(yè)貸款余額24.3萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高0.4個(gè)百分點(diǎn)，比同期大型和中型企業(yè)貸款增速分別高3.8個(gè)和5.8個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，小微企業(yè)貸款余額占企業(yè)貸款余額的33%，占比比上年末高0.9個(gè)百分點(diǎn)。全年小微企業(yè)貸款增加3.4萬億元，同比多增3967億元，增量占同期企業(yè)新增貸款的39.9%，比上年占比水平低9.2個(gè)百分點(diǎn)。
三、工業(yè)和服務(wù)業(yè)中長期貸款增速上升
2017年末，本外幣工業(yè)中長期貸款余額8.1萬億元，同比增長5.1%，增速比上年末高2個(gè)百分點(diǎn);全年增加3944億元，同比多增1648億元。其中，重工業(yè)中長期貸款余額7.2萬億元，同比增長5.1%，增速比上年末高2.1個(gè)百分點(diǎn);輕工業(yè)中長期貸款余額9389億元，同比增長5.2%，增速比上年末高1.9個(gè)百分點(diǎn)。
2017年末，本外幣服務(wù)業(yè)中長期貸款余額30.8萬億元，同比增長18.2%，增速比上年末高7個(gè)百分點(diǎn)。其中，交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè)中長期貸款余額同比增長10.3%，增速比上年末高4個(gè)百分點(diǎn);水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)中長期貸款余額同比增長25.9%，增速比上年末高14.6個(gè)百分點(diǎn)。
四、農(nóng)村和農(nóng)業(yè)貸款增速上升
2017年末，本外幣農(nóng)村(縣及縣以下)貸款余額25.1萬億元，同比增長9.3%，增速比上年末高2.8個(gè)百分點(diǎn)，全年增加2.5萬億元，同比多增6060億元;農(nóng)戶貸款余額8.1萬億元，同比增長14.4%，增速比上年末低0.8個(gè)百分點(diǎn)，全年增加1萬億元，同比多增880億元;農(nóng)業(yè)貸款余額3.9萬億元，同比增長5.7%，增速比上年末高1.5個(gè)百分點(diǎn)，全年增加2187億元，同比多增394億元。
五、房地產(chǎn)貸款增速回落
2017年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額32.2萬億元，同比增長20.9%，增速比上年末低6.1個(gè)百分點(diǎn);全年增加5.6萬億元，同比少增1087億元。
2017年末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額7萬億元，同比增長21.7%，增速比上年末高9.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額3.3萬億元，同比增長32.6%，比上年末低5.7個(gè)百分點(diǎn)，全年增加8203億元，增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的61.8%，比上年占比低51.7個(gè)百分點(diǎn)(上年保障性住房開發(fā)貸款增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的113.5%);地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.3萬億元，同比下降8%，降幅比上年末擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額21.9萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末低14.5個(gè)百分點(diǎn)。
六、住戶消費(fèi)性貸款增速減緩，經(jīng)營性貸款增速提升
2017年末，本外幣住戶貸款余額40.5萬億元，同比增長21.4%，增速比上年末低2.1個(gè)百分點(diǎn);全年增加7.1萬億元，同比多增8010億元。2017年末，本外幣住戶消費(fèi)性貸款余額31.5萬億元，同比增長25.8%，增速比上年末低6.4個(gè)百分點(diǎn)，全年增加6.5萬億元，同比多增3693億元;住戶經(jīng)營性貸款余額9萬億元，同比增長8.1%，增速比上年末高5個(gè)百分點(diǎn)，全年增加6625億元，同比多增4316億元。
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2017房地產(chǎn)貸款余額32.2萬億 住戶消費(fèi)性貸款增速減緩 經(jīng)營性貸款增速提升 
