6月起武漢剛需優(yōu)先選房房源比例增至60% 2018武漢最新限購(gòu)政策

• 2018年6月1日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰資訊、武漢本地寶 328 14
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)信托行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  房地產(chǎn)信托的情況一定程度上反映著房地產(chǎn)市場(chǎng)的冷熱，從信托業(yè)務(wù)角度看，包括房地產(chǎn)信托在內(nèi)的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)是重要的盈利來(lái)源。隨著宏觀、政策、市場(chǎng)的變化，融資類(lèi)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)未來(lái)發(fā)展空間進(jìn)一步...

自6月1日起，武漢將把全市剛需優(yōu)先選房的房源比例，由現(xiàn)在40%提高至60%，更大程度滿足剛需群體的購(gòu)房需求，化解“一房難求”局面。

6月起武漢剛需優(yōu)先選房房源比例增至60%。

記者5月31日從武漢市房管局獲悉，自6月1日起，武漢將把全市剛需優(yōu)先選房的房源比例，由現(xiàn)在40%提高至60%，更大程度滿足剛需群體的購(gòu)房需求，化解“一房難求”局面。

今年2月，武漢市實(shí)施了剛需人群首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?jī)?yōu)先選房措施，將單價(jià)低于18000元、面積不超過(guò)120平方米的房屋作為剛需優(yōu)先選房房源。在武漢無(wú)自有住房、符合武漢住房限購(gòu)政策規(guī)定、前３年內(nèi)無(wú)住房交易記錄的意向購(gòu)房家庭，可優(yōu)先選購(gòu)一套。

到目前，武漢市按照不少于40%的比例確定了房源3297套，總建筑面積約33.96萬(wàn)平方米，滿足了包括留漢大學(xué)畢業(yè)生在內(nèi)的剛需人群購(gòu)房需求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，剛需購(gòu)房人群中，留漢大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房占比約為70%。

為了進(jìn)一步切實(shí)解決剛需群體居住需求，武漢市在前期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，將首套房需優(yōu)先選房的房源比例提高到60%，以籌集更多的剛需房源。同時(shí)，將新增租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房用地的50%以上用于建設(shè)大學(xué)畢業(yè)生保障房。

2018武漢最新限購(gòu)政策

1、限購(gòu)區(qū)域

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

長(zhǎng)江新城起步區(qū)內(nèi)（東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購(gòu)限售

2、武漢市戶籍

①首套房：在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

②二套房：在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，首付比例不低于50%。

③二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

3、非武漢市戶籍

①買(mǎi)房條件：提供自購(gòu)房之日起連續(xù)2年(含2年)在武漢市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

②首套房：在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

③二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

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