2018-2024年商鋪租售行業(yè)風險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告
風險投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風險資本，待其發(fā)育相對成熟后，通過市場退出機制將所投入的資本由股權形態(tài)轉化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風險收益。全球風險資本市場已進入新一輪快速...
租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益。
租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。
實施城市：2017年7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，加快構建租購并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發(fā)展。
其中，以人們以往買房時最關心的小孩上學問題，方案指出：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。也就是說，以后租房一樣享受就近上學的權利!
目前我國購買住房和租賃住房可享受的權利確實并不對等。
首先從法律來看，我國目前相關法律如《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等均明確針對房屋所有權進行了保護，個人住宅作為私有財產：1、依法享有占有、使用、收益和處分的權利;2、擁有房屋產權即意味著可落戶及享受區(qū)域公共服務資源。
而房屋租賃權僅僅是一種優(yōu)化后的債權，事實上學術界一直對于租賃權可否納入用益物權有所爭論，但現在可能并不是(物權法中沒有包括房屋租賃權)。目前來看，租賃權大多僅受到《合同法》約束，可享受到居住權，但無法優(yōu)先享受到落戶及公共服務等方面的同等權利，尤其在北京、上海這類城市落戶受到嚴格限制的情況下，租賃所享有的權益更加有限。
我國房屋租賃在法律層面的保障尚不完善，盡管合同法及城市房地產管理法對租房者及承租人的義務權責作出闡述，但考慮到大多數租賃僅以合同為依據，其針對房東、租客的保障及約束力度頗為有限，租房缺乏長期穩(wěn)定性為現行制度的主要弊端。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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